Een huurwoning vinden met een Sectie 8 Voucher

Voor de meeste gezinnen is het vinden van veilige en hygiënische huisvesting een prioriteit. Het Section 8 Housing Choice Voucher-programma stelt gezinnen met een laag inkomen, ouderen en gehandicapten in staat om een ​​geschikte woning te kiezen en slechts een deel van de huur te betalen. Het ministerie van Volkshuisvesting en Stedelijke Ontwikkeling financiert sectie 8 en geeft lokale huisvestingsautoriteiten toezicht op de aanvraag en het selectieproces van huurwoningen. U kunt ofwel goedgekeurde Sectie 8-verhuur vinden of de goedkeuring van een huidige huurovereenkomst vergemakkelijken , als het in aanmerking komt.

Controleer uw woningvoucher

Uw Sectie 8-voucher geeft het aantal slaapkamers aan dat u kunt huren. Met het programma kunt u een eengezinswoning, appartement, condominium, stadswoning of duplex huren in elk gebied binnen de jurisdictie van de huisvestingsautoriteit, zolang de verhuurder akkoord gaat met de voorwaarden van sectie 8. De autoriteit bepaalt het juiste aantal slaapkamers op basis van de grootte van uw huishouden. Het betaalt het verschil tussen de volledige maandelijkse huur voor de unit en uw maximaal toegestane betaling. Ontvangers van sectie 8 betalen 30 procent van hun bruto aangepast inkomen aan huur. Ze moeten mogelijk 40 procent betalen als de huur de marktconforme huurlimieten overschrijdt.

Waarschuwing

Als u een eenheid kiest die meer kost dan de huisvestingsautoriteit heeft goedgekeurd, bent u verantwoordelijk voor het betalen van het verschil, dat niet meer mag bedragen dan 40 procent van uw inkomen.

Evenzo, als u een huurwoning kiest met minder slaapkamers dan uw voucher toestaat, kan de huisvestingsautoriteit uw huursubsidie ​​opnieuw aanpassen, waardoor het bedrag dat u voor uw huur betaalt, wordt verlaagd.

Online kijken

De huisvestingsautoriteit die uw Sectie 8-voucher uitgeeft, kan een lijst met beschikbare huurwoningen op haar website bijhouden. U kunt ook websites van derden raadplegen die Sectie 8-verhuur aanbieden die landelijk beschikbaar is, zoals GoSection8 en de betaalbare woningzoekmachine van MyApartmentMap. HUD onderhoudt ook een nationale database van Sectie 8 verhuurlijsten. De databases bevatten details over de huureenheid, zoals adres, aantal slaapkamers, huurbedrag en foto's van onroerend goed. Ze tonen ook de contactgegevens van de verhuurder of het vastgoedbeheerbedrijf om een ​​bezichtiging in te plannen en te informeren naar het aanvraagproces.

Dien een aanvraag in

Als houder van een Sectie 8-voucher hebt u bij de huisvestingsautoriteit al bepaalde inkomenskwalificerende en criminele achtergrondcontroles doorstaan. verhuurders voeren echter hun eigen aanvraag- en screeningproces uit van Sectie 8 aanvragers, net als elke andere huurder. Verhuurders zijn niet verplicht om te verhuren aan een Sectie 8-huurder, zelfs als de verhuurder reclame maakt voor voucherhouders.

Verhuurder moet zich houden aan Sectie 8-regels

U kunt uw huidige verhuurder vragen om uw Sectie 8-voucher te accepteren. Een eigenaar van een onroerend goed die nog niet is goedgekeurd om deel te nemen aan sectie 8, moet een aanvraag indienen en de huureenheid moet een inspectie doorstaan. De huisvestingsautoriteit inspecteert de unit voordat je er intrekt en daarna jaarlijks om ervoor te zorgen dat het huis voldoet aan de minimumnormen van HUD voor gezondheid en veiligheid. Hoewel een verhuurder niet verplicht is om Sectie 8-huurders te accepteren, moet de verhuurder, indien goedgekeurd om te verhuren aan voucherontvangers, akkoord gaan met alle programmarichtlijnen en een contract ondertekenen met zowel de huisvestingsautoriteit als de huurder. Eigenaren van onroerend goed moeten zich mogelijk ook houden aan strengere regels voor verhuurders en huurders dan vereist door de staatswet, zoals langere opzegtermijnen.

huisfinanciering
  1. kredietkaart
  2. schuld
  3. budgetteren
  4. investeren
  5. huisfinanciering
  6. auto
  7. winkelen entertainment
  8. eigenwoningbezit
  9. verzekering
  10. pensioen