Checklist voor een overzicht van eigendomsinspecties

Of u nu een nieuw huis koopt of naar een huurwoning verhuist, voer een inspectierondleiding uit. Het doel van deze inspectie voorafgaand aan het intrekken is om ervoor te zorgen dat het pand veilig is, de apparaten en andere systemen in goede staat zijn en dat het huis voldoet aan de criteria van uw koopcontract of huurovereenkomst. Je hebt een checklist, aantekeningen en eventueel foto's of video nodig om bij te houden wat je ziet. Een walkthrough is een must, maar het mag niet de plaats innemen van een professionele huisinspectie bij het kopen van een huis.

Waar een checklist te vinden

Download een doorloopchecklist of maak er zelf een. Uw makelaar of verhuurder kan er ook een aanbieden. Het is echter nog steeds een goed idee om uw eigen lijst te hebben om items aan te vullen die niet op hun lijst staan. Als u het onroerend goed koopt, is de inspectie veel kritischer, aangezien eventuele problemen voor u zijn. Het Amerikaanse ministerie van Volkshuisvesting en Stedelijke Ontwikkeling heeft een gratis uitgebreide checklist voor kopers of huurders. Huurders kunnen ook een lijst vinden op Checklist.com.

Kenmerken van een uitgebreide lijst

Een checklist moet het pand per kamer verdelen, samen met de belangrijkste componenten die u in elke kamer moet inchecken. Er moet een gedeelte zijn voor de woonkamer, keuken, badkamers, slaapkamers, gebieden zoals patio's en garages, en eventuele buiten- of extra constructies. Er moet ruimte op de lijst zijn om de algemene toestand van de kamer, gevaren, goede staat en beveiliging van voorzieningen zoals ramen en poorten te noteren.

Belangrijkste systemen

Een walkthrough omvat het controleren van alle belangrijke systemen in het pand, inclusief verwarming, ventilatie en airconditioning, sanitair, elektrische systemen, riolering of septische systemen en de algehele structurele deugdelijkheid. Huurders van nieuwere eigendommen moeten ook functies zoals wifi-mogelijkheden of internetconnectiviteitssnelheden controleren als dergelijke functies in de huurovereenkomst worden aangeboden. Huizen kunnen ook wateronthardingssystemen en zonnepanelen hebben, die ook een eindinspectie vereisen.

Het perspectief van een koper

De laatste doorloopinspectie van een huizenkoper kan meer betrokken zijn dan de instapinspectie van een huurder. Een laatste doorloop vereist dat u de netheid van het huis bevestigt en dat eventuele reparaties die oorspronkelijk waren overeengekomen, zijn uitgevoerd. U moet ook bevestigen dat het huis alle kenmerken heeft, zoals apparaten, armaturen en alle meubels die in het koopcontract waren vastgelegd. Het is de kans voor de koper om ervoor te zorgen dat het huis in een acceptabele staat verkeert voordat het wordt gesloten.

huisfinanciering
  1. kredietkaart
  2. schuld
  3. budgetteren
  4. investeren
  5. huisfinanciering
  6. auto
  7. winkelen entertainment
  8. eigenwoningbezit
  9. verzekering
  10. pensioen