Wanneer een bedrijf u geld schuldig is en weigert dit terug te betalen, kunt u stappen ondernemen om ervoor te zorgen dat het geld wordt terugbetaald. Een optie die u zou kunnen nastreven, is het indienen van een pandrecht op de activa van het bedrijf. Wanneer u een pandrecht indient, heeft u een juridische claim tegen het onroerend goed dat eigendom is van het bedrijf. Het bedrijf moet u terugbetalen voordat het het onroerend goed kan verkopen en er geld voor kan innen.
Dien een civiele rechtszaak in tegen het bedrijf dat u het geld schuldig is. U moet naar de plaatselijke burgerlijke rechtbank in uw regio gaan en de rechtszaak aanspannen. Een vertegenwoordiger van het bedrijf zal worden gedagvaard om voor de rechtbank te verschijnen, en u zult ook moeten verschijnen.
Leg het bewijs van de schuld voor aan de rechtbank. Wanneer u voor de rechtbank verschijnt, moet u documentatie aan de rechter overleggen om aan te tonen dat het bedrijf u het geld daadwerkelijk verschuldigd is. Dit kan komen in de vorm van een leningsovereenkomst of een andere soortgelijke documentatie. Zodra de rechter het bewijs ziet en het bedrijf geen verweer heeft tegen de schuld, wordt een vonnis in uw voordeel uitgesproken. Zodra het vonnis is uitgesproken, krijgt de schuldeiser doorgaans enige tijd om het te betalen. Als de schuld nog steeds niet is betaald, kunt u doorgaan met het plaatsen van het pandrecht op het onroerend goed.
Dien een pandrecht in bij het districtsrechtbanksysteem. Zodra u het vonnis heeft en het bedrijf de schuld nog steeds niet heeft terugbetaald, kunt u dat vonnis gebruiken om een pandrecht op het onroerend goed te plaatsen. Zodra het pandrecht op het onroerend goed is geplaatst, kan het bedrijf het niet verkopen zonder u terug te betalen. Dit helpt u te beschermen tegen het verlies van het geld dat u verschuldigd bent. In sommige staten kunt u ook beslag leggen op het onroerend goed als het bedrag niet binnen een bepaalde tijd wordt betaald.