Wanneer een lening op afbetaling volledig is betaald, ligt het bewijs dat deze is betaald in de retentierechtvrijstelling. De geldschieter of pandhouder verstrekt dit meestal automatisch aan de lener aan het einde van de looptijd. Het kan echter zijn dat u deze moet aanvragen als u een korte verkoop, executie of andere noodlijdende verkoop of onderhandeling voltooit.
Neem contact op met de klantenservice van uw pandhouder en vraag om informatie over het verkrijgen van een pandrechtvrijstelling.
Noteer het adres, telefoon- en faxnummer van de juiste afdeling of persoon.
Schrijf de afdeling om de vrijgave aan te vragen. Vermeld de accountnaam en het nummer duidelijk bovenaan.
Vraag de ontheffing aan in de eerste alinea. Voorbeeld:"Ik schrijf om een pandrechtvrijstelling aan te vragen voor rekening #12345 op naam van John Smith. Het hoofdsaldo was $ 25.000 en de laatste betaling werd gedaan voor een bedrag van $ 500 op 1 maart 2011. De voorwaarden van de lening zijn tevreden geweest."
Onderteken en mail de brief via ontvangstbewijs.
Neem contact op met uw geldschieter om de ontvangst te verifiëren. Als uw geldschieter een bank was die werd overgenomen door de FDIC, neem dan contact op met de FDIC voor informatie over het vrijgeven van pandrechten.
Als uw huis werd afgeschermd of verkocht in een korte verkoop, beschermt een pandrechtvrijstelling u tegen een toekomstige rechtszaak door de geldschieter om de vergeven opbrengst te innen.
Contactgegevens van de afdeling pandrechtvrijgave van de pandhouder, inclusief telefoon, fax en adres
Naam lener
Lening rekeningnummer
Saldo lening hoofdsom
Uitbetalingsdatum
Uitbetalingsbedrag