Wat wordt beschouwd als maandelijkse schuld?

Een geldschieter kan een lener voor een woningkrediet afwijzen op basis van zijn maandelijkse schuldniveau. Kredietverstrekkers gebruiken maandelijkse schuldniveaus in vergelijking met het inkomen, ook wel bekend als een schuld-tot-inkomen (DTI)-ratio, om te bepalen of een lener een maandelijkse hypotheekbetaling kan betalen. Individuen moeten hun maandelijkse betalingen in kaart brengen om een ​​budget te vinden om hun schulden af ​​te betalen, zodat ze hun schuld-inkomensratio kunnen verlagen en geld kunnen besparen op rentelasten.

Overwegingen

Maandelijkse schulden omvatten schulden op lange termijn, zoals minimale creditcardbetalingen, medische rekeningen, persoonlijke leningen, betalingen voor studieleningen en autoleningen. Creditcardsaldi tellen niet mee als onderdeel van de maandelijkse schuld van een consument als zij het saldo elke maand afbetaalt. Kredietverstrekkers beschouwen partneralimentatie (alimentatie) en kinderbijslag ook als langlopende schuldverplichtingen bij het berekenen van het in aanmerking komen voor een woonkrediet. Lagere maandelijkse schuldniveaus zullen de kredietscore van een persoon verbeteren, waardoor ze lagere rentetarieven op kredietlijnen kan krijgen.

Verhoudingen

Lenders houden rekening met de front-end-ratio en back-end-ratio van de lener wanneer ze kijken naar de maandelijkse schuldniveaus. Een front-end DTI-ratio verwijst naar de verwachte hypotheekbetalingen, onroerendgoedbelasting en verenigingskosten van de lener als een percentage van zijn bruto-inkomen. Een back-endratio verwijst naar de huiskosten van de lener plus de maandelijkse minimumbetalingen die hij doet aan andere vormen van schulden.

Berekeningen

Als een lener een huis wil kopen met een maandelijkse hypotheekbetaling van $ 500 en $ 2.000 per maand aan bruto-inkomen verdient, heeft ze een front-end maandelijkse schuldratio van 25 procent. Als diezelfde lener $ 500 aan minimumbetalingen verschuldigd is voor een autolening en creditcards, zou ze een maandelijkse schuldratio van 50 procent hebben. Volgens Bank of America geven veel kredietverstrekkers er de voorkeur aan dat leners een front-end maandelijkse DTI-ratio van 28 procent en een back-end DTI-ratio van 36 procent hebben.

Verbetering

Individuen kunnen hun maandelijkse schuldniveau verlagen door een budget op te stellen en uit te voeren. Met een budget houden consumenten hun maandelijkse uitgaven bij en bedenken ze een plan om hun uitgavenniveau te verlagen. Ze kunnen dan maandelijks extra geld gebruiken voor persoonlijke leningen en creditcardsaldi. Terwijl ze deze leningen afbetalen, zullen crediteuren de maandelijkse minimumbetalingen verlagen, wat de schuld-inkomensverhouding van een lener zal verbeteren. Een consument die extra betaalt op vaste afbetalingen, zoals een bestaande hypotheek of een autolening, zal zijn maandelijkse schuld niet verlagen.

schuld
  1. kredietkaart
  2. schuld
  3. budgetteren
  4. investeren
  5. huisfinanciering
  6. auto
  7. winkelen entertainment
  8. eigenwoningbezit
  9. verzekering
  10. pensioen