Wanneer u onroerend goed leaset, zoals bij een autolease, moet u meer geld terugbetalen dan u het actief gebruikt. Om erachter te komen hoeveel u elke maand verschuldigd bent, moet u de geldfactor op de lease berekenen. U wilt de laagst mogelijke rente voor de financieringsfactor. Hoe lager de rente, hoe minder geld u hoeft terug te betalen.
Bepaal de leaseprijs uit uw leasecontract.
Zoek de looptijd van de lening op het contract.
Deel de leasekosten door de looptijd van de lening.
Tel uw netto kapitaalkosten op bij de restwaarde van het actief. De netto kapitaalkosten zijn de bedragen die u betaalt voor de lease. De restwaarde is het bedrag dat het actief waard is aan het einde van de periode.
Vermenigvuldig de bedragen uit stap 1 met de periode die de lease beslaat. Dit is uw financieringsfactor.
Deel de leasekosten van uw leasecontract door de financieringsfactor uit stap 2 om de betalingsfactor te vinden.