Onroerendgoedbelastingen zijn een ongelukkig feit van het leven voor iedereen die onroerend goed in de Verenigde Staten wil bezitten. Met fluctuaties in de marktwaarde hebben lokale overheden en taxatiebureaus traag gereageerd op de deflatie van de marktprijzen van woningen, waardoor een buitensporige belastingdruk ontstaat voor individuen wier hoofdverblijf nu veel minder waard is dan waarover ze worden belast. De meeste staten hebben een soort vrijstelling van de woning bedacht die helpt om waardeverliezen te bufferen en de rekeningen van de onroerendgoedbelasting meer in overeenstemming te brengen met de werkelijke waarde van het huis zonder een herbeoordelingsproces te hoeven doorlopen. Indiana's homestead-vrijstelling is geen uitzondering.
Om in aanmerking te komen voor de Indiana Homestead-vrijstelling, moet u in de woning wonen waarvoor u de vrijstelling wilt claimen. Het moet uw hoofdverblijf zijn en het moet een woon- en koopwoning zijn. Vakantiewoningen en huurwoningen komen daarom niet in aanmerking voor de vrijstelling van de erfbelasting met betrekking tot onroerendgoedbelasting, en evenmin komen bedrijven of niet-residentieel onroerend goed zoals bouwkavels in aanmerking. U moet kunnen aantonen dat het uw hoofdverblijfplaats is als u hierom wordt gevraagd door de belastingambtenaren.
In 2003 werd de vrijstelling van de hoeve in Indiana verhoogd van $ 6.000 tot $ 35.000 of 50% van de waarde van het huis, waarbij het laagste getal het getal is dat wordt toegekend als onderdeel van de vrijstelling. Dit is een aanzienlijke aftrek en zou de belastbare waarde van een huis geschat op $ 125.000 slechts $ 90.000 maken, wat een aanzienlijke besparing oplevert voor de huiseigenaar in hun onroerendgoedbelasting.
Om deze geldbesparende vrijstellingen op uw onroerendgoedbelasting te ontvangen, moet u een schriftelijke aanvraag indienen bij het kantoor van de County Auditor in de provincie in Indiana waar uw woning zich bevindt. Als u dit niet doet, is dit een kostbare vergissing, aangezien u wordt beoordeeld op de volledige huidige geschatte waarde en belasting betaalt over geld waarover u anders geen belasting zou hoeven betalen.