Dankzij een sterke stijging van de populariteit van online winkelen in de afgelopen jaren, is er veel vraag naar magazijn- en logistieke bedrijven van zowel retailers die hun diensten nodig hebben als investeerders die dat wensen. om er een stukje van te bezitten.

Hoewel ik niet kan zien dat dit momentum snel verloren gaat, is de vraag - vanuit een dwaas perspectief - welke in het VK genoteerde aandelen waarschijnlijk het beste rendement zullen opleveren?

5 aandelen om na 50 rijkdom te proberen op te bouwen

Markten over de hele wereld zijn aan het bijkomen van de coronaviruspandemie... en met zoveel geweldige bedrijven die handelen tegen wat lijkt op 'discount-bin'-prijzen, zou dit het moment kunnen zijn voor slimme beleggers om potentiële koopjes te doen.

Maar of u nu een beginnende belegger of een doorgewinterde professional bent, beslissen welke aandelen u aan uw boodschappenlijstje wilt toevoegen, kan een ontmoedigend vooruitzicht zijn in zulke ongekende tijden.

Gelukkig heeft het analistenteam van Motley Fool UK vijf bedrijven op de shortlist gezet waarvan zij denken dat ze NOG STEEDS aanzienlijke groeivooruitzichten op de lange termijn bieden, ondanks de wereldwijde omwenteling...

We delen de namen in een speciaal GRATIS beleggingsrapport dat u vandaag kunt downloaden. En als u 50 jaar of ouder bent, denken we dat deze aandelen uitstekend passen in elke goed gespreide portefeuille.

Klik hier om nu uw gratis exemplaar te claimen!

Met een vastgoedportefeuille die zich uitstrekt over het VK en Europa, is een kandidaat FTSE 100 real estate investment trust SEGRO (LSE:SGRO).

Vandaag rapporteerde het bedrijf een stijging van 24,4% in de gecorrigeerde winst vóór belastingen in 2018 als gevolg van "hoge klantenbindingspercentages, like-for-like huurgroei en een lage leegstand." Met 650p per aandeel was de intrinsieke waarde van SEGRO ook iets minder dan 17% hoger dan eind 2017 (556p).

Volgens CEO David Sleath bezit het bedrijf nu een “portfolio o f zeer hoogwaardige en goed gelegen magazijnen” en heeft momenteel 1,3 m² aan projecten "in aanbouw of in vergevorderde voorverhuurde besprekingen." Eenmaal voltooid, zullen deze naar verwachting £ 46 miljoen aan huur opleveren (waarvan bijna 75% al ​​is zekergesteld).

Sleath voegde toe dat de pijplijn en de grondbank van SEGRO "aanzienlijk potentieel" hebben — een begrijpelijke opmerking, aangezien het bedrijf er vandaag ook voor koos om aan te kondigen dat het zou proberen ongeveer £ 450 miljoen op te halen om nieuwe ontwikkelingen te financieren.

Enkele behoorlijke cijfers en bemoedigende vooruitzichten. Wat is er niet leuk vanuit investeringsoogpunt?

Welnu, na een sterke rally sinds begin 2019, moet u nu 26 keer de verwachte winst betalen om de aandelen van SEGRO veilig te stellen. Met een achterblijvend rendement van iets meer dan 2% na de stijging van 16,7% van vandaag tot de uiteindelijke uitbetaling (tot 13,25 pence), gaan de dividenden zeker in de goede richting, maar zijn ze misschien niet hoog genoeg voor sommigen die inkomsten willen genereren uit hun portefeuilles.

Met Brexit aan de horizon zou ik op zoek gaan naar een goedkoper instappunt. Een voor de watchlist voor nu?

Een andere optie

Als Segro u niet bevalt (en u op zoek bent naar een beter contant rendement), dan is een andere vastgoedbeleggingstrust, Tritax Big Box (LSE:BBOX), zou een geschikt alternatief kunnen zijn.

Na al huurders te hebben gevonden, waaronder Amazon, Argos en B&Q, lijkt het FTSE 250-onderdeel ook vastbesloten om zijn portefeuille uit te breiden.

Maandag maakte Tritax bekend dat het ongeveer £ 250 miljoen had opgehaald om de aankoop van een belang van 87% in het logistieke bedrijf db Symmetry te financieren en dat dit naar verwachting volgende dinsdag voltooid zal zijn. Volgens niet-uitvoerend voorzitter Sir Richard Jodenon zou deze overname Tritax in staat moeten stellen "een sterke winstgroei en een progressief dividendbeleid te blijven leveren, evenals aanzienlijke waarderingswinsten, aangezien deze activa door ontwikkeling gaan om inkomsten te genereren. em> “

Nog steeds 12% onder de prijs die vorig jaar juli werd bereikt, worden aandelen in Tritax momenteel bijna 19 keer de verwachte winst in 2019 verhandeld - niet schreeuwend goedkoop, maar zeker veel aantrekkelijker qua waardering dan die van zijn grotere branchegenoot. Een verwacht dividend van 5,1% is ook genereuzer.

De jaarresultaten worden volgende maand verwacht. Op basis van de reactie van de markt op SEGRO's geweldige reeks cijfers vanmorgen, zie ik de aandelen niet snel omhoogschieten. Voor degenen die een gediversifieerde portefeuille van inkomstengenererende bedrijven willen opbouwen, denk ik echter zeker dat Tritax aandacht verdient.

Zoals ik eerder deze maand opmerkte, zijn er momenteel slechtere bestemmingen voor uw geld.

Is dit weinig bekende bedrijf de volgende 'Monster' IPO?

Op dit moment is deze 'schreeuwende KOOP' het aandeel handelt met een scherpe korting op de IPO-prijs, maar het lijkt erop dat de lucht de limiet is in de komende jaren.

Omdat dit Noord-Amerikaanse bedrijf de duidelijke leider is op zijn gebied, dat tegen 2025 naar schatting 261 MILJARD US$ waard is .

Het analistenteam van Motley Fool UK heeft zojuist een uitgebreid rapport gepubliceerd dat precies laat zien waarom het volgens ons zoveel opwaarts potentieel heeft.

Maar ik waarschuw je, je moet snel handelen , gezien hoe snel deze 'Monster IPO' al gaat.

Klik hier om te zien hoe u vandaag nog een exemplaar van dit rapport voor uzelf kunt krijgen