FTSE 100 huizenbouwer Persimmon (LSE:PSN) is de afgelopen jaren een grote bron van dividenden geweest voor inkomenszoekers. Desalniettemin staat het rendement nu op 8,1% na de slecht ontvangen jaarresultaten van vandaag.

Aangezien torenhoge dividenden vaak als een rode vlag worden beschouwd, moeten degenen die de aandelen bezitten zich zorgen maken?

5 aandelen om na 50 rijkdom te proberen op te bouwen

Markten over de hele wereld zijn aan het bijkomen van de coronaviruspandemie... en met zoveel geweldige bedrijven die handelen tegen wat lijkt op 'discount-bin'-prijzen, zou dit het moment kunnen zijn voor slimme beleggers om potentiële koopjes te doen.

Maar of u nu een beginnende belegger of een doorgewinterde professional bent, beslissen welke aandelen u aan uw boodschappenlijstje wilt toevoegen, kan een ontmoedigend vooruitzicht zijn in zulke ongekende tijden.

Gelukkig heeft het analistenteam van Motley Fool UK vijf bedrijven op de shortlist gezet waarvan zij denken dat ze NOG STEEDS aanzienlijke groeivooruitzichten op de lange termijn bieden, ondanks de wereldwijde omwenteling...

We delen de namen in een speciaal GRATIS beleggingsrapport dat u vandaag kunt downloaden. En als u 50 jaar of ouder bent, denken we dat deze aandelen uitstekend passen in elke goed gespreide portefeuille.

Klik hier om nu uw gratis exemplaar te claimen!

Winst omlaag

Laten we eerst de cijfers bekijken. Ondanks dat de financiële handelsprestaties "sterk . bleven ", het is niet moeilijk te begrijpen waarom sommigen vandaag naar de uitgangen gingen.

Persimmon verschoof vorig jaar 4% minder woningen (15.855) dan in 2018, terwijl de gemiddelde verkoopprijs nauwelijks bewoog. Hierdoor daalde de totale omzet met 2,4% tot £ 3,65 miljard. De winst voor belastingen daalde met iets minder dan 5% tot £ 1,04 miljard.

Hoewel het nog steeds erg hoog is, is het vermeldenswaard dat het rendement van het in York gevestigde bedrijf op het gemiddeld geïnvesteerd kapitaal - iets waar populaire fondsbeheerders zoals Terry Smith zich op richten bij het screenen op potentiële investeringen - ook daalde van 41,3% naar 37%.

En de dividenden? Persimmon kondigde vanmorgen een uiteindelijke uitbetaling van 110 pence per aandeel aan, waarmee het totale contante rendement voor 2019 op 235 pence per aandeel komt. Het maakte ook duidelijk dat het van plan was om dezelfde . terug te sturen bedrag in het lopende boekjaar. Dit is minder dan de consensus van 246p per aandeel die analisten verwachten. Voor mij moet dit gebrek aan dividendgroei worden bekeken.

Dus het dividend loopt gevaar?

Moeilijk te zeggen. Aan de ene kant lijkt de overwinning van Boris Johnson bij de algemene verkiezingen in december de huizenmarkt te hebben verjongd. Als we aannemen dat het vertrouwen in de markt blijft terugkeren (nogal een veronderstelling), kunnen de cijfers van 2019 slechts een uitschieter zijn.

Het bedrijf wil zeker benadrukken dat de vooruitzichten positief blijven. Naast een termijnverkoop van £ 1,98 miljard, verklaarde Persimmon dat het doorgaat met het verwerven van nieuw land en beschikt over een sterke kaspositie (£ 844 miljoen).

Aan de andere kant kan een vertraging van de wereldwijde groei – om nog maar te zwijgen van de impact van de uitbraak van het coronavirus – leiden tot de vrees voor een economische neergang die alle aandelen treft, maar vooral die in cyclische sectoren.

Houd rekening met recente negatieve publiciteit rond te hoge beloning van bestuurders, vragen over de kwaliteit van de woningen en zorgen over de geplande afschaffing van de Help to Buy-regeling (waarvan deze enorm heeft geprofiteerd) en ik blijf voorzichtig.

Het ontslag van CEO David Jenkinson (vandaag aangekondigd) zorgt voor extra onzekerheid. Hoewel hij zal blijven voor "zo lang als het bedrijf vereist “, het feit dat meneer Jenkinson pas iets meer dan een jaar in functie is, straalt geen vertrouwen uit.

Afgezien van dit alles, is de mate waarin de winst van Persimmon in staat is om zijn contante uitbetalingen te dekken, lang niet de traditionele 2,0 keer die beleggers wensen. Dit suggereert voor mij dat elke hint van een aanhoudende dip in de handel en het management zijn dividendbeleid snel zou kunnen herzien. Men moet zich herinneren dat deze in de nasleep van de financiële crisis volledig werden afgesneden.

Natuurlijk kan worden beweerd dat dit alles wordt weerspiegeld in de waardering van Persimmon. Op dit moment handelt het bedrijf op ongeveer 11 keer de winst. Gezien de eerder genoemde cycliciteit van woningbouw, zou ik echter meer zeggen dan dit en potentiële investeerders liepen het risico te veel te betalen.

Kortom, de enorme opbrengst kan verleidelijk lijken, maar ik zou iedereen die overweegt de aandelen te kopen, aanmoedigen om vooraf te controleren of ze elders voldoende gediversifieerd waren.

Is dit weinig bekende bedrijf de volgende 'Monster' IPO?

Op dit moment is deze 'schreeuwende KOOP' het aandeel handelt met een scherpe korting op de IPO-prijs, maar het lijkt erop dat de lucht de limiet is in de komende jaren.

Omdat dit Noord-Amerikaanse bedrijf de duidelijke leider is op zijn gebied, dat tegen 2025 naar schatting 261 MILJARD US$ waard is .

Het analistenteam van Motley Fool UK heeft zojuist een uitgebreid rapport gepubliceerd dat precies laat zien waarom het volgens ons zoveel opwaarts potentieel heeft.

Maar ik waarschuw je, je moet snel handelen , gezien hoe snel deze 'Monster IPO' al gaat.

Klik hier om te zien hoe u vandaag nog een exemplaar van dit rapport voor uzelf kunt krijgen