Herstelaandelen waren een ware rage op weg naar 2021, en inderdaad, velen van hen presteerden beter dan de bredere markt door duizelingwekkende marges - althans voor een tijdje.
Maar toen het tempo van vaccinatie tegen COVID-19 vertraagde en de Delta-variant opkwam, kwamen veel herstelvoorraden die bij de heropening en de economische expansie hoog opliepen, weer naar beneden.
Gelukkig komt de herstelhandel terug, zeggen analisten. De volledige goedkeuring door de Food and Drug Administration in augustus van het COVID-19-vaccin geproduceerd door Pfizer (PFE) en BioNTech (BNTX) was inderdaad slechts de katalysator die de vertrapte herstelvoorraden nodig had.
Het is niet alleen zo dat volledige goedkeuring sommige mensen die aarzelen om vaccins te maken, ertoe aanzet om eindelijk hun injecties te krijgen, merken experts op. Het zorgt er ook voor dat meer organisaties hun werknemers verplichten zich te laten vaccineren.
Aandelen in enkele van de meest cyclische of pandemiegevoelige sectoren - zoals reizen, vrije tijd, horeca en gaming - zijn slechts enkele kandidaten voor outperformance als een "herstelhandel 2.0" aanslaat.
Met dat in gedachten hebben we de Russell 1000 doorzocht op favoriete namen van analisten in belangrijke, economisch gevoelige sectoren. Na het doornemen van de fundamenten, de aanbevelingen van analisten en onderzoek, hebben we deze 11 namen gekozen als de beste herstelaandelen om nu te kopen.
Anheuser-Busch InBev (BUD, $60,61) kreeg een grote COVID-gerelateerde klap door de verkoop van dranken in bars, restaurants, sportevenementen en overal waar consumenten bier buitenshuis drinken.
Zelfs als hun klanten iets meer dronken dan ze normaal zouden doen in de privacy van hun eigen woningen, 's werelds grootste brouwer - verantwoordelijk voor de merken Budweiser en Bud Light, evenals Beck's, Cass en zelfs Corona en Modelo (buiten de VS) – zal nog steeds gemakkelijker worden om jaar-op-jaar vergelijkingen te maken naarmate het leven weer normaal wordt.
Vergis je niet:BUD-aandelen blijven zwoegen onder de impact van het nieuwe coronavirus. Het aandeel blijft onder het niveau dat het bezette voordat de pandemische uitverkoop begon in februari 2020. Het verloor vorig jaar inderdaad 15%, en terwijl het aandeel tot juni een dubbelcijferige rally doormaakte, is dat sindsdien weggevaagd, en BUD is uitgeschakeld 13% in 2021.
Maar een aantrekkelijke waardering en verbeterde omzetvooruitzichten zorgen ervoor dat analisten steeds positiever worden over de naam.
"Er is een duidelijke onderliggende waarde bij BUD en we blijven aantrekkelijke vooruitzichten zien voor het aandelenverhaal op de middellange termijn", schrijft Jefferies-analist Edward Mundy (Buy). "Er zal een opwaartse trend plaatsvinden als de bear-punten één voor één worden aangepakt, inclusief Altria-overhang, vragen over groei op middellange termijn, marges en schuldafbouw."
Dat Altria (MO) overhangende BUD-voorraad onder druk staat, is het verstrijken van de vijfjarige lock-upperiode van het tabaksbedrijf op 10 oktober; Altria bezit 9,4% van de uitstaande aandelen van BUD. Mundy zegt dat hij een "hoge mate van afkeer" bespeurt bij langetermijnbeleggers om zich aan BUD te binden voordat die aandelen mogelijk de markt overspoelen en de prijs drukken.
Als we de waardering nader bekijken, verwachten analisten dat BUD de komende drie tot vijf jaar een gemiddelde jaarlijkse winstgroei van 17,5% zal opleveren, volgens gegevens van S&P Global Market Intelligence. En toch wordt het aandeel verhandeld tegen 17,2 keer de verwachte winst voor 2022.
Hoewel er zorgen blijven bestaan over kosten, marges en de balans, staat de consensusaanbeveling van analisten op Kopen.
Net als een aantal herstelaandelen, Expedia Group (EXPE, $ 142.84) kende een hete start in 2021, maar koelde af naarmate de bezorgdheid over de COVID-19 Delta-variant bleef toenemen.
Het EXPE-aandeel was tot medio maart bijna 40% gestegen voor het jaar tot nu toe. Nu is het tot nu toe minder dan 8% gestegen in 2021 en blijft het ongeveer 11 procentpunten achter bij de S&P 500.
Meld u aan voor Kiplinger's GRATIS Beleggen Wekelijkse e-letter voor aanbevelingen voor aandelen, ETF's en beleggingsfondsen, en ander beleggingsadvies.
Analisten zeggen echter dat de recente underperformance van EXPE beleggers de mogelijkheid biedt om een goed aandeel te krijgen tegen een nog betere prijs.
"We verwachten dat het vrijetijdsverkeer in de rest van 2021 zal blijven herstellen, gevolgd door een versneld herstel in 2022", schrijft Argus Research-analist John Staszak, die EXPE eind februari opwaardeerde naar Buy from Hold en zijn standpunt in augustus herhaalde. "Onze langetermijnbeoordeling blijft Kopen op basis van onze verwachtingen voor aanhoudende post-pandemische groei in online aankopen van vliegtickets, hotelkamers en andere reisdiensten."
Een deel van de bull-case over EXPE berust op de groeiende distributie van COVID-19-vaccins. De volledige goedkeuring door de FDA van het Pfizer-BioNTech Comirnaty-vaccin versterkt dat punt alleen maar. Beleggers kunnen ook uitkijken naar de uiteindelijke hervatting van het dividend van Expedia, dat eerder dit jaar werd opgeschort, zegt Staszak.
"We verwachten niet dat het bedrijf het dividend in 2021 zal herstellen", schrijft de analist in een notitie aan klanten. "We verwachten echter dat het de betalingen in 2022 zal hervatten tegen een driemaandelijks tarief van 35 cent per aandeel, of $ 1,40 per jaar."
Op dat niveau zou het dividend van EXPE tegen de huidige aandelenkoersen ongeveer 1% opleveren. De uitbetaling leverde 0,8% op toen het bedrijf deze begin maart opschortte.
Argus Research bevindt zich in de meerderheid op straat, waar de consensusaanbeveling van analisten over EXPE-aandelen bij Kopen staat. The Street verwacht dat de omzet in het huidige fiscale jaar met 60% zal stijgen tot $ 8,3 miljard en in 2022 met nog eens 40% tot $ 11,4 miljard.
Bank of America (BAC, $ 40,91), evenals andere uitgestrekte geldcentrumbanken, worden beschouwd als een van de beste herstelaandelen. Dat komt omdat ze fungeren als een gok op binnenlandse en internationale groeitrends, die beide kunnen profiteren wanneer de pandemie afneemt.
Niet dat dit allemaal een geheim is. Financiële aandelen zijn dit jaar de beste sector in de S&P 500, met een winst van meer dan 28%. En BAC, met een jaar-to-date winst van 35%, is meer dan zijn gewicht in de schaal leggen.
Hoewel BAC de afgelopen maanden is vertraagd, is de driemaandsgrafiek eigenlijk negatief – analisten zeggen dat het klaar is om nog veel meer marktconforme rendementen te genereren.
"Je moet niet naar de recente prestaties van bankaandelen kijken en dan door een soort omgekeerd onderzoek aannemen dat er iets mis was met de cijfers over het tweede kwartaal, of dat de fundamentele factoren van banken de afgelopen weken riskanter of zwakker zijn geworden", schrijft hij. Oppenheimer-analist Chris Kotowski, die BAC beoordeelt op Outperform (het equivalent van Buy).
De vaccins "lijken voornamelijk te werken", voegt de analist toe. En zolang dat het geval is, is het "moeilijk voor te stellen dat de ontwikkelde economieën die er toegang toe hebben teruggaan in wijdverbreide lockdowns".
Met andere woorden, economische groei en hogere rentetarieven blijven de weg van de minste weerstand, en dus zijn de reflatie- en hersteltransacties nog steeds in het spel voor BAC en collega's.
Bij Raymond James voegt analist Jeff Harte eraan toe dat de vermogensbeheerdivisie van Bank of America in de eerste helft van 2021 een recordinstroom had.
"Onder leiding van Merrill Lynch's beroemde 'Thundering Herd', blijven de vermogensbeheerverticalen goed gepositioneerd voor toekomstige groei", zegt Harte, die BofA-aandelen beoordeelt op Overweight (Buy).
De bullish ratings van Harte en Kotowski dragen bij aan een consensusaanbeveling van Buy, volgens S&P Global Market Intelligence.
Het slechte nieuws:de pandemie heeft grote schade toegebracht aan de verkoop van Coca-Cola (KO, $ 56,44) producten in restaurants, bars, bioscopen, live sport en andere evenementen. Het goede nieuws:KO zal gemakkelijk te vergelijken zijn als de wereld uit het COVID-19-tijdperk tevoorschijn komt, waardoor het in wezen klaar is voor een veerkrachtig herstel van de inkomsten.
Hoewel sommige analisten waarschuwen dat de te grote hoeveelheid lopende belastinggeschillen kan wegen op het beleggerssentiment met betrekking tot KO-aandelen, wijzen bepaalde macro-economische en fundamentele factoren erop dat Coca-Cola een van de betere herstelaandelen is voor beleggers die houden van grote, stevige blue chips.
"Hoewel het bedrijf aanzienlijke verstoringen heeft ondervonden van COVID-19, zijn we van mening dat de winst waarschijnlijk in het tweede kwartaal van 2020 zijn dieptepunt heeft bereikt en zou moeten blijven verbeteren naarmate de economieën weer opengaan en consumenten terugkeren naar restaurants en uiteindelijk naar pretparken en sportevenementen." schrijft Argus Research-analist Chris Graja (Koop). Graja heeft onlangs zijn koersdoel voor KO-aandelen verhoogd naar $ 65 per aandeel, van $ 63, na een beter dan verwacht winstrapport over het tweede kwartaal van 2021.
Bij Credit Suisse merkt analist Kaumil Gajrawala (Outperform) op dat KO duidelijk "een versnellend momentum laat zien naarmate de pandemie afneemt", en is van mening dat de onlangs verhoogde begeleiding van het bedrijf "conservatief zou kunnen zijn gezien dit momentum".
En BofA Securities-analist Bryan Spillane beoordeelt KO bij Buy, omdat zijn team "verwacht dat KO in een sterkere positie uit de crisis komt."
De voorraad van Coca-Cola is tot nu toe met slechts 3% gestegen en blijft ongeveer 16 procentpunten achter bij de bredere markt. Hoewel beleggers nog steeds wachten tot de aandelenkoers een herstelkick krijgt, hebben degenen die KO bezitten voor dividendgroei geen klachten. Coca-Cola heeft zijn uitbetaling al 59 jaar op rij verhoogd - meest recentelijk een stijging van 2,4% tot 42 cent per kwartaal in februari.
Van de 26 analisten die hun mening geven over KO-aandelen die worden gevolgd door S&P Global Market Intelligence, beoordelen 11 het op Strong Buy, vijf zeggen Buy en 10 noemen het een Hold. Dat geeft dit onderdeel van de Dow Jones Industrial Average een consensusaanbeveling van Buy.
Aandelen in Archer Daniels Midland (ADM, $ 59,31) hadden begin juni een jaar-to-date winst van meer dan 36%. Nu lopen ze zelfs meer dan een procentpunt achter op de bredere markt.
Maar de herstelthese blijft intact, zeggen analisten.
Hoewel de toegenomen vraag naar troostmaaltijden, snacks, nietjes en ander voor thuisgebruik verpakt voedsel ADM heeft geholpen om de pandemie goed te doorstaan, heeft de wereldwijde gigant van voedselingrediënten geen tekort aan katalysatoren die te midden van een terugkeer naar de normaliteit komen.
Het sluiten van restaurants, bars, live sport- en amusementsactiviteiten en andere openbare gelegenheden heeft de verkoop van zetmeel, zoetstoffen en andere producten in haar foodservice-activiteiten geschaad. Tegelijkertijd eisten onderdak-in-place-beperkingen in Europa hun tol van de overzeese biodieselactiviteiten, terwijl een daling van de vraag naar gas in de VS een tijdelijke stopzetting van de ethanolproductie dwong.
Die segmenten hebben nu de kans om terug te veren. Voeg daarbij de verwachtingen voor toekomstige groei in andere divisies, en verschillende analisten hebben ADM tot hun beste herstelaandelen gerekend.
"ADM rapporteerde sterke resultaten over het tweede kwartaal, met verbeterde vooruitzichten voor zijn voedingssegment, dat zowel een groeimotor op lange termijn blijft als een onderscheidende factor in vergelijking met zijn concurrenten in het landbouwsegment", merkt Baird-analist Ben Kallo (Outperform) op.
Bij Stifel noemt analist Vincent Anderson het leiderschap in de sector op het gebied van graan- en oliezaadverwerking, aanhoudende groei in de voedingsindustrie en "ondergewaardeerde aandelen" als bijdragen aan zijn koopaanbeveling voor ADM-aandelen.
"Wij geloven dat de strategie van het bedrijf om zijn schaalgrootte en logistieke netwerk te benutten voor downstream-integratie, op lange termijn waarde zal toevoegen en de volatiliteit van de winst zal verminderen", voegt Anderson toe.
Volgens de waardering handelt ADM tegen minder dan 13 keer de winstramingen voor 2022. Ondertussen voorspellen analisten een gemiddelde jaarlijkse winst per aandeel (EPS) van 8,2% in de komende drie tot vijf jaar.
Met acht Strong Buy-aanbevelingen, drie Buy-calls, vier Holds en één Sell, komt de consensusaanbeveling van The Street over ADM naar Buy, volgens S&P Global Market Intelligence.
Dow-component Walt Disney (DIS, $ 177,66) is een ander herstelspel dat begin 2021 van start ging om die winst geleidelijk op te geven. En nog wat.
De aandelen in het media- en entertainmentconglomeraat zijn nu negatief voor het jaar tot nu toe, met een achterstand van 21 procentpunten op de bredere markt. Maar analisten zeggen dat het slechts een kwestie van tijd is voordat een soort "herstelhandel 2.0" de DIS-aandelen opnieuw opblaast.
Het coronavirus nam tenslotte een enorme hap uit enkele van de belangrijkste divisies van het bedrijf:met name de themaparken en studio's. Maar hoewel het bezoek aan pretparken en bioscopen onder het pre-pandemische niveau blijft, blijft het hoger volgen.
Hoewel Disney "nog steeds te maken heeft met risico's van de pandemie, met name van de verspreiding van de Delta-variant", merkt Argus Research-analist Joseph Bonner (Buy) op, "moet de kracht van zijn televisie, themaparken en direct-to-consumer-activiteiten aan kracht blijven winnen ."
Bonner voegt eraan toe dat het oude gezegde dat "geluk de bereiden begunstigt" kan worden toegepast op Disney's lancering in november 2019 van de Disney+ videoservice. Het streamingplatform is een doorslaand succes, met al meer dan 100 miljoen abonnees - een duizelingwekkende groei. Inderdaad, Disney+ claimde al snel ongeveer de helft zoveel abonnees als Netflix (NFLX), dat een voorsprong van ongeveer 12 jaar had.
Bij CFRA Research schrijft analist Tuna Amobi (Buy) dat Disney "grote stappen" zet op weg naar herstel.
"Met de verdere heropening van themaparken, theaters en live sportevenementen tijdens de uitrol van het vaccin, zien we een lichtpuntje op het geleidelijke pad naar meer genormaliseerde operaties in de tweede helft van het fiscale jaar, en versnellen in fiscaal 2022", voegt de analist toe.
Analisten als groep zijn solide optimistisch over Disney, waardoor het een consensusaanbeveling van Buy is, met grote overtuiging.
Luchtvaartmaatschappijen behoorden eerder dit jaar tot de meest populaire herstelaandelen en stegen tot wat later onhoudbare hoogten bleken te zijn.
Dat gold zeker voor Southwest Airlines (LUV, $ 48,71). De aandelen waren begin april op een gegeven moment bijna 40% gestegen voor het jaar tot nu toe, maar sindsdien hebben ze het grootste deel van hun lift verloren. LUV steeg tot en met 23 augustus met slechts 4,5% voor het jaar tot nu toe, met een achterstand van bijna 15 procentpunten op de S&P 500.
Hoewel de terughoudendheid in het vaccin en de verspreiding van de Delta-variant van COVID-19 een groot deel van het sentiment uit de sector heeft weggezogen, zeggen analisten dat de uitverkoop in LUV overdreven is.
Het is waar dat de vraag naar vliegreizen sinds half juli schijnbaar "tot stilstand is gekomen", merkt analist Christopher Stathoulopoulos van Susquehanna Financial Group op. Maar Noord-Amerikaanse boekingen en trends voor vluchten die vertrekken in de tweede helft van 2021 en het eerste kwartaal van 2022 "volgen redelijk positief, wat suggereert dat het reizigersvertrouwen niet noemenswaardig is uitgehold door de toename van COVID-19-gevallen."
Stathoulopoulos, die LUV beoordeelt als Positief (het equivalent van Kopen), voegt eraan toe dat de recente aandelenprestaties van LUV erop wijzen dat "beleggers voorbij de Delta-variant kijken en, aantoonbaar, accepteren dat variantgerelateerde volatiliteit de nieuwe norm kan zijn in de komende vier tot zes maanden."
De uitverkoop van 24% in LUV-aandelen sinds het hoogtepunt van 6 april heeft de waardering ook aanzienlijk aantrekkelijker gemaakt, zeggen analisten. Aandelen wisselen momenteel van eigenaar voor 15,4 keer de geschatte winst voor 2022. Dat vertegenwoordigt een korting van bijna 18% op hun eigen vijfjarig gemiddelde, volgens gegevens van Refinitiv Stock Reports Plus.
De koopjeswaardering - en de reputatie van LUV als een van de meest efficiënte low-cost luchtvaartmaatschappijen - helpt de hardnekkig optimistische vooruitzichten van analisten te verklaren, zelfs als onzekerheid de voorspelling voor vliegreizen vertroebelt.
De consensusaanbeveling van de 23 analisten die meningen uitbrengen over LUV-aandelen is een koop, en een met hoge overtuiging, volgens S&P Global Market Intelligence. Veertien pro's delen een Strong Buy, vijf zeggen Buy en vier noemen het een Hold; niemand noemt het een verkoop. Ten slotte geeft hun gemiddelde richtprijs van $ 66,71 een impliciete LUV-stijging van ongeveer 37% in de komende 12 maanden of zo.
Aandelen in Wyndham Hotels &Resorts (WH, $69,33) bracht de herstelhandel tot begin juli naar een winst van bijna 30% voor het jaar tot nu toe. Sindsdien zijn ze omgekeerd en komen ze nu in wezen overeen met de prestaties van de bredere markt tot nu toe dit jaar.
Maar analisten hebben vastgehouden aan de naam tijdens de heropleving van COVID-19 en denken dat het klaar is om opnieuw beter te presteren.
Niet alle hotels zijn immers hetzelfde. Wyndham – wiens merken onder meer La Quinta, Ramada, Super 8 en Travelodge zijn – zal een onevenredige stijging genieten van de terugkeer van zakelijke en vrijetijdsreizen op de massamarkt. Als gevolg van deze kenmerken zeggen analisten dat WH een comeback blijft in de accommodatie-industrie.
Maar een overtuigend waarderings- en bedrijfsmodel dat voldoende vrije kasstroom genereert - het geld dat overblijft nadat kapitaaluitgaven, dividendbetalingen en financiële verplichtingen zijn voldaan - is wat WH echt onderscheidt.
"WH heeft een kapitaalarm bedrijfsmodel met grotendeels terugkerende inkomsten uit vergoedingen en hoge marges, waardoor WH een zeer vrije kasstroom genereert", schrijft Stifel-analist Simon Yarmak (Buy). "Wij zijn van mening dat de aandelen ondergewaardeerd zijn."
Jefferies-analist David Katz (Buy) is het daarmee eens en zegt dat "het versnellen van de vrije kasstroom zou moeten leiden tot snellere dividenden, boven de stijging van 50% in het tweede kwartaal van 2021, evenals tot inkoop van eigen aandelen."
Baird-analist Michael Bellisario (Outperform) sluit zich aan bij het sentiment.
"De kasstromen blijven verbeteren en er wordt meer kapitaal teruggegeven aan de aandeelhouders", schrijft Bellisario, "en gezien de beter dan verwachte prestaties voor het tweede kwartaal en de vooruitzichten voor het hele jaar, zien we een toenemende kans dat de inkoop van eigen aandelen later dit jaar wordt hervat. jaar."
De consensusaanbeveling van The Street over WH staat op een zeldzame Strong Buy, volgens S&P Global Market Intelligence. Acht analisten beoordelen het op Strong Buy, twee zeggen Buy en één heeft het op Hold.
Alaska Air Group (ALK, $ 55,15) is een andere luchtvaartmaatschappij die onevenredig zal profiteren van een herstel in de sector, hoewel het enthousiasme voor aandelen in de zomer afnam, zeggen analisten.
Net als bij Southwest Airlines merkt Susquehanna Financial Group-analist Christopher Stathoulopoulos (positief) op dat Noord-Amerikaanse boekingen en trends voor vluchten die vertrekken in de tweede helft van 2021 en het eerste kwartaal van 2022 "vrij positief volgen, wat suggereert dat het reizigersvertrouwen niet significant is uitgehold met de toename van COVID-19-gevallen."
Ondertussen, eind juli, verbeterde CFRA Research-analist Colin Scarola ALK van Buy naar Strong Buy, daarbij verwijzend naar een aantal rugwinden voor de luchtvaartmaatschappij.
"Aangezien het passagiersverkeer in de VS in juli 9% hoger ligt dan juni (ondanks de Delta-variant), verwachten we een onverminderd herstel van de vraag voor ALK, met materiële winst in zowel het derde als het vierde kwartaal", schrijft Scarola.
ALK-aandelen zijn sinds medio mei sterk gedaald, "zelfs toen de activiteiten in juni winstgevender werden dan verwacht en de vooruitzichten voor het resterende internationale en zakenreisherstel aanzienlijk zijn verbeterd", voegt de analist toe.
De uitverkoop biedt een aantrekkelijke koopkans, zegt Scarola, vandaar zijn upgrade naar Strong Buy. ALK stond tot en met 23 augustus achter de S&P 500 met meer dan 13 procentpunten voor het jaar tot nu toe.
Naast de aantrekkelijke waardering waardeert Stifel-analist Joseph DeNardi (Buy) de unieke fundamentele voordelen van Alaska Air.
"Wij zijn van mening dat de gunstige blootstelling van Alaska aan een relatief sterke en duurzame geografie van de Amerikaanse economie het risico verkleint dat Alaska uit de COVID-19-pandemie komt met een aanzienlijk lagere structurele vraag", zegt DeNardi.
Analisten als groep zijn zeer optimistisch over de naam, volgens S&P Global Market Intelligence. Hun gemiddelde prijsdoel voor 12 maanden van $ 80,20 geeft ALK-aandelen een impliciet stijgingspercentage van 45%, en hun consensusaanbeveling komt uit op Strong Buy.
Gaming- en vrijetijdsvoorzieningen (GLPI, $ 47,81) is een favoriet van analisten in de casino real estate investment trust (REIT) sector dankzij zowel een flitsend dividendrendement als aantrekkelijke groeivooruitzichten terwijl we ons een weg banen uit de pandemie.
In tegenstelling tot andere herstelacties die zijn gestruikeld na een hete start in 2021, bevindt GLPI zich vrijwel het hele jaar in een gestage opwaartse trend. Het nadeel? Het was een groot deel van de tijd een underperformer en loopt momenteel ongeveer 6 procentpunten achter op de S&P 500.
Hoe het ook zij, analisten behouden voor de lange termijn vertrouwen in GLPI, dankzij de strategische voordelen van zijn portefeuille. Het bedrijf, met onder meer de Belle of Baton Rouge in Louisiana en Argosy Casino Hotel &Spa in Missouri, profiteert van een stormloop van gokkers die terugkeren naar casino's.
Hoewel de verspreiding van de Delta-variant een zekere mate van onzekerheid heeft geïntroduceerd in het rendement van de business, zeggen analisten dat meerdere paden voor groei - en het gebruik van triple net-leaseovereenkomsten door GLPI - de Buy-zaak tot een slam dunk maken.
UBS Global Research-analist Robin Farley heeft het aandeel bijvoorbeeld begin augustus opgewaardeerd naar Buy from Neutral, daarbij verwijzend naar een aantal factoren.
"Wij geloven dat GLPI zijn multiple re-rating zou kunnen zien naar triple net lease REIT-multiples", schrijft Farley in een notitie aan klanten. "Bovendien zijn de veerkracht van regionale spelhuurders en de sterkte van de huurvoorwaarden het afgelopen jaar bewezen, waarbij GLPI onverwacht de benchmark bereikte voor zijn roltrappen in mei 2021. GLPI heeft ook een pijplijn van potentiële aanvullende projecten."
Een triple net lease bepaalt dat de huurder ermee instemt om naast huur en nutsvoorzieningen ook kosten te betalen zoals onroerendgoedbelasting, opstalverzekering en onderhoud. Triple net lease REIT's worden gewoonlijk verhandeld tegen hogere winstmultiples.
Een extra bonus voor inkomensinvesteerders:het dividendrendement van Gaming and Leisure Properties van 5,6% torent uit boven dat van de bredere REIT-aandelensector, die volgens branchevereniging Nareit iets minder dan 3% bedraagt.
Ten slotte staat de consensusaanbeveling van analisten op een zeldzame Strong Buy, volgens S&P Global Market Intelligence.
Misschien is geen eigenaar van onroerend goed in Las Vegas beter voorbereid op een terugkeer naar normaal in Sin City dan VICI Properties (VICI, $ 29,41).
De REIT van het casino heeft een overnamepoging gedaan in het COVID-19-tijdperk en heeft recentelijk MGM Growth Properties (MGP) binnengehaald voor $ 17,2 miljard. De verhuizing volgde op de aankoop door VICI in maart van het Venetian Resort Las Vegas van Las Vegas Sands (LVS) voor $ 4 miljard.
Bij de kanjerdeals doen sommige analisten handstanden.
"Alsof de eerder dit jaar aangekondigde Venetiaanse acquisitie niet genoeg was (een van de meest significante/transformerende single-asset deals die we ooit in REITland hebben gezien), kondigde VICI aan dat het een overeenkomst is aangegaan om MGM Growth Properties over te nemen," schrijft Raymond James-analist RJ Milligan, die VICI beoordeelt bij Strong Buy.
Met MGP's portfolio van hoogwaardige activa verwerft VICI belangen in "zeven iconische gaming resort-eigendommen" op de Las Vegas Strip - inclusief de MGM Grand Las Vegas en Mandalay Bay - voegt Milligan toe.
Jefferies-analist David Katz (Buy) merkt op dat "VICI na de transactie 43 eigendommen zal bezitten en VICI de grootste gaming REIT en triple net lease REIT zal maken."
Other recent VICI deals include a $250 million acquisition of three regional casino properties in December and 2020's $1.8 billion purchase of the land and real estate assets associated with Harrah's New Orleans, Harrah's Laughlin and Harrah's Atlantic City.
For the last word on the most recent deals, let's return once again to Raymond James' Milligan, who emphasizes that "VICI is getting a highly attractive portfolio at a fair price . We can already look back on VICI's acquisition of the Venetian as a 'steal.'"
Analysts' consensus recommendation comes to Strong Buy, according to S&P Global Market Intelligence. The generous dividend yield of 4.9% also makes VICI one of the best recovery stocks from an income perspective.
7 Dow-aandelen tegen een redelijke prijs
10 aandelen die kunnen feesten of vallen op de Chinese handel
13 rampzalige aandelen die nog erger kunnen worden
12 technologieaandelen waar Wall Street het meest van houdt
11 S&P 500-aandelen die in 2020 20% of meer kunnen stijgen
11 aandelen die analisten moeten verkopen
25 dividendaandelen waar analisten het meest van houden