Deze tabel toont prijsveranderingen voor bestaande woningen (eengezinswoningen en appartementen) in 2020 voor de 100 grootste stedelijke gebieden die worden bijgehouden door Clear Capital. Clear Capital volgt prijsveranderingen op basis van een steekproef van bestaande huizen en appartementen in elk stedelijk gebied die meerdere keren zijn verkocht gedurende verschillende perioden. Dat betekent dat de weergegeven woningwaarden kunnen verschillen van andere metingen die alleen zijn gebaseerd op verkopen gedurende een bepaalde periode.

De tabel laat ook de ontwikkeling van de huizenprijzen zien sinds het hoogtepunt van de nationale markt medio 2006. De prijzen in driekwart van de steden in 2020 bereikten of overschreden hun vorige piek. Daarnaast laten we zien hoe ver de prijzen zijn gestegen sinds de bodem van de markt begin 2012. De prijzen in een vijfde van de 100 steden zijn sindsdien verdubbeld.

De betaalbaarheidsindex toont de relatieve betaalbaarheid van steden (1 is de meest betaalbare, 10 is de minst betaalbare). Het is gebaseerd op het percentage van het jaarinkomen dat nodig is om eind 2020 in elk grootstedelijk gebied een huis met een gemiddelde prijs te kopen. De minst betaalbare stad is New York City en de meest betaalbare is Augusta, Georgia.

Eind 2020 stegen de huizenprijzen sneller dan de huren in 83% van de 915 provincies die door ATTOM Data Solutions werden geanalyseerd, en in bijna tweederde van het land stegen de prijzen meer dan de lonen. Maar in 63% van die markten is het bezitten van een huis met drie slaapkamers tegen de gemiddelde prijs goedkoper dan het huren van een huis met drie slaapkamers. Uit de analyse van ATTOM blijkt echter dat huren goedkoper is dan het kopen van een huis in 18 van de 25 meest bevolkte provincies van het land. Steden met meer dan 1 miljoen mensen waar het goedkoper is om een ​​huis te kopen dan te huren, zijn onder meer Phoenix en Las Vegas.

Metrogebied Mediane woningprijs % verandering
1 jaar % verandering
sinds piek* % verandering
sinds bodem† Betaalbaarheidsindex Akron, Ohio$ 150.00010,1%6,3%62,8%2Albany, NY215.00011.717.541.44Albuquerque, NM180.000011.611.555.36Atlanta, Ga.250,0009.521.3115.04Augusta, Ga.169.0007.513.837.21Austin, Texas340.0009.995 .297.09Bakersfield, Calif.245.00012.4-11.689.87Baltimore, Md.287.5007.4-12.834.34Baton Rouge, La.189.9005.210.627.35Birmingham, Ala.186.0008.76.842.81Boise City, Idaho290,4508.840.0147.39Boston , Mass.444.0006.538.074.35Bridgeport, Conn.460.00013.5-9.738.98Buffalo, NY160.00016.585.277.14Cape Coral, Fla.214.930-2.3-26.665.98Charleston, SC279.0007.823.371.19Charlotte, NC255, 0009.7-12.477.34Chattanooga, Tenn.189.00010.346.471.74Chicago, Illinois.252.0009.7-12.477.35Cincinnati, Ohio179.00010.128.072.31Cleveland, Ohio146.00012.72.578.41Colorado Springs, Colo.345,00011.257.785.68Columbia, SC 166.6258.816.149.73Columbus, Ohio219.00013.838.793.94Dallas, Texas225.550-7.953.380.45Dayton, Ohio135.5008.48.862.71Deltona, Fla.219.0006.4-4.9109.67Denver, Colo.442.0006.882.599.08Des Moines, Iowa207.0002.726.143.0 4Detroit, Mich.181.81512.17.0136.94Durham, NC272.0007.945.763.13El Paso, Texas152,1925.313.623.96Fresno, Calif.299.00012.7-5.891.89Grand Rapids, Mich.210,00011.750.0116.15Greensboro, NC160, 00014.226.553.13Greenville, SC205.0005.143.864.25Harrisburg, Pa.175.00012.716.037.92Hartford, Conn.237.50015.2-0.733.14Honolulu, Hi.605,0003.342.745.810Houston, Texas192.500-2.037.169.54Indianapolis, Ind.185.00011.428.291.31Jacksonville, Fla.245,0006.8-5.181.93Kansas City, Mo.169.700-0.75.482.72Knoxville, Tennessee.196.00010.735.468.23Lakeland, Fla.200,00010.2-6.1100.66Lancaster, Pa. 219.0008.534.946.56Lansing-Oost. Lansing, Mich.138,00013.71.787.11Las Vegas, Nev.305,0006.1-13.3122.67Little Rock, Ark.155,0004.111.016.81Los Angeles, Calif.710.0008.113.192.210Louisville, Ky.180.0009.128.252.82Madison , Wis.285,0008.639.662.97McAllen, Texas84.2503.333.232.46Memphis, Tenn.156.40012.711.980.82Miami, Fla.302.0009.3-12.9101.68Milwaukee, Wis.228.41712.40.568.92Minneapolis-St. Paul, Minn.286,0008.214.476.85Modesto, Calif.345,00014.7-2.2147.89Nashville,Tenn.298,00010.269.394.45New Haven, Conn.235,15017.1-13.952.67New Orleans, La.210,00010.140.168.23New York, NY-NJ450.0009.73.151.110North Port-Sarasota, Fla.284.9007.1-3.686.38Ogden, Utah289.50014.592.7120.110Oklahoma City, Okla.170.0006.634.935.62Omaha, Neb.200.0009.239.752.26Orlando , Fla.262.0008.2-13.5102.07Oxnard, Calif.650.00017.68.980.110Palm Bay, Fla.210,00010.01.5112.95Philadelphia, Pa.240.00011.06.948.41Phoenix, Ariz.308,90011.94.198.67Pittsburgh, Pa. 158.000-0.624.338.22Portland, Me.290.0007.334.873.59Portland, Ore.420.0009.342.996.09Providence, RI290.0008.22.079.87Provo, Utah385.0006.355.2101.69Raleigh, NC292.0006.837.954.46Richmond, Va. 257.000.716.059.67Riverside-San Bernardino, Californië 393.00013.4-3.1111.110Rochester, NY153.00016.944.460.33Sacramento, Californië446.0007.612.6115.08Salt Lake City, Utah335.000-17.927.158.38San Antonio, Texas175 ,000-1.744.355.67San Diego, Californië 620.00011.522.391 .210San Francisco, Californië, 930.0009.531.7110.310San Jose, Californië 1.160.00016.258.2117.510Scranton-Wilkes-Barre, Pa.113.0506.3-2.243.12Seattle, Wash.525,00012.847.5117.29Spokane, Wash.280.000- 3.841.065.78Springfield, Mass.217.50010.818.167.96St. Louis, Mo.166,0008.9-3.358.13Stockton, Calif.400.00013.2-0.8147.710Tampa, Fla.229.9007.1-3.7105.75Toledo, Ohio134.0006.92.566.81Tucson, Ariz.229.00011.5-1.074.66Tulsa, Okla .169.0007.923.437.82Virginia Beach, Va.250,0009.7-5.334.99Washington, DC-nr. Va.435,0008.7-1.245.58Winston-Salem, N.C.165.00012.122.755.63Worcester, Mass.260.000012.318.190.66

Woningprijsgegevens per 31 december 2020. Steden vertegenwoordigen grootstedelijke statistische gebieden zoals gedefinieerd door de U.S. Census.

*Sinds 31 mei 2006, toen de huizenmarkt landelijk piekte.

†Sinds 31 maart 2012, toen de huizenmarkt landelijk de bodem bereikte.