Republikeinse leiders pochten dat belastinghervorming "de hypotheekrenteaftrek in stand houdt en belastingverlichting biedt aan huidige en aspirant-huiseigenaren", zoals hun rekeningoverzicht het uitdrukte. Maar de uiteindelijke wetgeving is ingewikkelder dan dat.

De federale aftrek voor hypotheekrenteaftrek behoort niet tot de meervoudige belastingvoordelen die in 2018 zullen verdwijnen door de Wet op de belastingverlagingen en -banen. Maar deze aftrek zal worden teruggeschroefd, waardoor het voor veel mensen minder waardevol wordt.

Daarnaast verdwijnt de belastingaftrek voor andere vormen van eigen vermogen in 2018.

Hier zijn drie belangrijke wijzigingen:

1. Minder hypotheekrente aftrekbaar . Belastingbetalers met hypotheken die op of na 15 december 2017 zijn afgesloten, kunnen rente op hypotheekschulden aftrekken van in totaal $ 750.000 (of $ 375.000 voor gehuwde paren die afzonderlijke aangiften indienen). Volgens eerdere belastingwetten waren deze limieten hoger:respectievelijk $ 1 miljoen en $ 500.000. Belastingbetalers met hypotheken die vóór . zijn afgesloten 15 december 2017, kan echter doorgaan met het aftrekken van rente op de hogere bedragen aan hypotheekschuld.
2. Interest op hypotheken is niet langer aftrekbaar . Vóór de wijzigingen in de belastingcode konden belastingbetalers rente aftrekken op de schuld van het eigen vermogen van in totaal $ 100.000 (of $ 50.000 voor paren die afzonderlijk indienen). Dergelijke schulden omvatten hypotheken.
3. Interest op home equity kredietlijnen (HELOC's) is niet langer aftrekbaar . Volgens de eerdere belastingwetgeving konden belastingbetalers rente aftrekken over de schuld van het eigen vermogen van in totaal $ 100.000 (of $ 50.000 voor paren die afzonderlijk indienen). Dergelijke schulden omvatten HELOC's.

Alle drie deze wijzigingen verlopen op 1 januari 2026.

Met andere woorden, uw belastingaangifte voor 2017 is uw laatste kans in tien jaar om de hogere hypotheekrenteaftrek of de aftrekposten voor andere hypotheekrenteaftrek te claimen, ervan uitgaande dat u er eerder voor in aanmerking kwam.

Dus als u overweegt een woning te kopen, houd dan bij de afweging tussen kopen of huren rekening met de lagere drempel voor hypotheekrenteaftrek.

Wat is uw mening over dit nieuws? Geluid uit onder of boven op onze Facebook-pagina.