Noot van de redactie:dit verhaal verscheen oorspronkelijk op Living on the Cheap.
Het idee om honderden of misschien zelfs duizenden dollars te besparen bij het maken van huisreparaties is aanlokkelijk. Je kunt die scheuren in de muur zeker repareren, rond de badkuip breeuwen, een nieuw toilet installeren of een lamp vervangen.
Misschien kun je al deze doe-het-zelf-projecten aan, maar misschien ook niet. En dat is het moment waarop een doe-het-zelf-ramp toeslaat.
"De weg naar de ijzerhandel is geplaveid met goede bedoelingen", zegt David Pekel, president van Pekel Construction in Milwaukee en een meester-gecertificeerde verbouwer. Hij wordt op maandag vaak begroet op zijn kantoor door hectische telefoontjes van huiseigenaren die hulp nodig hebben om de doe-het-zelfreparatie van het weekend te verhelpen.
Veel reparatieprojecten kunnen door vrijwel elke huiseigenaar worden uitgevoerd, maar andere moeten worden overgelaten aan mensen met ervaring. Zelfs dan komen professionals voortdurend onverwachte problemen tegen, waaronder leidingwerk of sanitair waarvan ze niet wisten dat het achter een muur verborgen was, en ondermaats werk dat door eerdere renovators is uitgevoerd. Hoe dan ook, het is belangrijk om een project te plannen en te begrijpen voordat je eraan begint.
Word niet het slachtoffer van een mislukte woningrenovatie en geef uiteindelijk meer geld uit in plaats van minder. Als je er klaar voor bent om het alleen te doen, volgen hier enkele tips om je eigen doe-het-zelf-rampen te voorkomen.
Er is een reden waarom dit spreekwoord al tientallen jaren bestaat. Als je je kroonlijst, tegel of lambrisering te kort knipt, kun je niet meer terug en langer maken. Check en dubbelcheck voordat je een zet doet die je niet gemakkelijk kunt terugdraaien.
Vooral sanitaire reparaties zijn lastig. Andy Prescott, die de blog Art of Being Cheap publiceert, doet wat hij kan aan zijn huurhuis en zijn eigen huis. Zijn eigen loodgieterswerk doen, bespaart geen geld, en hij heeft dit op de harde manier geleerd.
Hij verving ooit het spoelmechanisme van een toilet in een huurhuis en vond dat hij het geweldig had gedaan. Maar hij maakte de slang niet stevig genoeg vast en een lek verpestte het tapijt beneden. Dat kostte $1.000 om te vervangen.
De volgende keer dat hij een spoelmechanisme in zijn eigen huis verving, zorgde hij ervoor dat de slang stevig vast zat. Maar het toilet lekte nog steeds. Uiteindelijk haalde hij het toilet uit elkaar en deed hij het werk vier keer opnieuw, maar hij kon het lek niet stoppen. "Ik gaf het uiteindelijk op en belde de loodgieter", zegt hij. "Het kostte me niet alleen $ 150, maar mijn familie had twee dagen lang geen water in ons huis omdat we het water moesten afsluiten om te voorkomen dat het toilet lekte. Geen loodgieterswerk meer voor mij. Ik houd het nu bij de meest eenvoudige reparaties.”
Nog steeds een spelletje om een doe-het-zelf-sanitairproject te proberen? Eerste regel van sanitair:zorg ervoor dat u het water afsluit voordat u aan een sanitairproject begint. En als je maar één badkamer hebt, wees dan bereid om ergens anders te overnachten als er iets misgaat.
Als je weet wat je doet, kun je een lamp vervangen. Maar het vervangen van een verlichtingsarmatuur door een plafondventilator omvat meer dan alleen het vervangen van het armatuur. Andere elektrische projecten zijn nog ingewikkelder. Als je het toch probeert, zet dan de stroomonderbreker uit voordat je iets aanraakt.
Je kunt een YouTube-video of gedetailleerde instructies vinden voor elk doe-het-zelfreparatieproject. Maar als dat alle informatie is die je hebt over een project dat je nog nooit eerder hebt gedaan, pas dan op. Een video over het bouwen van een deck van iemand in Florida vertelt je misschien niet wat je nodig hebt om het deck bestand te maken tegen 80 inch sneeuw, en een video uit Minnesota over het bouwen van een deck bevat misschien niet de instructies die je nodig hebt om ervoor te zorgen dat je deck kan overleven een orkaan.
Bijna elke week bieden Home Depot-winkels in het hele land gratis lessen aan over alles, van het vervangen van een kraan tot het betegelen van een kamer. Houd er rekening mee dat u zich van tevoren moet registreren om deel te nemen aan deze workshops.
De meeste bouwmarkten, en zelfs sommige winkels met grote dozen, hebben experts in dienst die vragen kunnen beantwoorden over thuisprojecten. Ze helpen je graag verder. Als je specifieke onderdelen vervangt, neem dan de onderdelen mee als je kunt, in plaats van te proberen te onthouden hoe ze eruit zien.
U kunt sommige gereedschappen huren of lenen als u ze zelf niet bezit. Tip:als je veel IKEA-meubels gaat monteren, investeer dan $ 20 in een elektrische schroevendraaier en de juiste bits.
Sommige steden zijn strenger dan andere wat betreft vergunningen, en alleen erkende aannemers kunnen vergunningen verkrijgen voor sommige werkzaamheden. Grote verbouwingen doen zonder vergunning kan problemen opleveren bij de verkoop van uw woning. Sommige steden vereisen inspecties voor de verkoop, wat kan leiden tot boetes en de noodzaak van vergunningen met terugwerkende kracht. Dat kan betekenen dat het werk opnieuw moet worden gedaan volgens de specificaties van de stad.
"Als je naar YouTube moet om iets te leren, weet je waarschijnlijk niet wat je doet", zegt Pekel. Huiseigenaren weten vaak niet wat ze niet weten. Als je een schilderproject verknoeit, kun je het altijd opnieuw doen. Maar als je een dragende muur weghaalt en de tweede verdieping mee naar beneden haalt, heb je een heel duur probleem gecreëerd. Bij doe-het-zelfprojecten is voorzichtigheid de beste keuze. Ken uw beperkingen.
Als u $ 100 per uur verdient en het vervangen van een kraan u drie uur kost, zou u waarschijnlijk geld besparen door een loodgieter in te huren. Als je de vaardigheid echter wilt leren, ga je gang. Kennis is onbetaalbaar.
Dat omvat zowel de kwaliteit van het werk als de tijd dat uw huis in wanorde zal zijn. Kun je kroonlijst goed genoeg installeren om tevreden te zijn met de resultaten? Of zal het je voor altijd dwars zitten dat het niet helemaal recht is? Dat geldt ook voor complexere projecten. Als je de keuken leeghaalt en uiteindelijk zes maanden nodig hebt om het opnieuw te doen, zorg er dan voor dat je zo lang zonder keuken kunt leven.
Dat eenvoudige project is misschien een grote opknapbeurt, maar je weet het nog niet. "[Een huisreparatieproject typisch] duurt twee keer zo lang als je denkt dat het gaat duren en kost over het algemeen twee keer zoveel", zegt Pekel.
Voorbeeld:Kelly Whalen en haar man dachten dat het een eenvoudig project zou zijn om het tapijt opnieuw te doen, de lambrisering te schilderen en wat ingebouwde elementen uit de verouderde familiekamer van hun huis uit de jaren 70 in de buurt van Philadelphia te verwijderen.
Maar toen ze eenmaal begonnen, ontdekten ze asbesttegels onder het tapijt, waarvoor de tegel moest worden verwijderd. Dat beschadigde op zijn beurt de lambrisering en een onbekende laag lambrisering eronder. Uiteindelijk hebben ze de kamer gestript, nieuwe isolatie toegevoegd, nieuwe gipsplaat aangebracht en wat bedrading toegevoegd. Een project dat op het eerste gezicht eenvoudig leek, duurde uiteindelijk zes maanden.
"De moraal van het verhaal is nooit te denken dat verf en nieuwe vloeren een kamer in een ouder huis zullen repareren", zegt Whalen, die de details van haar project deelde in verschillende berichten op The Centsible Life. "Wees voorbereid op een volledige onderbuikbaan."
Dat betekent dat, telkens wanneer u een doe-het-zelf-reparatieproject voor thuis begint, weet dat het streven misschien ingewikkelder en duurder uitpakt dan u aanvankelijk had begroot. Zorg ervoor dat je wat geldreserves hebt om de kosten van een verrassingskamer make-over te dekken.
10 dingen waaraan Amerikanen minder geld hebben uitgegeven tijdens de pandemie
Kan een ziekenhuis een pandrecht vestigen op eigendom voor onbetaalde medische rekeningen?
5 stappen om dat Moët-leven op een PBR-budget te krijgen
The SPAC King heeft zojuist uitgelegd waarom Rivians $ 100 miljard-plus marktkapitalisatie niet zo gek is als je denkt - hier zijn nog 3 EV-aandelen om in te stappen de Boom
Een pinbetaling annuleren
