Bent u geïnteresseerd in hoe u uw hypotheek vervroegd kunt aflossen ?
Heb je er ooit van gedroomd hoe het leven zou zijn zonder hypotheek? Wat zou u doen zonder uw maandelijkse hypotheeklasten? 
Nu ik je aan het denken heb gezet, vraag je je waarschijnlijk af hoe je dit mogelijk kunt maken.
Om je nog enthousiaster te maken, volgen hier enkele voordelen van een afbetaald huis:
Als u momenteel $ 1.000 per maand aan uw hypotheek betaalt, betekent het kwijtraken van uw hypotheekbetalingen dat u elk jaar mogelijk uw IRA kunt maximaliseren, op vakantie kunt gaan en toch wat geld kunt sparen.
Kun je je voorstellen hoe bevrijdend dat zou zijn?
Volgens Yahoo Finance wordt 38% van de door de eigenaar bewoonde huishoudens in de VS afbetaald. En hypotheekvrij leven komt vaker voor bij huiseigenaren die minder dan $ 25.000 per jaar verdienen.
Die twee statistieken hebben me eigenlijk echt verrast, en het is niet helemaal duidelijk waarom dat het geval is. Maar het punt is dat u kunt leren hoe u uw hypotheek vervroegd kunt aflossen, en een verrassend aantal mensen heeft dit gedaan.
Ik weet dat het onmogelijk lijkt, en de meesten van ons zijn opgegroeid met het idee dat een hypotheek iets is dat je altijd hebt. Dat is echter helemaal niet het geval.
Leren hoe u uw hypotheek sneller kunt aflossen, is iets wat u kunt doen. Zelfs als je vijf jaar van je hypotheek af bent, kun je duizenden dollars besparen en vijf jaar extra krijgen zonder dat die grote betaling boven je hoofd hangt.
Als je wilt leren hoe je je hypotheek vervroegd kunt aflossen, heb ik een aantal geweldige tips die ik vandaag met je wil delen.
Gerelateerde inhoud over hoe u uw hypotheek vervroegd kunt aflossen:
Voordat ik inga op hoe u uw hypotheek vervroegd kunt aflossen, wil ik het hebben over enkele veelvoorkomende vragen die u mogelijk heeft.
Hoewel er veel voordelen zijn aan het vroegtijdig aflossen van uw hypotheek, is het niet iets dat iedereen wil doen. Er zijn veel mensen die hun hypotheek liever behouden, zelfs als ze het zich kunnen veroorloven om het volledig af te betalen.
Uw hypotheek aflossen volgens een normaal schema (niet vervroegd) kan voordelen hebben zoals:
En prioriteit geven aan een snelle hypotheekaflossing is misschien niet de beste optie als je leningen met een hoge rente hebt (zoals creditcardschulden), als je helemaal niet aan het sparen bent voor je pensioen, geen noodfonds hebt, enzovoort.
Ik raad aan om meer te leren bij Schulden afbetalen of geld besparen - is er een beter voor u?
U kunt uw hypotheek zo snel aflossen als u wilt, als uw bank dit toestaat.
Sommige mensen besluiten hun hypotheek in slechts een paar jaar af te lossen, terwijl anderen hun hypotheek de volle 30 jaar kunnen behouden. Misschien wilt u nadenken over de voor- en nadelen van het aflossen van uw hypotheek om te zien welke termijn het beste voor u is.
U kunt leren hoe u uw hypotheek in 5 jaar, 10 jaar, 20 jaar enzovoort kunt aflossen met de tips die ik met u ga delen.
Niet iedereen die wil leren hoe u uw hypotheek vervroegd kunt afbetalen, is geïnteresseerd om dit zo snel mogelijk te doen. En er zijn anderen die het geld niet hebben om het binnen 5-10 jaar te doen.
Maar als u slechts één extra hypotheek per jaar betaalt, kunt u nog steeds geld en tijd besparen op uw totale hypotheek.
Als u bijvoorbeeld een hypotheek van $ 200.000 heeft, zal uw maandelijkse betaling ongeveer $ 1.000 zijn. Door één extra betaling van $ 1.000 per jaar te doen, wordt uw hypotheek met iets meer dan 2 jaar verkort en bespaart u meer dan $ 11.000.
Ik heb een paar variaties op deze vraag ontvangen, dus ik wilde deze hier opnemen.
Als je de wiskunde doet, zou $ 1.000 per maand gedurende 30 jaar $ 360.000 zijn. Dit is veel meer dan $ 150.000.
Waarom de discrepantie? Dit komt omdat u veel geld aan rente betaalt, evenals andere mogelijke uitgaven zoals onroerendgoedbelasting en verzekering.
Door uw hypotheek vervroegd af te lossen, kunt u duizenden euro's aan rentelasten besparen. U zult nog steeds onroerendgoedbelasting en verzekering moeten betalen, maar bedenk hoeveel u elke maand zou besparen op hypotheekbetalingen.
Een ding dat u wilt controleren, is of uw bank kosten in rekening brengt om uw lening vervroegd af te lossen. Dit komt tegenwoordig minder vaak voor, maar het is gemakkelijk te achterhalen en kan je behoeden voor boetes.
Maar laat je hierdoor niet afschrikken. Vraag het gewoon!
Wanneer u extra betaalt voor uw hypotheek, zorg er dan voor dat u uw hypotheekverstrekker vertelt dat u wilt dat het extra geld naar het hoofdsaldo van uw hypotheek gaat. Door het hoofdsaldo af te betalen, bespaart u tijd en geld op uw uitbetaling.
Dit is een heel belangrijke vraag om te stellen als u wilt leren hoe u uw hypotheek vervroegd kunt aflossen, omdat veel banken deze automatisch op de afbetaling van uw volgende maand zetten in plaats van op de hoofdsom. Dat zal u niet helpen besparen op rentekosten.
Het hangt echt af van uw rentepercentage, de looptijd van de lening en het saldo van de hoofdsom. Bijvoorbeeld:
U kunt online een hypotheekaflossingscalculator vinden om precies te zien wat er met uw hypotheek gebeurt met een extra betaling van $ 200 per maand.
Als u wilt leren hoe u uw hypotheek vervroegd kunt aflossen, dan zijn er veel manieren om dat te doen. Je kunt een of meerdere van de onderstaande tips proberen.
We hadden vaak huisgenoten als we een huis hadden. Dit was voor ons een manier om meer geld te besparen.
En dit kan een geweldige manier zijn om meer geld in uw hypotheek te steken.
Sommige huiseigenaren verhuren meerdere kamers in hun huis, waarmee ze in feite hun volledige maandelijkse hypotheekbetaling dekken.
Anderen kunnen ervoor kiezen om slechts één slaapkamer te huren en dat deel van het geld te gebruiken voor hun hypotheekbetaling.
U kunt meer informatie vinden op Wat u moet weten over het huren van een kamer in uw huis. Hier heb ik het over:
Als u elk jaar belastingteruggave krijgt, kunt u overwegen om deze in uw hypotheek te steken.
Dit kan van toepassing zijn op elke grote hoeveelheid geld die u tegenkomt, omdat het een aardig deukje kan zijn in de voortgang van uw hypotheekaflossing.
Als u een directe storting op uw salaris heeft, is het heel gemakkelijk om elke maand extra geld opzij te zetten voor uw hypotheek.
U kunt zelfs besluiten om eerst zelf te betalen door geld opzij te zetten en uw hypotheek (en eventuele extra hypotheeklasten) als uw allereerste rekening te betalen.
Dit is het eerste dat u met elk salaris doet - u betaalt niet eens eerst uw andere rekeningen. Probeer spaargeld (of schulden) te zien als de allereerste rekening die u elke maand moet betalen.
Door manieren te vinden om extra geld te verdienen, kunt u leren hoe u uw hypotheek vervroegd kunt aflossen.
Er zijn verschillende manieren om extra geld te verdienen voor uw hypotheek:
En dat is niet alles. Er zijn veel, veel verschillende manieren om extra geld te verdienen dat u kunt gebruiken voor een vroege hypotheekaflossing.
Om uw hypotheek vervroegd af te lossen, hoeft u geen saai leven te leiden, maar er zijn waarschijnlijk enkele kosten die u kunt besparen.
Hier zijn enkele uitgaven die u mogelijk kunt verminderen, zodat u extra geld overhoudt voor uw hypotheek:
En nog veel meer.
Begin met het bijhouden van alle dingen waaraan u geld uitgeeft en kijk vervolgens welke uitgaven u kunt verminderen of verminderen.
Naar boven afronden is een gemakkelijke manier om na te denken over het betalen van extra voor uw hypotheek, en zelfs afronden met een klein bedrag kan een verrassend effect hebben op uw langetermijnuitbetaling.
Hier is een voorbeeld:u heeft een hypotheek van $ 200.000 met een rentepercentage van 4,5% en uw maandelijkse betalingen bedragen momenteel $ 1.013,00.
Afronden naar $ 1.100 per maand - een extra $ 87 per maand - kan uw lening met 4 jaar en 6 maanden verkorten. Het kan u ook bijna $ 30.000 besparen op uw totale uitbetaling!
Die cijfers zijn als je een gloednieuwe 30-jarige hypotheek hebt, maar je begrijpt het punt. Als u wilt leren hoe u uw hypotheek vervroegd kunt aflossen, kan een beetje extra geld een groot verschil maken als u vroeg begint.
Omdat er 52 weken in een jaar zijn, betekent tweewekelijkse hypotheekbetalingen dat u 26 betalingen doet, en dat komt neer op één extra hypotheekbetaling per jaar.
Eerder heb ik uitgelegd hoe u uw hypotheek vervroegd kunt aflossen met één extra betaling per jaar — het kan u een paar jaar besparen op uw hypotheekaflossing.
Neem echter contact op met uw geldschieter om te zien of ze zijn ingesteld om tweewekelijkse betalingen te ontvangen. Sommige kredietverstrekkers brengen administratiekosten in rekening en het is misschien niet de besparing waard.
De hypotheekrentetarieven zijn op dit moment bijna historisch laag, en u kunt mogelijk uw maandelijkse betaling verlagen of een kortere leentermijn krijgen als u herfinanciert.
Nu, voordat u herfinanciert, wilt u zien of de kosten van herfinanciering de moeite waard zijn wat u in de loop van de tijd bespaart. Het kost gemiddeld 2% tot 3% van het geleende bedrag om te herfinancieren.
Uw huis vroeg afbetalen zal hard werken zijn, en het kan ook enkele jaren duren om het te doen.
Dit betekent dat het soms moeilijk kan zijn om gemotiveerd te blijven.
Enkele manieren om gemotiveerd te blijven bij het vervroegd aflossen van uw hypotheek zijn:
Gerelateerd: 12 manieren om gemotiveerd te blijven, zodat u uw gelddoelen kunt bereiken
Er zijn veel dingen om over na te denken als het gaat om het al dan niet vervroegd aflossen van uw hypotheek.
Voor sommige mensen is het misschien een goed idee om hun hypotheekschuld af te lossen.
Voor anderen willen ze hun geld misschien op andere manieren beleggen.
Ik raad aan om een lijst met voor- en nadelen te maken om te zien wat het beste voor je is.
Wilt u leren hoe u uw hypotheek vervroegd kunt aflossen? Waarom of waarom niet? Als u uw hypotheek vervroegd heeft afgelost, wat is dan volgens u de meest briljante manier om uw hypotheek af te lossen?
*Statistieken van Yahoo Finance
