Als u uw huis kocht met een lening van de Federal Housing Administration (FHA), kon u een zeer lage aanbetaling doen van slechts 3,5 procent. Dit is de eerste indicatie dat uw lening FHA-verzekerd kan zijn. In ruil voor een lage aanbetaling vereist FHA altijd een hypotheekverzekeringspremie op elke lening.
Zoek uw maandelijkse hypotheekoverzicht. Als het een uitsplitsing van de maandelijkse betaling geeft, ziet u twee verzekeringsitems vermeld. Een daarvan is de maandelijkse hypotheekverzekeringspremie (MIP), wat FHA zijn hypotheekverzekering noemt. De andere is het maandbedrag voor de verzekering van uw huiseigenaar.
Trek uw afsluitpakket uit het afsluiten van uw hypotheek. Zoek de afsluitingsverklaring (HUD1), die een overzicht geeft van alle afsluitingskosten. Kijk naar de rechterbovenhoek van de eerste pagina; u ziet een HUD (Housing and Urban Development) hypotheekverzekeringsnummer. Het bestaat uit 13 cijfers, weergegeven als 000-0000000-000. Dit zaaknummer wordt herhaald op uw promesse, het document dat de schuld creëert. Als u een HUD-zaaknummer heeft, is uw lening FHA-verzekerd. Op de tweede pagina van uw slotverklaring vindt u de hoogte van de premie voor de eerste hypotheekverzekering (UFMIP). De UFMIP wordt meestal in de lening gefinancierd; u kunt deze afschrijving vinden in de regels met het nummer 900.
Bel uw geldverstrekker via het klantenservicenummer op uw maandoverzicht van uw hypotheek. De medewerker van de klantenservice heeft uw rekeningnummer en adres nodig, of uw burgerservicenummer. U kunt de vertegenwoordiger vragen of de uwe een FHA-lening is. Alle FHA-leningen zijn verzekerd.
Krijg toegang tot uw leninginformatie door online naar de website van uw geldschieter te gaan. Mogelijk hebt u hiervoor een gebruikersnaam en wachtwoord ingesteld. Ga naar uw accountinformatie en u zou alle informatie over het type lening dat u heeft, moeten kunnen ophalen. Uw account geeft aan of u een FHA-lening heeft, die altijd FHA-verzekerd is.
Als u geen FHA-lening heeft, heeft u mogelijk een conventionele lening. Voor conventionele leningen kan een particuliere hypotheekverzekering (PMI) nodig zijn als u geen voldoende grote aanbetaling heeft gedaan. Dit is geen overheidsverzekering, maar een particuliere verzekeringsbron.
FHA slotpakket
Verklaring geldverstrekker met rekeningnummer
