Met succes in beroep gaan tegen een uitzetting is mogelijk, maar alleen als u een zaak heeft op basis van de huurderswet in uw land. Het onderzoeken van wettelijke rechten van huurders kan een uitdaging zijn, omdat de wetten aanzienlijk verschillen, afhankelijk van de stad en de staat. De belangrijkste tactiek om een ​​beroep te winnen is om te bewijzen dat de verhuurder zijn verplichtingen die zijn vastgelegd in de huurovereenkomst niet is nagekomen, of dat de huur op oneerlijke wijze is verhoogd of in strijd is met de lokale wetgeving.

Stap 1

Verzamel alle documentatie met betrekking tot uw appartement. Maak kopieën van de originele huurovereenkomst. Bewaar en orden alle brieven die u hebt ontvangen van uw verhuurder, de beheermaatschappij of wettelijke vertegenwoordigers. Als je klachten over het appartement hebt ingediend bij overheidsinstanties, houd dan kopieën van dat materiaal bij de hand om het voor de rechtbank te laten zien.

Stap 2

Onderzoek de verhuurder-huurder wetten in uw staat. U kunt de bronnen gebruiken die worden verstrekt door de afdeling Huisvesting en Stedelijke Ontwikkeling (HUD) om links te vinden naar informatie over staats- en lokale wetten. Stedelijke centra hebben vaak andere huurwetten dan de staten die ze bevatten.

Stap 3

Overweeg om een ​​advocaat huurrecht in te schakelen. Vermijd het werken met een uitzettingsbeschermingsdienst of een groter bedrijf, aangezien dergelijke bedrijven niet wettelijk verplicht zijn om daadwerkelijk voor de belangen van klanten te zorgen. Het is waarschijnlijker dat een advocaat die u rechtstreeks inhuurt, uw beroep effectief bijstaat. Het recht van verhuurders kan buitengewoon complex zijn.

Stap 4

Woon alle rechtbankdata voor uw beroep bij. Als u niet op uw zittingsdata aanwezig bent, is de kans groot dat er een verstekvonnis tegen u wordt uitgesproken. Argumenteer uw bezwaar in termen van de verhuurder-huurder wet in uw regio. Emotionele argumenten zullen u geen clementie opleveren als uw standpunt niet door de wet wordt ondersteund. Veelvoorkomende voorbeelden van succesvolle ontruimingsberoepen zijn onterechte huurverhogingen, onjuist ingediende ontruimingsbevelen, bewijs van bewoonbaarheid van het huis als gevolg van zaken als ongedierte, gebrek aan warmte of een trage reactietijd voor cruciale huisreparaties. Geef de rechtbank documentatie die uw argumenten ondersteunt.

Stap 5

Maak zoveel geschikte argumenten als u relevant acht voor uw beroep. In veel gevallen zijn verhuurders onvoldoende voorbereid op de complexiteit van het ontruimingsproces en maken daarbij veel fouten. Een succesvol beroep kan uw kredietrapport beschermen en uw huisvestingszekerheid waarborgen.