Alle investeerders hopen geld te verdienen met hun investering, uitgedrukt als een "winst". Maar u hoeft geen grote speler op de aandelenmarkt te zijn om een belegger te zijn. Hoewel u uzelf misschien niet als een belegger beschouwt, heeft u een investering als u eigenaar bent van uw huis. Door het rendement te berekenen met een eenvoudige wiskundige formule, kunt u evalueren hoe goed uw investering presteert.
De rate of return definition (ROR), ook wel return on investment (ROI) genoemd, is het percentage van de nettowinst of het nettoverlies dat u op een investering realiseert gedurende een bepaalde periode in vergelijking met uw initiële investeringskosten. Een rendement kan positief of negatief zijn , afhankelijk van of u profiteert van uw investering (positieve ROR) of een verlies op de investering ervaart (negatieve ROR).
Misschien wel het meest elementaire gebruik voor het berekenen van ROR is om te bepalen of een persoon of een bedrijf een winst of verlies maakt op een investering . Naast het analyseren van de groei van persoonlijke investeringen, kan ROR in het bedrijfsleven een licht werpen op hoe de investeringen van een bedrijf presteren in vergelijking met industrienormen en concurrenten.
Met pen op papier, de formule voor het berekenen van een eenvoudig rendement is:
Rendementpercentage =[(Huidige waarde van investering) minus (Aanvankelijke waarde van investering)] gedeeld door (Aanvankelijke waarde van investering) maal 100
Als u uw investering behoudt, geeft de huidige waarde gewoon weer wat het nu waard is. Maar de huidige waarde van een belegging kan ook de eindwaarde vertegenwoordigen; bijvoorbeeld als u uw huis verkoopt.
U kunt de ROR berekenen voor elk type investering of activa, inclusief effecten, zoals aandelen of onroerend goed.
Als u de ROR wilt berekenen van uw huis dat u voor $ 200.000 heeft gekocht, gaan we ervan uit (bijvoorbeeld) dat u 100 procent contant voor het huis hebt betaald. Wanneer u besluit uw huis te verkopen, ontvangt u netto $ 280.000, na aftrek van alle kosten en vergoedingen voor de verkoop ervan. Uw ROR in dit voorbeeld is 40 procent ($ 280.000 minus $ 200.000 gedeeld door $ 200.000 maal 100).
Als u uw huis echter met verlies verkoopt, ziet u een negatieve ROR. Laten we zeggen dat je het verkoopt voor $ 180.000, nadat je er $ 200.000 voor hebt betaald. Uw ROR in dit voorbeeld is -10 procent .
Als er geen economische inflatie zou zijn om rekening mee te houden, zou het berekenen van een eenvoudige ROR een nauwkeurige barometer zijn van winst of verlies. Maar inflatie is een zeer reële overweging in real-life statistieken, omdat het de koopkracht van geld vermindert. En in tegenstelling tot een eenvoudige (of nominale) ROR, die geen rekening houdt met een inflatievariabele, is een 'reëel' rendement doet.
Ook wel een voor inflatie gecorrigeerde ROR genoemd, maakt het reële rendement aanpassingen voor inflatie om een nauwkeurigere maatstaf te geven voor uw werkelijke winst of verlies op investeringen. Deze berekening is nauwkeuriger omdat een huis dat vandaag bijvoorbeeld $ 200.000 waard is, niet dezelfde waarde vertegenwoordigt als 10 jaar geleden.
Door het inflatiepercentage af te trekken van de eenvoudige/nominale ROR, berekent u de echte ROR, uitgedrukt als de vergelijking:
Reëel rendement =Enkelvoudige/nominale rentevoet – Inflatievoet
Als u bijvoorbeeld een investering heeft die 5 procent rente per jaar betaalt, maar de inflatie is 3 procent, dan is uw reële rendement op de investering 2 procent (5 procent nominale rente minus 2 procent inflatie).
