De afgelopen jaren zijn crowdfundingsites voor onroerend goed enorm populair geworden, waardoor gewone mensen de kans krijgen om in onroerend goed te investeren.
En onroerend goed is een van de beste manieren om te investeren, rijkdom op te bouwen en uw beleggingen te diversifiëren buiten traditionele aandelen en obligaties.
In de afgelopen jaren heeft de SEC echter meer crowdfunding-opties toegestaan voor beleggers die niet in de categorie "geaccrediteerd" zijn ingedeeld.
Hieronder vind je wat informatie en overzichten over de beste crowdfundingsites voor onroerend goed voor niet-geaccrediteerde investeerders.
Inhoudsopgave
Hoewel u als niet-geaccrediteerde belegger in deze platforms kunt investeren, geeft en beveelt de SEC enkele richtlijnen aan over crowdfunding in het algemeen, om ervoor te zorgen dat u niet te veel risico neemt.
Dit is niet om u af te schrikken om te investeren in crowdfundingsites voor onroerend goed, maar om uw geld veilig te houden en ervoor te zorgen dat u de risico's kent.
Bovendien, hoewel crowdfunding van onroerend goed los staat van de aandelenmarkt, kan het nog steeds worden beïnvloed door de economie en de huizenmarkt.
De meeste onroerendgoedsites hebben echter over het algemeen een goede staat van dienst en zijn sterk gereguleerd, maar lees de veelgestelde vragen op elke site voor de fijnere details over hoe ze werken als u niet zeker bent.
Als je meer wilt weten over de voordelen, nadelen en meer over crowdfunding van onroerend goed, dan raad ik je aan mijn vorige bericht over crowdfunding van onroerend goed hier te lezen.
Extra tips: Bij elk crowdfundingplatform voor onroerend goed wilt u het volgende doen:let op platformvergoedingen, beheervergoedingen, historische rendementen, veranderingen in investeringen of structuur en wat anderen zeggen over hun ervaringen.Er is geen tekort aan crowdfundingplatforms voor onroerend goed die beschikbaar zijn voor zowel geaccrediteerde als niet-geaccrediteerde investeerders. Velen bestaan al een paar jaar, terwijl anderen opduiken en gloednieuw zijn in de ruimte.
Van alle sites die momenteel op de markt zijn, wilde ik er drie delen die ik beschouw als de beste crowdfundingsites voor die niet-geaccrediteerde investeerders.
Dit zijn mijn meningen en degene waar ik ervaringen mee heb, dus misschien vind je nog andere platforms die je leuk vindt. Maar na je onderzoek ben ik ervan overtuigd dat je deze drie nog steeds als een van je topkeuzes zult zien.
De onderstaande staan in willekeurige volgorde of voorkeur. Bovendien is deelname aan meer dan één helemaal prima! Dit is nog een geweldige manier om een vastgoedinvesteerder te worden, het type vastgoedactiva dat u bezit te diversifiëren en de platforms uit te proberen.
Begane grond is misschien nog niet de meest bekende in deze ruimte, maar ze zijn goed op weg. Dit is een van de beste crowdfundingplatforms voor onroerend goed voor niet-geaccrediteerde beleggers.
Waarom? Omdat ze u in staat stellen om te testen en aan de slag te gaan met slechts $ 10 in elke vastgoedbelegging.
Natuurlijk zul je niet rijk worden door $ 10 te investeren, maar het stelt je in staat om meer te leren over beleggen in onroerend goed en je kunt je tijd nemen zonder veel risico te lopen.
Dit is waarom Groundfloor een goede keuze voor u zou kunnen zijn:
Nadelen:
Fundrise is misschien wel de meest bekende crowdfundingsite voor onroerend goed in het stel. Het bedrijf is ook een andere topkeuze als u overweegt te investeren in de vastgoedmarkt.
Met Fundrise en als niet-geaccrediteerde belegger kunt u beleggen in deals van meerdere miljoenen dollars met slechts $ 500.
Trekt dat je aandacht een beetje? Het zou moeten!
Dit is waarom Fundrise een goede keuze voor u zou kunnen zijn:
Nadelen:
Ik denk dat Fundrise een geweldig platform is om te testen en te zien hoe het past in uw beleggingsstrategie.
Dit is misschien een beetje de nieuweling in de buurt, maar het team van DiversyFund doet geweldige dingen op het gebied van onroerend goed.
Ik kwam ze onlangs een paar maanden geleden tegen en heb genoten van de interviews die hun CEO heeft gegeven. Zoals deze!
DiversyFund is een online platform waarmee u al vanaf $ 500 in commerciële vastgoedfondsen kunt beleggen. Ze zijn ook het enige gratis platform ! Ja, u leest het goed en dat is goed voor uw beleggingsrendement.
Waarom mogen ze geen kosten hebben? DiversyFund is feitelijk eigenaar van de eigendommen (ze hebben een speciale vastgoedafdeling), terwijl de meeste van hun concurrenten gebruik maken van derde partijen.
Dit is de reden waarom DiversyFund alle platform- en beheervergoedingen kan elimineren - omdat ze geld krijgen van acquisitie-/ontwikkelaarskosten en daarom geen vergoedingen van beleggers hoeven te innen. Scoren!
Van alle crowdfundingwebsites in deze ruimte weet ik niet zeker of anderen dat nog aanbieden.
Dit is waarom DiversyFund een goede keuze voor u zou kunnen zijn:
Nadelen:
Crowdfundingsites voor onroerend goed zijn aantrekkelijk voor beleggers omdat ze de voordelen kunnen plukken van het bezitten van inkomstengenererend onroerend goed, maar het helemaal niet hoeven te beheren.
En voor een veel lagere minimale investering kunnen beleggers hun portefeuilles diversifiëren dan de traditionele beleggingen die de trends op de aandelenmarkt volgen.
Het andere voordeel is dat veel van deze vastgoedplatforms consequent 8% – 12%+ rendementen hebben opgeleverd voor hun investeerders.
Nu zijn er geen garanties, er zijn nog steeds risico's en uw geld zit veel langer vast - maar kan u de diversificatie geven die u zoekt.
Persoonlijk denk ik dat dit goede investeringen zijn als je het onderzoek hebt gedaan en weet waar je aan begint. Online onroerend goed is zeer reëel en blijft groeien in populariteit.
Minimaliseer altijd uw risico, doe uw due diligence en kies een platform dat bij u past. Ik denk echter dat het bovenstaande geweldige onroerendgoedsites zijn om te overwegen en een overweging moeten zijn voor serieuze investeringsstrategieën.
Voor degenen die nerveus zijn over een investering in onroerend goed of verhuur van onroerend goed, kunnen deze crowdfundingsites voor onroerend goed perfecte opties voor u zijn.
Hierdoor kunt u echt beginnen met diversifiëren en tegelijkertijd leren over beleggen in onroerend goed. Natuurlijk zijn crowdfundingplatforms voor onroerend goed niet voor iedereen, maar het is misschien wel de perfecte investeringsoptie voor jou.
Elk van de voorbeelden heeft enkele van de beste platforms op de markt, maar biedt ook enkele unieke voordelen voor zowel niet-geaccrediteerde als geaccrediteerde investeerders.
Zelfs na uw financiële doelen, uw huidige financiën en uw investeringshorizon, kan het kiezen van meer dan één - of alle - geweldige keuzes zijn.
Als je momenteel echter beperkt geld hebt, kies er dan een en breid langzaam uit terwijl je je geld aan het werk zet en een weg begint naar het opbouwen van rijkdom.
Kanttekening:als crowdfundingplatforms niet jouw ding lijken, kun je ook zonder geld in echt onroerend goed investeren.
Belegt u momenteel in crowdfundingplatforms voor onroerend goed? Welke vind je leuk of heb je resultaten gezien? Laat het me weten in de reacties hieronder!
