Heb je er ooit van gedroomd om in het vrolijke oude Londen te wonen of op loopafstand van de Eiffeltoren van Parijs te wonen? Benieuwd wat het zou kosten om een modern appartement in Tokyo of een funky oud huis in San Francisco te kopen?
Het korte antwoord:Veel .
On Stride Financial, een in Londen gevestigde financiële dienstverlener, besloot uit te zoeken hoeveel ruimte u op tal van internationale hotspots kunt kopen voor 1 miljoen Britse ponden - ongeveer $ 1,25 miljoen. De bevindingen van het bedrijf zijn gebaseerd op de analyse van ongeveer 20 woningen per stad.
Meer dan $ 1 miljoen klinkt als een grote som geld, en het zou je zeker een herenhuis opleveren in veel Amerikaanse steden.
Deze populaire internationale locaties zijn niet goedkoop. Hier ziet u wat u voor $ 1,25 miljoen koopt in enkele van de meest trendy wereldwijde hotspots.
$ 1,25 miljoen zal kopen :17,28 vierkante meter (ongeveer 186 vierkante voet)
Het adembenemende Hong Kong, met zijn torenhoge wolkenkrabbers, populaire winkels en verrukkelijke dim sum, blijft de duurste plek ter wereld om een huis te kopen.
Dit feit zou geen enkele vastgoedexpert moeten verbazen:The New York Times meldde onlangs dat een typisch huis in Hong Kong meer dan 20 keer het gemiddelde salaris kost. De omstandigheden daar zijn zo krap dat 210.000 inwoners van Hong Kong in illegaal onderverdeelde appartementen wonen, waarvan sommige zo klein zijn dat ze kooien en doodskisten worden genoemd.
Heb je moeite om je voor te stellen hoe klein 186 vierkante voet werkelijk is? The Times zegt dat een parkeerplaats in New York City 153 vierkante voet is.
$ 1,25 miljoen zal kopen :91,2 vierkante meter (ongeveer 982 vierkante voet)
Ah, het leven in het historische Londen, met zijn bobbies, dubbeldekkerbussen en klassiek charmante high tea. Het is waar, je krijgt veel meer huis voor je geld in Londen dan in Hong Kong, maar 982 vierkante meter voor $ 1,25 miljoen is niet bepaald Buckingham Palace.
Bereid om te pendelen? De Engelse stad Manchester biedt vier keer zoveel vloeroppervlak voor dezelfde prijs, en zoals On Stride Financial aangeeft, kun je in twee uur met de trein van Manchester naar Londen.
En heb hoop:volgens The Guardian zegt het Britse Office for National Statistics dat de huizenprijzen in Londen in het snelste tempo in 10 jaar zijn gedaald, waarbij de kosten van een huis in Londen in mei 4,4% lager waren dan een jaar eerder.
En onthoud, het valt nog te bezien hoe Brexit – de controversiële geplande exit van het VK uit de Europese Unie – de economie of de vastgoedmarkt van de regio zal beïnvloeden. De opschudding over Brexit is zelfs een van de redenen waarom uitgeverij Live and Invest Overseas het VK zojuist heeft uitgeroepen tot een van de vijf beste landen om onroerend goed te kopen terwijl de Amerikaanse dollar stijgt.
$ 1,25 miljoen zal kopen :98,68 vierkante meter (ongeveer 1062 vierkante voet)
Vive la France! Als je als inwoner van de Lichtstad graag een stokbrood wilt proeven op de beroemde Champs-Élysées... sacrebleu! Het kost je.
Je krijgt iets meer dan hetzelfde geld zou kopen in Londen, maar nauwelijks:minder dan 100 vierkante meter extra. Hoewel, kom op - dat is de helft van een appartement in Hong Kong.
Maar in tegenstelling tot in de bijbehorende hoofdstad aan de overkant van het kanaal, dalen de prijzen in Parijs niet. Volgens statistieken van de Kamer van Notarissen van Groot-Parijs, en gerapporteerd door The Local, stegen de vastgoedwaarden in Parijs eind 2018 naar het hoogste niveau ooit.
$ 1,25 miljoen zal kopen :108,56 vierkante meter (ongeveer 1169 vierkante voet)
Zoals On Stride Financial aangeeft, zijn Singapore en Hong Kong enigszins vergelijkbaar. Elk is een klein, zakelijk georiënteerd eiland met een vergelijkbaar bruto binnenlands product (bbp). Maar u kunt zich veel meer uitstrekken in uw Singapore-ruimte. Hier koop je met $ 1,25 miljoen meer dan zes keer zoveel ruimte als in het nabijgelegen Hong Kong.
Bewoners zijn er niet dol op. Volgens een consumentensentimentenquête van 2018, uitgevoerd door onroerendgoedsite PropertyGuru.com, is een meerderheid van de Singaporezen ontevreden over de staat van hun vastgoedmarkt, waarbij maar liefst 88% hoge prijzen als hun grootste zorg noemt.
$ 1,25 miljoen zal kopen :117,54 vierkante meter (ongeveer 1265 vierkante voet)
Je krijgt niet veel meer vierkante meters voor je geld in Tokio dan in Singapore. Maar de Japanse hoofdstad is al een tijdje prijzig. Nu andere wereldwijde hotspots de huizenprijzen zien stijgen, bevindt Tokio zich op een betere plek, meldt de Wall Street Journal.
Volgens het Journal heeft het relatief gedereguleerde huisvestingsbeleid van Japan ervoor gezorgd dat het woningaanbod gelijke tred heeft gehouden met de vraag. En in het bruisende Tokio eindigden de huizenprijzen in 2018 op ongeveer hetzelfde niveau als tien jaar geleden, zegt The Journal, daarbij verwijzend naar gegevens van het Japanse Ministerie van Land, Infrastructuur, Transport en Toerisme.
In 2018 zag Tokio ongeveer 145.000 woningen "starten" (van nieuwbouw). Dat is vergelijkbaar met het totale aantal nieuwe woningen dat vorig jaar is goedgekeurd in New York City, Los Angeles, Boston en Houston samen.
$ 1,25 miljoen zal kopen :139,25 vierkante meter (ongeveer 1499 vierkante voet)
San Francisco is de duurste Amerikaanse stad voor huizenkopers, volgens het On Stride-rapport - zelfs duurder dan het beruchte dure New York City. Wat koopt u een herenhuis in een klein stadje in het binnenland van Californië, koopt u een relatief compacte plaats in de City by the Bay.
Business Insider heeft onlangs sombere feiten verzameld over huisvesting in San Francisco. Zet je schrap, huizenjagers:je moet minimaal $ 172.153 verdienen om de hypotheekbetalingen op een huis met een gemiddelde prijs bij te houden. Dat zijn misschien kleine aardappelen voor tech-miljardairs, maar het artikel meldt dat slechts 18% van de huishoudens in Bay Area het mee naar huis kunnen nemen om zo'n groot huis te betalen.
Huren helpt niet. Het artikel merkt op dat de gemiddelde huurprijs voor een appartement met één slaapkamer in de stad in 2019 bijna $ 3.700 bedroeg.
$ 1,25 miljoen zal kopen :152,16 vierkante meter (ongeveer 1638 vierkante voet)
Het spectaculaire Sydney, de dichtstbevolkte stad van Australië, laat zien dat wonen in Down Under niet betekent dat je goedkoop leeft.
Maar vergeleken met steden waar de vastgoedprijzen gestaag bergopwaarts zijn gegaan, is Sydney een van de plaatsen waar de vastgoedmarktkraam heeft gestaan.
Daar komt misschien een einde aan. De krant The Guardian meldt dat de vastgoedprijzen in Sydney eind juni 2019 voor het eerst sinds 2017 zijn gestegen. Dat is (licht) goed nieuws voor huizenverkopers, maar niet zo geweldig voor kopers.
$ 1,25 miljoen zal kopen :160,62 vierkante meter (ongeveer 1729 vierkante voet)
Droom je ervan te verhuizen naar het schilderachtige Scandinavië? Volgens The New York Times is de onroerendgoedmarkt in Stockholm de afgelopen jaren afgezwakt als gevolg van leenbeperkingen van de overheid en een piek in nieuwbouw.
In 2018 stond het gemiddelde huis dat te koop staat in de Zweedse hoofdstad ongeveer een maand op de markt, twee keer zo lang als voor de malaise.
Per-Arne Sandegren, de analysemanager bij Swedish Brokerage Statistics, een onafhankelijk huisvestingsgegevensbureau, vertelt de krant dat de huizenprijzen in de tweede helft van 2017 begonnen te dalen. Vanaf de zomer van 2018 waren de prijzen ongeveer 8% lager dan een jaar eerder. .
$ 1,25 miljoen zal kopen :188.63 vierkante meter (ongeveer 2.030 vierkante voet)
NYC is al zo lang als de meeste Amerikanen zich kunnen herinneren berucht duur, maar let op:San Francisco was zelfs nog duurder in het rapport van On Stride.
CNBC meldt dat de vastgoedprijzen in Manhattan in 2019 zacht blijven, waarbij verkopers vaak onrealistische verwachtingen koesteren van wat ze voor hun eigendom kunnen krijgen.
Vanaf april had de stad een aanbod van woningen voor negen maanden, met een voorraadstijging van 9% ten opzichte van vorig jaar. Misschien heb je meer geluk met het kopen van een nieuw appartement:New York heeft nu een voorraad van 19 maanden, een stijging van 56% ten opzichte van vorig jaar.
$ 1,25 miljoen zal kopen :195,45 vierkante meter (ongeveer 2104 vierkante voet)
Ah, Los Angeles, beroemd om zijn schilderachtige Hollywood-bungalows en uitgestrekte herenhuizen in Beverly Hills. Maar het helpt als je een filmsterinkomen hebt als je Californië droomt.
Volgens het onderzoek van On Stride is Los Angeles goedkoper om in te wonen dan San Francisco of New York City, maar dat zegt niet veel. En zillionaires zullen altijd een luxe huis vinden in Hollywood. Volgens realtor.com was zangeres Rihanna onlangs op zoek naar een huurder die $ 35.000 per maand wilde betalen om haar huis in Hollywood Hills met zes slaapkamers en tien badkamers te huren. (De zangeres woont er zelf niet meer sinds 2018.)
$ 1,25 miljoen zal kopen :235,62 vierkante meter (ongeveer 2536 vierkante voet)
Volgens Deutsche Bank zijn de huizenprijzen in Frankfurt in 2018 met 15% gestegen en is er een tekort aan woonruimte in Duitsland.
En als een vlinder in Londen met zijn vleugels klappert, is het effect ook in andere delen van Europa voelbaar. De bank crediteert Brexit voor het stimuleren van de vraag naar woningen in Frankfurt.
“Door de Brexit wordt 2019 zeker een interessant jaar”, meldt de bank.
$ 1,25 miljoen zal kopen :238,3 vierkante meter (ongeveer 2565 vierkante voet)
Toronto en het omliggende stedelijk gebied is de thuisbasis van maar liefst een zesde van de totale bevolking van Canada, en de onroerendgoedprijzen weerspiegelen die populariteit.
De huizenprijzen in Toronto stijgen, meldt de Canadese vastgoedsite Toronto Storeys. De markt herstelt zich in 2019 na een inzinking in 2017. Er zijn minder huizen op de markt en uit een ander recent rapport blijkt dat slechts 1 op de 5 gezinnen in Toronto het zich kan veroorloven een huis te kopen.
$ 1,25 miljoen zal kopen :277,12 vierkante meter (ongeveer 2983 vierkante voet)
Relaxed Amsterdam, met zijn uitgebreide grachten, elegante huizen en fietscultuur, is een populaire toeristische bestemming. Maar als je er je permanente thuis van wilt maken, neem dan een dikke portemonnee mee. Steeds meer expats ontdekken de Nederlandse stad en huizen worden voor recordprijzen verkocht, meldt Bloomberg.
Bloomberg citeert cijfers van het nationale statistiekbureau van het land waaruit blijkt dat tussen januari en november meer dan 15.000 migranten daarheen verhuisden. In combinatie met geboorten dreef de nieuwe aankomst de Amsterdamse bevolking met 1,2% omhoog. De hogere prijzen jagen sommige inwoners de stad uit. Bloomberg zegt dat in die periode meer dan 10.000 Nederlanders Amsterdam hebben verlaten.
$ 1,25 miljoen zal kopen :279,18 vierkante meter (ongeveer 3005 vierkante voet)
Scenic Cardiff, de hoofdstad van Wales, is de eerste locatie in dit rapport waar je meer dan 3.000 vierkante meter krijgt voor je $ 1,25 miljoen. Toch is dat veel geld, geld dat je in veel andere steden een echt herenhuis zou kunnen opleveren.
Het is niet alleen Cardiff dat prijzig wordt. De huizenprijzen in heel Wales bereikten eind 2018 een recordhoogte, meldt Wales Online.
Maar u hoeft geen miljoenen uit te geven:de gemiddelde huizenprijs in Cardiff is ongeveer $ 278.000, wat u een aardig mooi rijtjeshuis met vier slaapkamers zou kunnen opleveren.
$ 1,25 miljoen zal kopen :299,54 vierkante meter (ongeveer 3.224 vierkante voet)
Droom je ervan te verhuizen naar Seoul, Zuid-Korea? Volgens de Korea Herald zouden inwoners van Seoul hun besteedbaar inkomen 21,1 jaar moeten sparen om hier een huis te kopen, vergeleken met 20,6 jaar in Londen, 13,1 jaar in Tokio en 11,3 jaar in New York.
De inkomens in Seoul stijgen ook:de krant meldt dat het maandinkomen van een gemiddeld driepersoonshuishouden in de stad in 2017 met 1,5% is gestegen. Dat houdt geen gelijke tred met de dubbelcijferige stijging van de appartementskosten, en de Korea Herald zegt dat de overheid heeft in 2018 vastgoedregelgeving ingevoerd met als doel de prijzen te drukken.
$ 1,25 miljoen zal kopen :356,27 (ongeveer 3.835 vierkante voet)
De Duitse hoofdstad Berlijn heeft de snelst stijgende huizenprijzen ter wereld, zegt On Stride Financial, verwijzend naar een rapport uit 2018 in de krant The Guardian. Statistieken uit 2017 laten zien dat de huizenprijzen hier dat jaar met 20,5% zijn gestegen. De gemiddelde vastgoedprijs is sinds 2004 met meer dan 120% gestegen.
De stijgende prijzen worden gevoed door een snelgroeiende bevolking. Volgens The Guardian is de bevolking van Berlijn de afgelopen vijf jaar met ongeveer 50.000 mensen per jaar gegroeid. Verwacht wordt dat het in 2035 4 miljoen zal bereiken.
$ 1,25 miljoen zal kopen :357,54 vierkante meter (ongeveer 3.849 vierkante voet)
Birmingham (die in Engeland, niet Alabama) staat bekend om zijn levendige muziekscene, die artiesten als Ozzy Osbourne, Duran Duran en The Moody Blues heeft voortgebracht. Maar huizenkopers zingen misschien een droevig lied dankzij de torenhoge huizenprijzen.
Eerder dit jaar meldde Birmingham Live dat de vastgoedprijzen in de stad West Midlands drie keer zo hoog zijn als het nationale gemiddelde. Het kost je nog steeds meer om in Londen te wonen, maar als Birmingham je deuntje speelt, kun je beter vroeg of laat op de stippellijn tekenen.
$ 1,25 miljoen zal kopen :377,74 vierkante meter (4066 vierkante voet)
De populaire HBO-show "Game of Thrones" gefilmd in en rond Belfast, Noord-Ierland, maar als je daar je eigen kasteel zoekt, laten we hopen dat je net zo rijk bent als de beruchte familie Lannister.
Zoals de Belfast Telegraph eerder dit jaar opmerkte, zag de hoofdstad van Noord-Ierland het afgelopen jaar de op een na hoogste stijging van de huizenprijzen in het VK.
$ 1,25 miljoen zal kopen :423,02 vierkante meter (4553 vierkante voet)
De Manchester Evening News meldde in mei dat de huizenprijzen in de stad de afgelopen 12 maanden met 1,83% waren gestegen, terwijl de gemiddelde prijs van een onroerend goed nu ongeveer $ 210.000 is).
Manchester heeft misschien niet de glamour van Londen, maar wie op zoek is naar een huis in Engeland, kan hier zeker veel meer ruimte vinden. De koningin is misschien niet je buurvrouw, maar ze is niet te ver weg:volgens Virgin Trains duurt de treinreis van Manchester naar de hoofdstad slechts twee uur.
$ 1,25 miljoen zal kopen :457,17 vierkante meter (ongeveer 4.921 vierkante voet)
Na enkele van de steden die we hebben bekeken, lijkt Glasgow, Schotland, een verademing. "Een flat van een miljoen pond in Hong Kong zou netjes in de hoofdbadkamer van je epische pad in Glasgow nestelen", zegt On Stride Financial.
Maar wees gewaarschuwd:volgens de Financial Times heeft Glasgow de snelst groeiende huizenprijzen in het Verenigd Koninkrijk, dankzij de komst van nieuwe, dure huizen. De gemiddelde woningwaarde is tussen april 2018 en 2019 met meer dan 5% gestegen, vergeleken met een stijging van 4% in de Schotse hoofdstad Edinburgh.
Zie jij jezelf al wonen in een van deze internationale steden? Vertel ons waarom - en hoe u het zou doen. Plaats een reactie hieronder of op Money Talks News op Facebook.
Hoeveel huis $ 1 miljoen zal kopen in 's werelds beste luxemarkten
Hoeveel kost een starterswoning in elke staat?
Hoeveel het kost om een huis met 1 slaapkamer te huren in de 49 grootste Amerikaanse steden
Hoeveel het kost om tot de rijkste 1% ter wereld te behoren
15 grote steden met de nieuwste huizen
Het inkomen dat nodig is om huisbetalingen te betalen in 15 steden
Hoe lang gaat een miljoen dollar mee met pensioen?