Dit verhaal verscheen oorspronkelijk op ConstructionCoverage.

Volgens gegevens van Zillow zijn de huizenprijzen in de VS de afgelopen tien jaar met meer dan 42% gestegen. Terwijl de huizenmarkt van het land als geheel sterk herstelde van de dieptepunten van de Grote Recessie, was het herstel niet gelijkmatig verdeeld over de grote steden van het land.

Omdat inwoners van sommige steden uit hun eigen buurt worden geprijsd, is de waarde van onroerend goed in andere steden nauwelijks veranderd. Hoewel de huizenprijzen tijdens de COVID-19-pandemie zijn blijven stijgen, beginnen velen zich af te vragen of de sterke stijging van de woningwaarde in dichtbevolkte steden zal aanhouden.

De gegevens die in het onderzoek zijn gebruikt, zijn afkomstig van Zillow. Om de steden met de grootste stijging van de huizenprijzen te vinden, vergeleken onderzoekers van Construction Coverage de gemiddelde mediane huizenprijs van elke stad in de eerste zes maanden van 2020 met de gemiddelde mediane huizenprijs in de eerste zes maanden van 2010. Steden werden vervolgens gerangschikt op basis van hun respectievelijke procentuele verandering in de mediane huizenprijs over die periode van 10 jaar.

Steden met minder dan 100.000 inwoners zijn niet meegenomen in deze analyse. Bovendien gebruikten onderzoekers de nieuwste gegevens van de American Community Survey van het US Census Bureau om het mediane gezinsinkomen en bevolkingsgegevens voor elke stad te vinden.

Dit zijn de steden met de grootste stijging van de huizenprijzen in de afgelopen tien jaar.

15. Boston

• Percentage stijging van de mediane huizenprijs sinds 2010 :72,1%
• Absolute verandering in mediane huizenprijs sinds 2010 :$270.462
• Mediane huizenprijs 2020 :$645.689
• Mediane huizenprijs 2010 :$375.227
• Mediaan gezinsinkomen :$71.834

14. Austin, Texas

• Percentage stijging van de mediane huizenprijs sinds 2010 :73,1%
• Absolute verandering in mediane huizenprijs sinds 2010 :$171.712
• Mediane huizenprijs 2020 :$406.596
• Mediane huizenprijs 2010 :$234.883
• Mediaan gezinsinkomen :$71.543

13. Tampa, Florida

• Percentage stijging van de mediane huizenprijs sinds 2010 :73,3%
• Absolute verandering in mediane huizenprijs sinds 2010 :$107.465
• Mediane huizenprijs 2020 :$254.026
• Mediane huizenprijs 2010 :$146.562
• Mediaan gezinsinkomen :$54.599

12. Atlanta

• Percentage stijging van de mediane huizenprijs sinds 2010 :73,4%
• Absolute verandering in mediane huizenprijs sinds 2010 :$125,393
• Mediane huizenprijs 2020 :$296.324
• Mediane huizenprijs 2010 :$170,932
• Mediaan gezinsinkomen :$65.345

11. Seattle

• Percentage stijging van de mediane huizenprijs sinds 2010 :83,2%
• Absolute verandering in mediane huizenprijs sinds 2010 :$340.246
• Mediane huizenprijs 2020 :$749.417
• Mediane huizenprijs 2010 :$409.172
• Mediaan gezinsinkomen :$93.481

10. San Francisco

• Percentage stijging van de mediane huizenprijs sinds 2010 :87,9%
• Absolute verandering in mediane huizenprijs sinds 2010 :$671.625
• Mediane huizenprijs 2020 :$1.436.087
• Mediane huizenprijs 2010 :$764.462
• Mediaan gezinsinkomen :$112.376

9. Denver

• Percentage stijging van de mediane huizenprijs sinds 2010 :88,1%
• Absolute verandering in mediane huizenprijs sinds 2010 :$217.389
• Mediane huizenprijs 2020 :$464.068
• Mediane huizenprijs 2010 :$246.680
• Mediaan gezinsinkomen :$68,377

8. Mesa, Arizona

• Percentage stijging van de mediane huizenprijs sinds 2010 :89,4%
• Absolute verandering in mediane huizenprijs sinds 2010 :$133.919
• Mediane huizenprijs 2020 :$283.741
• Mediane huizenprijs 2010 :$149.823
• Mediaan gezinsinkomen :$58,247

7. Aurora, Colorado

• Percentage stijging van de mediane huizenprijs sinds 2010 :96,6%
• Absolute verandering in mediane huizenprijs sinds 2010 :$178.168
• Mediane huizenprijs 2020 :$362.590
• Mediane huizenprijs 2010 :$184.422
• Mediaan gezinsinkomen :$63.128

6. Sacramento, Californië

• Percentage stijging van de mediane huizenprijs sinds 2010 :97,8%
• Absolute verandering in mediane huizenprijs sinds 2010 :$176,209
• Mediane huizenprijs 2020 :$356.369
• Mediane huizenprijs 2010 :$180.159
• Mediaan gezinsinkomen :$65.046

5. Las Vegas, Nevada

• Percentage stijging van de mediane huizenprijs sinds 2010 :98,3%
• Absolute verandering in mediane huizenprijs sinds 2010 :$143.651
• Mediane huizenprijs 2020 :$289.830
• Mediane huizenprijs 2010 :$146.179
• Mediaan gezinsinkomen :$53.575

4. San Jose, Californië

• Percentage stijging van de mediane huizenprijs sinds 2010 :98,7%
• Absolute verandering in mediane huizenprijs sinds 2010 :$494.246
• Mediane huizenprijs 2020 :$995.212
• Mediane huizenprijs 2010 :$500.966
• Mediaan gezinsinkomen :$113,036

3. Phoenix, Arizona

• Percentage stijging van de mediane huizenprijs sinds 2010 :99%
• Absolute verandering in mediane huizenprijs sinds 2010 :$136.536
• Mediane huizenprijs 2020 :$274.488
• Mediane huizenprijs 2010 :$137,952
• Mediaan gezinsinkomen :$57,957

2. Detroit

• Percentage stijging van de mediane huizenprijs sinds 2010 :101,7%
• Absolute verandering in mediane huizenprijs sinds 2010 :$19.478
• Mediane huizenprijs 2020 :$38,638
• Mediane huizenprijs 2010 :$ 19.160
• Mediaan gezinsinkomen :$31.283

1. Oakland, Californië

• Percentage stijging van de mediane huizenprijs sinds 2010 :102,2%
• Absolute verandering in mediane huizenprijs sinds 2010 :$400.119
• Mediane huizenprijs 2020 :$791.554
• Mediane huizenprijs 2010 :$391.435
• Mediaan gezinsinkomen :$76,469