Dit verhaal verscheen oorspronkelijk op HireAHelper.
De uitbraak van COVID-19 staat op het punt om grote migratieverschuivingen in de VS te veroorzaken.
Volgens recente gegevens veranderde 22% van de Amerikaanse volwassenen van woonplaats of kende iemand die dat deed vanwege de pandemie. Dit betekent een sterke ommekeer ten opzichte van de al lang bestaande trend dat Amerikanen blijven zitten en kan verstrekkende gevolgen hebben voor de lokale bevolking en economieën.
Voorafgaand aan COVID-19 bereikte de geografische mobiliteit in de VS een historisch dieptepunt. Uit gegevens van het US Census Bureau blijkt dat tussen 2018 en 2019 slechts 9% van de Amerikanen van adres veranderde. Daarentegen schommelde de geografische mobiliteit in de jaren vijftig en zestig rond de 20% voordat het begon te dalen.
Ondanks de algehele daling van de mobiliteit, waren mensen die in 2019 verhuisden vaker om werkgerelateerde redenen dan in de afgelopen jaren. Tussen 2018 en 2019 gaf bijvoorbeeld 12,1% van degenen die verhuisden aan dat een nieuwe baan of overplaatsing hun belangrijkste reden was om te verhuizen, vergeleken met 9,5% in 1999.
Deze mobiliteitstrends zullen waarschijnlijk sterk van koers veranderen in de nasleep van COVID-19, vooral omdat meer bedrijven werken op afstand toestaan. Uit gegevens van het Pew Research Center blijkt dat mensen in 2020 al evenveel zijn verhuisd als in heel 2019.
Omdat de behoefte om dicht bij het werk te wonen voor veel Amerikanen is verschoven, is meer betaalbare huisvesting een bijzonder sterke aantrekkingskracht voor bewoners die willen verhuizen. Om de meest en goedkoopste locaties te vinden om een nieuwe huurovereenkomst te ondertekenen, analyseerden onderzoekers van HireAHelper, een marktplaats voor lokale verhuisbedrijven, mediane huurprijzen en loonstatistieken in de Verenigde Staten.
Met behulp van deze gegevens heeft HireAHelper berekend hoeveel uur de typische huurder zou moeten werken om een nieuwe huurovereenkomst te ondertekenen. Voor deze berekening gingen de onderzoekers ervan uit dat een huurder drie maanden huur vooruit zou moeten betalen (d.w.z. eerste maand huur, vorige maand huur en een borg).
De nationale mediane kosten van een huur met twee slaapkamers zijn bijvoorbeeld $ 1.293 en het mediane loon is $ 19,14 per uur. Dit betekent dat een typische huurder $ 3.879 gespaard zou moeten hebben om de huurovereenkomst te ondertekenen, wat 203 uur werk zou vergen.
Hier zijn de 15 duurste en 15 goedkoopste metro's om een nieuwe huurovereenkomst te ondertekenen.
Methodologie
De huurprijsgegevens die in dit rapport worden gebruikt, zijn afkomstig van HUD's 50th Percentile Rent Estimates. Schattingen op staats- en nationaal niveau werden geaggregeerd op basis van gegevens op provinciaal niveau. Mediane loonstatistieken zijn afkomstig van het Bureau of Labor Statistics Occupational Employment Statistics.
Om het aantal werkuren te vinden dat nodig is om op elke locatie een huurovereenkomst met twee slaapkamers te ondertekenen, gingen de onderzoekers ervan uit dat een huurder drie maanden huur vooruit zou moeten betalen (dwz de eerste maand huur, de huur van de vorige maand en een borg) . Dit totale bedrag werd vervolgens gedeeld door het mediane uurloon van de locatie.
Locaties werden gerangschikt op basis van de resulterende statistiek. Bij gelijke stand werd de mediane maandhuur gehanteerd. Alleen grootstedelijke gebieden met ten minste 500.000 inwoners werden in de analyse opgenomen.
Duurste
15. Riverside-San Bernardino-Ontario, CA
- Uren werk nodig om een huurovereenkomst te ondertekenen: 230
- Eerste maand huur + vorige maand huur + borg: $4.182
- Mediane maandelijkse huur van 2 slaapkamers: $ 1.394
- Mediaan uurloon: $ 18,17
14. North Port-Sarasota-Bradenton, FL
- Uren werk nodig om een huurovereenkomst te ondertekenen: 233
- Eerste maand huur + vorige maand huur + borg: $3.960
- Mediane maandelijkse huur van 2 slaapkamers: $1.320
- Mediaan uurloon: $17
13. Deltona-Daytona Beach-Ormond Beach, FL
- Uren werk nodig om een huurovereenkomst te ondertekenen: 234
- Eerste maand huur + vorige maand huur + borg: $3.531
- Mediane maandelijkse huur van 2 slaapkamers: $1.177
- Mediaan uurloon: $15,11
12. Orlando-Kissimmee-Sanford, FL
- Uren werk nodig om een huurovereenkomst te ondertekenen: 244
- Eerste maand huur + vorige maand huur + borg: $ 4.023
- Mediane maandelijkse huur van 2 slaapkamers: $1.341
- Mediaan uurloon: $ 16,50
11. Seattle-Tacoma-Bellevue, WA
- Uren werk nodig om een huurovereenkomst te ondertekenen: 262
- Eerste maand huur + vorige maand huur + borg: $6.729
- Mediane maandelijkse huur van 2 slaapkamers: $2.243
- Mediaan uurloon: $25,65
10. Bridgeport-Stamford-Norwalk, CT
- Uren werk nodig om een huurovereenkomst te ondertekenen: 266
- Eerste maand huur + vorige maand huur + borg: $6.795
- Mediane maandelijkse huur van 2 slaapkamers: $2.265
- Mediaan uurloon: $25,50
9. New York-Newark-Jersey City, NY-NJ-PA
- Uren werk nodig om een huurovereenkomst te ondertekenen: 273
- Eerste maand huur + vorige maand huur + borg: $6.402
- Mediane maandelijkse huur van 2 slaapkamers: $2.134
- Mediaan uurloon: $23,48
8. Boston-Cambridge-Nashua, MA-NH
- Uren werk nodig om een huurovereenkomst te ondertekenen: 286
- Eerste maand huur + vorige maand huur + borg: $7.329
- Mediane maandelijkse huur van 2 slaapkamers: $2.443
- Mediaan uurloon: $ 25,62
7. Miami-Fort Lauderdale-West Palm Beach, FL
- Uren werk nodig om een huurovereenkomst te ondertekenen: 295
- Eerste maand huur + vorige maand huur + borg: $ 5.241
- Mediane maandelijkse huur van 2 slaapkamers: $1.747
- Mediaan uurloon: $17,76
6. San Diego-Carlsbad, CA
- Uren werk nodig om een huurovereenkomst te ondertekenen: 299
- Eerste maand huur + vorige maand huur + borg: $6.483
- Mediane maandelijkse huur van 2 slaapkamers: $ 2.161
- Mediaan uurloon: $21,66
5. Los Angeles-Long Beach-Anaheim, CA
- Uren werk nodig om een huurovereenkomst te ondertekenen: 309
- Eerste maand huur + vorige maand huur + borg: $6.339
- Mediane maandelijkse huur van 2 slaapkamers: $2.113
- Mediaan uurloon: $20,50
4. Stedelijk Honolulu, HI
- Uren werk nodig om een huurovereenkomst te ondertekenen: 315
- Eerste maand huur + vorige maand huur + borg: $6,945
- Mediane maandelijkse huur van 2 slaapkamers: $2.315
- Mediaan uurloon: $ 22,07
3. San Jose-Sunnyvale-Santa Clara, CA
- Uren werk nodig om een huurovereenkomst te ondertekenen: 316
- Eerste maand huur + vorige maand huur + borg: $9.411
- Mediane maandelijkse huur van 2 slaapkamers: $3,137
- Mediaan uurloon: $29,80
2. Oxnard-Thousand Oaks-Ventura, CA
- Uren werk nodig om een huurovereenkomst te ondertekenen: 324
- Eerste maand huur + vorige maand huur + borg: $6.321
- Mediane maandelijkse huur van 2 slaapkamers: $2.107
- Mediaan uurloon: $ 19,49
1. San Francisco-Oakland-Hayward, CA
- Uren werk nodig om een huurovereenkomst te ondertekenen: 380
- Eerste maand huur + vorige maand huur + borg: $ 10,431
- Mediane maandelijkse huur van 2 slaapkamers: $3.477
- Mediaan uurloon: $ 27,42
Minst duur
15. Milwaukee-Waukesha-West Allis, WI
- Uren werk nodig om een huurovereenkomst te ondertekenen: 149
- Eerste maand huur + vorige maand huur + borg: $ 2.925
- Mediane maandelijkse huur van 2 slaapkamers: $975
- Mediaan uurloon: $ 19,58
14. Little Rock-Noord Little Rock-Conway, AR
- Uren werk nodig om een huurovereenkomst te ondertekenen: 149
- Eerste maand huur + vorige maand huur + borg: $2.565
- Mediane maandelijkse huur van 2 slaapkamers: $855
- Mediaan uurloon: $17,27
13. Fayetteville-Springdale-Rogers, AR-MO
- Uren werk nodig om een huurovereenkomst te ondertekenen: 149
- Eerste maand huur + vorige maand huur + borg: $2.556
- Mediane maandelijkse huur van 2 slaapkamers: $852
- Mediaan uurloon: $ 17,13
12. Pittsburgh, Pennsylvania
- Uren werk nodig om een huurovereenkomst te ondertekenen: 148
- Eerste maand huur + vorige maand huur + borg: $2.892
- Mediane maandelijkse huur van 2 slaapkamers: $964
- Mediaan uurloon: $ 19,50
11. Syracuse, NY
- Uren werk nodig om een huurovereenkomst te ondertekenen: 147
- Eerste maand huur + vorige maand huur + borg: $2.856
- Mediane maandelijkse huur van 2 slaapkamers: $952
- Mediaan uurloon: $ 19,48
10. Cincinnati, OH-KY-IN
- Uren werk nodig om een huurovereenkomst te ondertekenen: 147
- Eerste maand huur + vorige maand huur + borg: $ 2.793
- Mediane maandelijkse huur van 2 slaapkamers: $931
- Mediaan uurloon: $ 19,05
9. Akron, OH
- Uren werk nodig om een huurovereenkomst te ondertekenen: 147
- Eerste maand huur + vorige maand huur + borg: $2.736
- Mediane maandelijkse huur van 2 slaapkamers: $912
- Mediaan uurloon: $ 18,57
8. Wichita, Kansas
- Uren werk nodig om een huurovereenkomst te ondertekenen: 147
- Eerste maand huur + vorige maand huur + borg: $2.613
- Mediane maandelijkse huur van 2 slaapkamers: $871
- Mediaan uurloon: $17,78
7. Des Moines-West Des Moines, IA
- Uren werk nodig om een huurovereenkomst te ondertekenen: 141
- Eerste maand huur + vorige maand huur + borg: $2.874
- Mediane maandelijkse huur van 2 slaapkamers: $958
- Mediaan uurloon: $20,37
6. Buffalo-Cheektowaga-Niagara Falls, NY
- Uren werk nodig om een huurovereenkomst te ondertekenen: 141
- Eerste maand huur + vorige maand huur + borg: $2.673
- Mediane maandelijkse huur van 2 slaapkamers: $ 891
- Mediaan uurloon: $ 18,98
5. Cleveland-Elyria, OH
- Uren werk nodig om een huurovereenkomst te ondertekenen: 140
- Eerste maand huur + vorige maand huur + borg: $2.730
- Mediane maandelijkse huur van 2 slaapkamers: $910
- Mediaan uurloon: $ 19,44
4. Winston-Salem, NC
- Uren werk nodig om een huurovereenkomst te ondertekenen: 140
- Eerste maand huur + vorige maand huur + borg: $2.439
- Mediane maandelijkse huur van 2 slaapkamers: $813
- Mediaan uurloon: $ 17,38
3. Youngstown-Warren-Boardman, OH-PA
- Uren werk nodig om een huurovereenkomst te ondertekenen: 138
- Eerste maand huur + vorige maand huur + borg: $2.232
- Mediane maandelijkse huur van 2 slaapkamers: $744
- Mediaan uurloon: $ 16,18
2. Toledo, OH
- Uren werk nodig om een huurovereenkomst te ondertekenen: 136
- Eerste maand huur + vorige maand huur + borg: $2.448
- Mediane maandelijkse huur van 2 slaapkamers: $816
- Mediaan uurloon: $17,95
1. Dayton, OH
- Uren werk nodig om een huurovereenkomst te ondertekenen: 131
- Eerste maand huur + vorige maand huur + borg: $2.484
- Mediane maandelijkse huur van 2 slaapkamers: $828
- Mediaan uurloon: $ 19,01
