SunTrust werd opgericht in 1891 in Atlanta, GA. Het exploiteert meer dan 1.400 bankfilialen en meer dan 2.000 geldautomaten in verschillende zuidoostelijke staten van de VS. Hoewel deze bank financiële diensten verleent, zoals creditcardgoedkeuringen, trusts en deposito's; hypotheken verstrekken is een van hun primaire acties.
SunTrust biedt een breed scala aan hypotheekproducten voor woningen, zoals hypotheken met vaste rente, variabele rente, FHA, VA, jumbo, USDA, arts, Agency Plus en betaalbare hypotheekleningen.
SunTrust Bank werd opgericht in 1891 en bedient verschillende staten in het zuidoosten van de VS. Gedurende de jaren dat het actief is, heeft het zijn aandacht gericht op Amerikanen die het zich niet kunnen veroorloven om 20 procent van hun huis te betalen.
Daartoe biedt het tal van betaalbare, flexibele leningprogramma's die geschikt zijn voor verschillende budgetten en levensstijlen.
SunTrust is meer ontspannen dan andere banken bij het opvragen van de schuld-naar-inkomen- en kredietscores van kredietnemers, maar deze factoren bepalen waarschijnlijk de leningprijzen. SunTrust heeft juridische problemen ondervonden vanwege het niet voldoen aan de normen voor door de federale overheid gedekte hypotheken, en dit heeft geleid tot veel negatieve beoordelingen.
De bank heeft een algemene JD Power-beoordeling van twee van de vijf sterren en een beoordeling van Consumentenzaken van één van de vijf sterren.
SunTrust biedt vele soorten woninghypotheken, van conforme leningen tot minder traditionele opties. Deze geldschieter staat bekend om het opvangen van huizenkopers die het zich niet kunnen veroorloven om 20 procent te betalen voor hun nieuwe huis.
Bij leningen met een vaste rente blijft de rente gedurende de looptijd van de lening hetzelfde. Hypotheken met een vaste rente zijn ideaal voor huizenkopers die van plan zijn om meerdere jaren in de woning te blijven wonen. Mensen met veilige financiën die voorspelbare tarieven willen, willen misschien een hypotheek met vaste rente afsluiten, vooral als de rente laag is wanneer ze deze gaan kopen.
SunTrust biedt hypotheken met aanpasbare rente voor bepaalde perioden van 5, 7 of 10 jaar. Dit soort leningen hebben lage initiële rentetarieven die na de vaste periode van 5, 7 of 10 jaar kunnen stijgen en dalen met markttendensen.
Veel hypotheekverstrekkers staan niet toe dat de leningskosten te veel stijgen, omdat ze een rentelimiet kunnen bevatten. Deze hypotheken zijn uitstekend geschikt voor huizenkopers die niet van plan zijn lang op het onroerend goed te blijven en plannen hebben om in de nabije toekomst te verkopen, voordat de rentevaste periode afloopt.
SunTrust biedt jumbo-leningen voor huizenkopers die grotere hypotheekbedragen willen afsluiten dan de typische Freddie Mac- en Fannie Mae-limieten. Vanaf 2018 zijn deze limieten $ 453.100 in de VS, met uitzondering van Alaska, Guam, Hawaii en de Amerikaanse Maagdeneilanden, waarvan de limiet $ 679.650 is.
Jumbo-hypotheken zijn handig voor kopers die zich op hun gemak voelen bij het betalen van grotere maandelijkse betalingen om hun hoogwaardige eigendommen te dekken. Ze kunnen zowel instelbare als vaste tarieven hebben.
Als onderdeel van zijn FHA-hypotheekleningen voor kopers die extra hulp nodig hebben, verstrekt SunTrust tot 96,5 procent financiering voor veel leningen. Daarnaast kan de volledige waarde van de aanbetaling afkomstig zijn van een gift van een familielid, werkgever of andere partijen.
De bank biedt kredietnemers de keuze tussen een hypotheek met vaste rente en ARM. Dit soort leningen kan een geschikte optie zijn voor kopers met een beperkt eigen vermogen dat beschikbaar is voor een aanbetaling.
Huidige of voormalige leden van de Amerikaanse strijdkrachten en hun echtgenoten komen mogelijk in aanmerking voor een VA-hypotheek.
Met dit type lening kunnen leners kiezen voor 100 procent financiering zonder aanbetaling. Net als bij FHA-hypotheken, kunnen kopers die ervoor kiezen om VA-leningen af te sluiten, kiezen tussen hypotheken met vaste of variabele rente. In aanmerking komende leners kiezen er vaak voor om VA-leningen af te sluiten vanwege hun flexibele termijnopties en redelijke kosten.
SunTrust heeft deze hypotheekvorm ontworpen voor kopers die op zoek zijn naar extra betaalbaarheid. Met deze hypotheek kunnen leners slechts 3 procent neerleggen en kunnen verkopersbijdragen en geschenken gebruiken voor hun aanbetaling. Een ander wenselijk kenmerk van dit type hypotheek zijn de lagere maandelijkse verzekeringskosten dan bij een variabele of jumbohypotheek.
Kopers die op zoek zijn naar een huis met hoge kosten, moeten dit type hypotheek overwegen. In plaats van meerdere leningen of een jumbolening af te sluiten, biedt het een flexibele optie om leners in staat te stellen hun droomhuis te betalen.
Ze bevatten doorgaans een lening van maximaal $ 679.650, volgens het Amerikaanse ministerie van Volkshuisvesting en Stedelijke Ontwikkeling. Agency Plus Financing-leningen zijn niet alleen beschikbaar voor hoofdwoningen; ze kunnen ook van toepassing zijn op vakantiehuizen en vastgoedbeleggingen.
Het Amerikaanse ministerie van landbouw biedt financieringsopties aan huizenkopers die naar landelijke locaties verhuizen. Vaak hoeven leners geen aanbetaling op het huis te doen en kunnen ze financiering tot 100 procent ontvangen door een eenmalige garantievergoeding en een jaarlijkse vergoeding aan de USDA te betalen. Leners die met een krap budget naar een landelijk gebied verhuizen, kunnen profiteren van dit type lening.
Deze lening biedt artsen een aanzienlijk voordeel, waaronder flexibele tarieven en financieringsopties. Het belangrijkste is dat het studieleningen vergeeft, die astronomisch kunnen zijn na het afstuderen van de medische school, en een financiële last voor jaren.
Artsen kunnen tot 100 procent financiering ontvangen en hoeven mogelijk geen maandelijkse hypotheekverzekeringskosten te betalen. Het is vermeldenswaard dat deze leningen alleen beschikbaar zijn in bepaalde staten en provincies, waaronder AL, AR, DE, FL, GA, MD, MS, NC, SC, TN, VA, WV, DC en sommige delen van PA. Andere staten kunnen beperkingen opleggen aan maximale lening-tot-waarde-ratio's.
Dit programma is beschikbaar voor verschillende soorten artsen, waaronder:
Bij SunTrust Hypotheek kunt u geen online aanvraag invullen of een online offerte ontvangen, maar u kunt er wel voor kiezen om een hypotheekadviseur te e-mailen of te bellen om een hypotheek aan te vragen. Deze professionals kunnen u helpen bij het vinden van het beste type lening voor uw budget en levensstijl.
SunTrust heeft onlangs aangekondigd dat het van plan is een digitale bron te lanceren, SmartGUIDE Mortgage Application, die het proces zal helpen versnellen tot slechts 30 tot 40 minuten. Bovendien,
SunTrust biedt actuele hypotheek- en rentekosten op haar site, voor directe prijsschattingen. De online FAQ van de bank kan helpen bij het beantwoorden van vragen die specifiek betrekking hebben op SunTrust of op het hypotheekproces in het algemeen.
Een cruciaal element van de klantervaring waar we naar kijken, is hoe echte consumenten hun interacties met een bedrijf beoordelen. Een goede indicator hiervoor is de JD Power Primary Mortgage Originator-ranglijst.
Voor 2017 had SunTrust twee sterren (van de vijf) in de categorieën leningaanbod, aanvraag-/goedkeuringsproces, interactie, leningafsluiting, onboarding en algehele tevredenheid. Dit duidt op een lager dan gemiddelde goedkeuring en tevredenheid over de bank.
Bovendien rapporteerde het maandelijkse klachtenrapport van het Consumer Financial Protection Bureau in januari 2017 43,7 klachten per periode van drie maanden voor SunTrust Bank, een verschil van 6 procent ten opzichte van het voorgaande jaar. SunTrust is sindsdien echter niet meer bekend geworden, dus het kan zijn dat de problemen zijn geminimaliseerd.
We zouden nalatig zijn om niet te vermelden dat in 2018 ongeveer 1,5 miljoen accounts zijn gecompromitteerd toen een voormalige SunTrust-medewerker lijsten met contactpersonen van klanten stal. Deze persoon werkte vermoedelijk samen met een criminele derde partij toen dit gebeurde, waardoor mogelijk de namen, adressen, telefoonnummers en rekeningsaldi van klanten werden onthuld. Gelukkig zijn burgerservicenummers, rekeningnummers, pincodes en wachtwoorden niet gelekt.
In 2014 moest SunTrust $ 968 miljoen betalen als schikkingsvergoeding aan de overheid toen de bank niet voldeed aan de normen bij het verstrekken van federaal ondersteunde hypotheken. SunTrust bood ongeveer $ 500 miljoen aan lenershulp aan noodlijdende consumenten.
De bank heeft echter een behoorlijk deel van de eer ontvangen. Risk.net uitgeroepen tot SunTrust Bank of the Year voor Risk Appetite Framework. In het Amerikaanse Home Equity Line of Credit Satisfaction Study van J.D. Power werd SunTrust gerangschikt als de hoogste bank in de algehele HELOC-klanttevredenheid, en het tijdschrift Global Finance noemde het de beste aanbieder van handelsfinanciering in het zuidoosten van 2018.
SunTrust werd in 1891 opgericht als een bank om de zuidoostelijke VS te bedienen. Het bedrijf heeft een BBB-rating van één van de vijf sterren met 61 klantrecensies, wat erg laag is voor dit type instelling. Het CFPB ondernam actie tegen deze geldschieter en dwong het om $ 500 miljoen aan hulp te verstrekken aan kredietnemers die te maken hadden met korte verkopen en gedwongen verkopen.
| Kredietscore | Kwaliteit | Gemak van goedkeuring |
| 760+ | Uitstekend | Eenvoudig |
| 700-759 | Goed | Enigszins eenvoudig |
| 621-699 | Eerlijk | Gemiddeld |
| 620 en lager | Slecht | Enigszins moeilijk |
| Geen kredietscore | n.v.t. | Moeilijk |
Als leners een kredietscore van meer dan 760 hebben, zouden ze over het algemeen geen problemen moeten hebben om een hypotheek te krijgen.
Als leners een kredietscore hebben die lager is dan 760 maar nog steeds als 'goed' wordt beschouwd, komen ze mogelijk in aanmerking voor hypotheken, maar krijgen ze mogelijk niet de beste tarieven. Wanneer leners een "redelijk" tot "slecht" krediet hebben (of helemaal geen kredietscore), kunnen ze problemen ondervinden om goedgekeurd te worden voor traditionele hypotheken.
Hoewel SunTrust individuen kan kwalificeren met een schuld/inkomensratio van meer dan 35 procent, zal hun hypotheekrente waarschijnlijk stijgen zodra ze dit bedrag overschrijden.
De minimaal vereiste aanbetaling van de bank is afhankelijk van het type lening. Gewoonlijk is 20 procent korting de vereiste voor conventionele leningen, maar SunTrust is zeer flexibel gebleken voor kredietnemers die een lagere aanbetaling moeten doen. Sommige van zijn leningen vereisen helemaal geen aanbetaling.
USAA Hypotheekrente Review:de beste analyse van vandaag
DCU Hypotheekrenteoverzicht:de beste analyse van vandaag
DCU Hypotheekrenteoverzicht:de beste analyse van vandaag
HSBC Hypotheekrente Review:de beste analyse van vandaag
TD Bank Hypotheekrente Review:de beste analyse van vandaag
HVFCU Hypotheekrenteoverzicht:de beste analyse van vandaag
HVFCU Hypotheekrenteoverzicht:de beste analyse van vandaag