Gate City Bank heeft bijna 40 locaties verspreid over North Dakota en west-centraal Minnesota. Terwijl de Great Plains en het besneeuwde noorden de indruk kunnen wekken van een slaperig gebied, bedient de bank bloeiende gemeenschappen rond Fargo en elders, waardoor haar regionale identiteit een groot deel van haar aantrekkingskracht op klanten maakt.
Naast vrijwilligerswerk, heeft de bank een groot aantal producten en diensten die zijn ontworpen voor persoonlijke en bancaire klanten. Woningleningen maken een groot deel uit van dat aanbod en de hypotheekrentes van de Grand City Bank kunnen eenvoudig worden bekeken op haar website. De bank heeft een dynamische online aanwezigheid, die zich uitstrekt tot webgebaseerde functionaliteit voor klanten, zoals online bankieren en rekeningen betalen, evenals een groot aantal bronnen om huizenkopers te helpen, waaronder checklists, handleidingen en rekenmachines.
Het bedrijf heeft een A+ rating van het Better Business Bureau, maar is niet geaccrediteerd. Er is echter een bestand geopend sinds 2001
Grand City Bank baseert zijn bijnaam gedeeltelijk op de bijnaam voor Fargo, "Gateway to the West", en dat weerspiegelt de hoge waarde die het hecht aan zijn regionale identiteit als bank voor gemeenschappen in North Dakota en west-centraal Minnesota. Met 36 vestigingen verspreid over 19 gemeenschappen, heeft Gate City Bank haar inspanningen sinds 1923 gericht op het leveren van producten en diensten aan lokale consumenten, bedrijven en organisaties.
Het bedrijf omschrijft zichzelf als "een bank in haar geboortestad die uitstekende service biedt die handig, vriendelijk en persoonlijk is." Gate City Bank bestrijkt de hele staat North Dakota, inclusief de grensmarkten van Fargo en Grand Forks, de hoofdstad van Bismark en andere gemeenschappen. Ze hebben ook vestigingen in Minnesota langs de I-94-corridor in het westen van de staat.
Naast persoonlijke, zakelijke en verzekeringsproducten vormen woningkredieten een groot deel van de portefeuille van Grand City Bank. Het adverteert met zijn positie als de nr. 1 huisgeldschieter in North Dakota. De bank heeft een verscheidenheid aan verschillende conforme hypotheek-, herfinancierings- en home equity-leningen. Het legt ook grote nadruk op het voorzien in de behoeften van leners:de website van de bank heeft een handige bibliotheek met inhoud over basisprincipes van het kopen van een huis en hypotheekrentes. Klanten kunnen een gratis eerste consult krijgen en toegang krijgen tot verschillende online hypotheektools.
Er zijn verschillende leningen die leners kunnen kiezen. Verschillende voorwaarden en hypotheekrentes helpen u echter te beslissen welke het beste bij uw behoeften past. Enkele van de leningopties die Gate City Bank aanbiedt, zijn:
Aan deze hypotheekvorm is gedurende de looptijd van de lening een vast rentepercentage verbonden. Het tarief verandert nooit, vandaar het "vaste" aspect, en huiseigenaren kunnen vertrouwen op een consistente maandelijkse betaling die gemakkelijk kan worden gebudgetteerd. Leningen met een vaste rente zijn het beste voor leners die verwachten lang in hun toekomstige woning te blijven, of voor degenen die een stabiele betaling willen. Dit zijn de meest voorkomende hypotheken en worden aangeboden door de meeste hypotheekverstrekkers. Gate City Bank heeft opties met een vaste rente van 30 jaar, 15 jaar en 10 jaar.
Aan de andere kant van het spectrum bevinden zich hypotheken met variabele rente (ARM's). Deze soorten leningen hebben een rente die voor een initiële periode vastligt, maar die uiteindelijk meebeweegt met de heersende markt en kan stijgen of dalen, afhankelijk van hoe de tarieven zich ontwikkelen. ARM's zijn aantrekkelijk omdat ze lagere rentetarieven kunnen bieden dan hypotheken met vaste rente.
Een goed getimede ARM die opnieuw in evenwicht wordt gebracht wanneer de tarieven laag zijn, zal huiseigenaren een besparing op hun hypotheek opleveren. Omgekeerd, als de tarieven stijgen, neemt ook de maandelijkse betaling toe. Aanpassingen kunnen maandelijks, jaarlijks en halfjaarlijks zijn, en de jaarlijkse termijnen verschillen tussen kredietverstrekkers.
Huiseigenaren die een woning van de grond af aan bouwen, hebben ook financiering nodig, en dat is waar de bouw-tot-permanente leningen van pas komen.
Met deze opties kunnen kredietnemers de bouw financieren en vervolgens omzetten in een hypotheek. Gate City Bank biedt dergelijke nieuwbouwleningen aan met een eenmalige afsluiting en een renteblokkering van 15 maanden om ervoor te zorgen dat huiseigenaren niet negatief worden beïnvloed tussen het slopen en het krijgen van de sleutels. Het heeft ook flex- en kavelleningen om gezinnen te helpen die tijdens de bouw in een huis moeten blijven en om respectievelijk de aankoop van onroerend goed te financieren.
De Federal Housing Authority ondersteunt deze leningen en heeft aanbetalingsvereisten van slechts 3,5 procent, vergeleken met de industriestandaard van 20 procent. Als zodanig helpen FHA-hypotheken bij het stimuleren en vergemakkelijken van het eerste eigenwoningbezit, en bieden ze consumenten met een slechte kredietwaardigheid een hypotheekoptie.
Ondersteund door de federale Veterans Administration, zijn VA-leningen beschikbaar voor actieve dienstleden, gepensioneerde veteranen van de strijdkrachten en families van overleden soldaten die in aanmerking komen. De voorwaarden van deze leningen zijn over het algemeen genereuzer, met lage aanbetalingen en aantrekkelijke hypotheekrentes, en worden verstrekt via erkende financiële instellingen.
Leningen ter financiering van eigenwoningbezit op het platteland worden ook verstrekt via het Amerikaanse ministerie van landbouw en worden ondersteund door de overheid. Potentiële leners kunnen profiteren van minder strikte subsidiabiliteitsnormen en een lage aanbetaling.
Als consumenten op zoek zijn naar een hypotheek van meer dan $ 484.350, moeten consumenten mogelijk ergens anders zoeken. Jumbo-leningen zijn hypotheekvormen die de conforme limieten overschrijden die zijn vastgesteld door de Federal Housing Finance Agency. De bank biedt alleen conventionele hypotheken, maar binnen dat segment is er een grote variëteit voor kredietnemers in de gemeenschappen van North Dakota en Minnesota.
Het voorzien in de financiële behoeften van de gemeenschap is een belangrijk onderdeel van de missie van Gate City Banks, dus het is logisch dat de klantervaring centraal staat. Een voorbeeld hiervan is het gratis eerste gesprek met een hypotheekadviseur voor elke potentiële kredietnemer. De bank spant zich ook in om ervoor te zorgen dat klanten zoveel mogelijk weten over hypotheken en hypotheekrentes, met informatie als:
Andere voordelen van de Grand City Bank-klantervaring zijn onder meer hypotheekopties zonder opstartkosten, programma's voor het kopen van een eerste huis (beschikbaar in North Dakota) en nicheleningproducten voor meer- en winterhuizen. Leners kunnen hun hypotheekaanvraag online invullen.
Grand City Bank handhaaft een A+ rating van de BBB. Er is sinds 2001 een dossier over het bedrijf geopend en de bank is niet geaccrediteerd. Hoewel de bank een aantal klachten van consumenten heeft ontvangen, heeft de bank op elke klacht gereageerd.
De bank is een erkende Equal Housing Lender en heeft een NMLS-identificatienummer van #435154.
Kwalificatienormen worden niet bekendgemaakt op de site van de bank; leners moeten echter verwachten dat gemeenschappelijke persoonlijke financiële factoren in overweging worden genomen. De verhouding tussen schulden en inkomen is een vaak geraadpleegde maatstaf voor het vermogen van een lener om de lening te betalen, terwijl de kredietgeschiedenis en de score zeker deel uitmaken van de vergelijking.
Uw kredietscore is een uitdrukking van uw kredietwaardigheid voor kredietverstrekkers en weerspiegelt de betalingsgeschiedenis, kredietlengte, soorten rekeningen en kredietgebruik. Hoe hoger de score, hoe gunstiger kredietverstrekkers zullen kijken naar een hypotheekaanvraag. Hier is een basisgrafiek die laat zien hoe de kredietscore van invloed is op het kopen van een huis:
| Kredietscore | Categorie | Kans op goedkeuring |
| 760 of hoger | Uitstekend | Zeer waarschijnlijk |
| 700-759 | Goed | Waarschijnlijk |
| 621-699 | Eerlijk | Enigszins waarschijnlijk |
| 0-620 | Slecht | Enigszins onwaarschijnlijk |
| Geen | N.v.t. | Onwaarschijnlijk |
USAA Hypotheekrente Review:de beste analyse van vandaag
HSBC Hypotheekrente Review:de beste analyse van vandaag
TD Bank Hypotheekrente Review:de beste analyse van vandaag
Huidige CIBC-tarievenbeoordelingen:de beste analyse van vandaag
Wintrust Hypotheekrentebeoordelingen:de beste analyse van vandaag
Wintrust Hypotheekrentebeoordelingen:de beste analyse van vandaag
Gate City Bank Rates-beoordelingen:de beste analyse van vandaag