Guild Mortgage bedient sinds 1960 klanten in het hele land en biedt uitgebreide ervaring in de sector en een breed scala aan producten voor woningkredieten. Guild, met hoofdkantoor in San Diego, biedt traditionele hypotheken met vaste en aanpasbare rente, jumbo-, FHA-, USDA- en VA-leningen, evenals enkele unieke opties die subsidies, aanbetalingshulp en andere voordelen bieden.

Guild Hypotheek Feiten

• Opereert in 48 staten en Washington, D.C., met uitzondering van New Jersey en New York
• Heeft 374 fysieke locaties in 32 staten, waaronder 61 in Californië, 52 in Texas, 32 in Oregon en 32 in Washington
• Werkt sinds 1960 als onafhankelijke kredietverstrekker, met meer dan 50 jaar ervaring in het verstrekken en onderhouden van woningkredieten
• Hypotheektarieven variëren voor acht grote woningkredietproducten, van traditionele hypotheken met vaste en aanpasbare rente tot jumbo-huisleningen, hulpprogramma's voor aanbetalingen en nog veel meer
• Biedt een uitgebreide gids voor het hypotheekproces op haar website, van het berekenen van betalingen tot het papierwerk dat ze moeten bewaren na het afsluiten
• Biedt meerdere lagen klantenservice voor huiseigenaren en potentiële huizenkopers

Algemeen

Guild Mortgage, opgericht in 1960, is een onafhankelijke geldschieter die actief is in 48 staten en Washington, DC Guild biedt een verscheidenheid aan leenproducten met verschillende hypotheektarieven, waaronder FHA-, USDA- en VA-leningen, en streeft ernaar klanten te helpen door hen te verbinden met lokale aanbetalingen Hulpprogramma's.

Met een groot aantal hypotheekproducten die beschikbaar zijn via deze kredietverstrekker, zullen huizenkopers met verschillende soorten krediet en financiële profielen zeker een lening vinden die aan hun behoeften voldoet. Het hoofdkantoor van Guild Mortgage heeft een A-rating van het Better Business Bureau, maar is niet geaccrediteerd door de organisatie.

Huidige hypotheekrentetarieven

Guild leningspecificaties

Leners hebben een breed scala aan opties om te overwegen wanneer ze ervoor kiezen om een ​​woninglening via Guild veilig te stellen. Of u nu voor het eerst eigenaar wilt worden of een bijzonder groot of duur huis wilt kopen, potentiële huiseigenaren die hun aankoop via Guild financieren, zullen waarschijnlijk een hypotheekproduct vinden dat aansluit bij hun behoeften. Met ondersteuning voor FHA-, USDA- en VA-leningen kunnen degenen die in aanmerking komen voor de gunstige voorwaarden van deze door de overheid gesteunde programma's een nog concurrerender leningstarief en maandelijkse betaling krijgen. Het aanbod van Guild omvat:

Hypotheek met vaste rente

Deze gewone lening biedt een rentevoet die niet verandert in de tijd, wat zorgt voor meer voorspelbaarheid bij het plannen van maandelijkse betalingen. Hypotheken met een vaste rente zijn zeer geschikt voor mensen die van plan zijn langer dan tien jaar in hun nieuwe woning te wonen. Guild biedt verschillende voorwaarden voor dit vastrentende product, met een minimale leentermijn van 10 jaar en de meest voorkomende is 30. Aangepaste opties met een vaste rente bieden nog meer flexibiliteit, inclusief het beëindigen van betalingen op een specifiek tijdstip ter voorbereiding op pensionering en herfinanciering zonder verlenging de leentermijn. Financiering tot 97 procent is ook beschikbaar.

Hypotheek met verstelbare rente

ARM-leningen zijn een praktische oplossing voor diegenen die van plan zijn om binnen 5-10 jaar te verhuizen of te herfinancieren of die willen profiteren van het potentieel voor lagere tarieven en tegelijkertijd de mogelijkheid van hogere willen accepteren. ARM's van Guild hebben looptijden van 3, 5, 7 en 10 jaar voordat de vaste rente verandert in een aanpasbare, en uitzonderlijk lage initiële tarieven met vergelijkbare bescheiden betalingen. Degenen die in aanmerking komen voor een ARM-lening kunnen genieten van financiering tot 95 procent.

Jumbo hypotheek

Met de jumbohypotheek kunnen huiseigenaren de grenzen overschrijden van de conforme, gegarandeerde leningen die worden ondersteund door Fannie Mae en Freddie Mac. Dit is waardevol bij de aankoop van een bijzonder groot huis of het veiligstellen van een meer bescheiden huis in bijzonder competitieve vastgoedmarkten. Leners moeten bij het aanvragen zowel een goede kredietwaardigheid als een robuuste activaportefeuille hebben, maar degenen die in aanmerking komen, kunnen profiteren van concurrerende tarieven die in overeenstemming zijn met die van conforme, door de overheid gesteunde hypotheken.

FHA-lening en aanbetalingsbijstand

De Federal Housing Administration biedt leningen aan voor starters op de woningmarkt en mensen met een lager inkomen. Voordelen zijn onder meer aanbetalingen van slechts 3,5 procent en eenvoudigere kwalificatienormen dan die voor traditionele leningen. Guild legt ook de nadruk op het verbinden van klanten met Down Payment Assistance-programma's op provinciaal niveau, die huizenkopers in specifieke regio's helpen door de aanbetalingsvereisten effectief te verlagen. Guild onderhoudt een sterk netwerk van connecties met de overheidsdiensten die deze leningen en subsidies faciliteren.

USDA-leningen

Het Amerikaanse ministerie van landbouw biedt gespecialiseerde financiering voor huizenkopers die op het platteland willen wonen. De definitie van het bureau van landelijk is breed, met meer dan 95 procent van de huizen in de VS die aan de kwalificaties voldoen. Met dit soort leningen bereiken aanbetalingen zo laag als nul procent, terwijl de doorlopende voordelen lagere tarieven omvatten dan veel andere hypotheekopties. Dit is een aantrekkelijke optie voor diegenen die een huis in een kwalificerend gebied overwegen en die aan de andere leningvereisten voldoen.

VA-leningen

Leningen van het Department of Veterans Affairs bieden aantrekkelijke tarieven en voorwaarden voor actieve dienstleden, reservisten, veteranen en in aanmerking komende echtgenoten. Met aanbetalingen van slechts nul procent en lage tarieven zijn VA-leningen een uitstekende keuze voor alle huiseigenaren die in aanmerking komen.

Guild Mortgage-klantervaring

Guild biedt zowel online aanvragen voor woningkredieten als via meer traditionele middelen. Het aanvraagproces, de kwalificatie en de offertes worden geleverd via een beveiligd accountsysteem, met een pre-kwalificatiecalculator die beschikbaar is voor iedereen die wil bepalen of hij in aanmerking komt voordat hij het aanvraagproces start. Er is ook een verscheidenheid aan informatieve artikelen beschikbaar voor potentiële en huidige huizenkopers en verkopers, samen met extra rekenmachines om te helpen bepalen of huren of kopen de beste manier is om te herfinancieren.

Guild Mortgage is een toppresteerder in JD Power's Primary Mortgage Originator-ranglijst voor 2017 en verdient een prijs van de organisatie. De geldschieter kreeg de hoogst mogelijke ranking in het onderzoek, gelijklopend met Quicken Loans. Guild staat niet op de lijst van hypotheekbedrijven van het Consumer Financial Protection Bureau met het hoogste aantal klachten van klanten, ondanks de grote omvang en het brede bereik, een andere kritische indicator van de operationele kwaliteit.

Guild lender-reputatie

Guild Mortgage is een onafhankelijke hypotheekverstrekker opgericht in 1960. Het past het beste in de categorie grote banken op basis van het aantal woningkredieten dat het in 2017 heeft afgesloten, ongeveer 66.000. Het bedrijf is een Equal Housing Lender en het ID-nummer van het Nationwide Mortgage Licensing System is 3274. De NMLS heeft in 2012 een definitieve order- en toestemmingsovereenkomst gesloten met Guild in Montana en heeft in 2016 een stakingsbevel uitgevaardigd aan de geldschieter in Oregon. De redenen voor deze regelgevende acties worden niet bekendgemaakt in de NMLS-database. Het CFPB heeft daarentegen geen handhavingsmaatregelen genomen tegen Guild Mortgage.

Hoewel niet geaccrediteerd door het Better Business Bureau, behoudt het hoofdkantoor van Guild Mortgage in San Diego een A-rating bij de organisatie. Het heeft echter een klantbeoordeling van iets minder dan twee sterren, samen met 41 klachten van klanten. Guild heeft aandacht besteed aan en heeft de overgrote meerderheid van de klachten van consumenten die via de BBB zijn ingediend, opgelost of aangepakt, wat wijst op een aanhoudend niveau van aandacht voor zorgen van klanten.

• Informatie verzameld op 19 december 2018.

Guild Mortgage-kwalificaties

Hoewel ze niet de enige bepalende factor zijn, spelen kredietscores een grote rol als het gaat om het kwalificeren voor een woningkrediet. Een minimale kredietscore is een krachtige vroege indicator of een bepaalde lening haalbaar is in het licht van iemands financiën en betalingsgeschiedenis.

Gilde telefoonnummer en aanvullende details

• Startpagina-URL: https://www.guildmortgage.com/
• Bedrijfstelefoon: 1-800-365-4441

Hoofdadres: 5898 Copley Drive, San Diego, CA, 92111