PennyMac Loan Services, LLC werd in 2008 opgericht met als doel het Amerikaanse vertrouwen in eigenwoningbezit te herstellen door middel van hoogwaardige en consistente hypotheekdiensten.
Het hoofdkantoor van het bedrijf is gevestigd in Californië, maar de producten voor woningkredieten zijn beschikbaar voor leners in alle 50 staten. PennyMac is snel een van de beste hypotheekverstrekkers in de VS geworden door een breed scala aan hypotheekproducten aan te bieden, waaronder conventionele en door de overheid gesteunde leningen.
PennyMac bestaat pas 11 jaar, maar heeft zich in die korte tijd onderscheiden als een van de grootste directe hypotheekverstrekkers van het land. PennyMac's enorme catalogus van conventionele en door de overheid gesteunde leningen heeft ertoe bijgedragen dat het aantrekkelijk is voor alle soorten leners, vooral degenen die lage aanbetalingen willen doen.
De meeste hypotheekaanbiedingen van deze geldschieter kunnen worden verkregen met slechts 3 procent korting, hoewel hogere aanbetalingen kunnen helpen de rentetarieven en maandelijkse betalingen te verlagen. Leners met een gemiddeld tot laag inkomen kunnen profiteren van de flexibele kwalificatierichtlijnen van PennyMac, aangezien het regelmatig aanvragen accepteert met een kredietscore van slechts 620.
Hoewel het Better Business Bureau PennyMac volledig accrediteert, heeft het de afgelopen tien jaar meer dan 300 klachten van klanten ontvangen; zijn profiel heeft momenteel een klantbeoordeling van 1 ster, waarbij veel van de klachten melding maken van slechte klantenservice en fouten bij het verwerken van betalingen. De meeste klanten van PennyMac gebruiken hun online accountservices om hun woningkredieten te beheren, wat de kortere reactietijden op vragen van klanten kan verklaren.
PennyMac is een beursgenoteerde, nationale hypotheekverstrekker die zich toelegt op het verstrekken van gepersonaliseerde leningsopties voor huizenkopers overal in de VS, inclusief conventionele leningen met vaste en aanpasbare rente, FHA, VA, USDA en jumbo-leningen. Deze geldschieter werkt met nieuwe huizenkopers en terugkerende leners om betaalbare rentetarieven en flexibele termijnopties te garanderen, hoewel elk hypotheekaanbod zijn specifieke kwalificaties heeft. Veel hypotheekproducten van PennyMac hebben lage aanbetalingen, waardoor het een uitstekende keuze is voor leners met een laag tot gemiddeld inkomen.
Deze conventionele leningsoptie stelt leners in staat om een betaalbare rentevoet vast te leggen voor de volledige looptijd van de lening, wat een uitzonderlijke stabiliteit op lange termijn en voorspelbare maandelijkse betalingen biedt. Gekwalificeerde leners kunnen een PennyMac-hypotheek met vaste rente afsluiten met een aanbetaling van slechts 3 procent en kunnen kiezen uit een leentermijn van 15, 20 of 30 jaar.
Hoewel een particuliere hypotheekverzekering vereist is voor aanbetalingen van minder dan 20 procent, kunnen huizenkopers deze laten verwijderen nadat ze een lening-tot-waarderatio van 80 procent hebben bereikt. Deze hypotheekvorm kan worden gebruikt voor de financiering van primaire woningen, tweede woningen en huurwoningen, waardoor het een solide keuze is voor kredietnemers die voor een lange periode in hun onroerend goed willen investeren.
Huizenkopers die op zoek zijn naar de laagste kortetermijnrente, kunnen profiteren van deze conventionele leningoptie, die de maandelijkse betalingen laag kan houden voor een initiële rentevaste periode. Leners kunnen zich de eerste 3 tot 10 jaar van de looptijd van de lening verzekeren van een stabiele rente, waarna de rente en het maandbedrag zich jaarlijks aanpassen aan de marktindex.
Net als zijn tegenhanger met vaste rente, kan deze leningoptie worden beveiligd met aanbetalingen van slechts 3 procent. Huizenkopers die van plan zijn om binnen een paar jaar te verhuizen of hun huis te verkopen, kunnen profiteren van het lage starttarief en de flexibele leenvoorwaarden.
Met dit leningprogramma hebben leners toegang tot het eigen vermogen in hun eigendom om projecten voor woningverbetering te betalen, slepende schulden te vereffenen of andere uitgaven te dekken die ze hebben opgebouwd. PennyMac biedt herfinancieringsopties met zowel vaste als aanpasbare rente met verschillende leenvoorwaarden, waardoor leners hun schulden kunnen consolideren zonder te worden begraven door hoge rentetarieven. Deze herfinancieringsoptie kan geschikt zijn voor verantwoordelijke huiseigenaren die hun hypotheeklasten hebben bijgehouden en hun schulden willen beheren via het eigen vermogen dat ze hebben opgebouwd.
Voor duurdere eigendommen biedt PennyMac zowel jumboleningen met vaste als aanpasbare rente aan voor bedragen tot $ 2 miljoen. Deze leningsoptie is ontworpen om aankopen van onroerend goed te ondersteunen die de leenlimieten overschrijden die zijn vastgesteld door Fannie Mae en Freddie Mac. Om in aanmerking te komen, moeten leners een kredietscore van 700+ hebben en een aanbetaling van ten minste 20 procent kunnen doen. Jumbo-leningen zijn geweldig voor de aankoop van luxe huizen en zijn geschikt voor meerdere soorten eigendommen, waaronder 2-units en vakantiehuizen.
Dit type lening is gemaakt om kredietnemers met een laag tot gemiddeld inkomen en nieuwe huiseigenaren te helpen bij het veiligstellen van betaalbare hypotheekrentes en is verzekerd door de Federal Housing Administration. In tegenstelling tot andere programma's voor woningkredieten, heeft een FHA-hypotheek flexibele kredietscore-vereisten en kan deze worden verkregen met scores zo laag als 580. Doorgaans krijgen leners met hogere kredietscores betere tarieven aangeboden, wat zich vertaalt in lagere maandelijkse betalingen. Deze hypotheekoptie is zeer geschikt voor huizenkopers die geen grote aanbetalingen kunnen doen, aangezien PennyMac slechts 3,5 procent aanbetaling accepteert om te beginnen.
In aanmerking komende veteranen en serviceleden kunnen profiteren van deze hypotheekoptie zonder geld, ondersteund door het Department of Veterans Affairs. Gekwalificeerde leners kunnen kiezen uit verschillende leentermijnen met vaste rente, waaronder 15, 20 of 30 jaar. Een groot voordeel van dit programma voor woningkredieten is dat er geen particuliere hypotheekverzekering vereist is, zelfs niet voor aankopen zonder aanbetalingen.
PennyMac biedt deze 100 procent financieringsoptie aan leners die geïnteresseerd zijn in het kopen van een huis in bepaalde landelijke en voorstedelijke gebieden. Dit programma voor woningkredieten is verzekerd door het Amerikaanse ministerie van landbouw en is opgezet om kredietnemers met een gemiddeld tot laag inkomen te helpen bij het veiligstellen van betaalbare hypotheken in minder ontwikkelde regio's van het land. In aanmerking komende huizenkopers kunnen zonder geld in aanmerking komen voor dit programma, hoewel een kredietscore van 640 vereist is.
Huizenkopers die willen investeren in eengezinswoningen, appartementen, appartementencomplexen en rijtjeshuizen, kunnen baat hebben bij dit leningprogramma, omdat het is afgestemd op de behoeften van leners die van plan zijn onroerend goed te verbouwen of om te draaien voor winst. Minimale aanbetalingen zijn gebaseerd op het specifieke type onroerend goed, waarbij vakantiehuizen 10 procent korting nodig hebben en appartementen 15 procent. Dit leningprogramma dekt alle soorten eigendommen, hoewel bepaalde richtlijnen voor schulden aan inkomen van toepassing kunnen zijn.
Als directe hypotheekverstrekker zet PennyMac zich in om alle soorten huizenkopers te helpen de unieke uitdagingen aan te gaan van het kopen van een huis en het veiligstellen van betaalbare rentetarieven. Alle middelen van PennyMac zijn gewijd aan het ondersteunen van het hypotheekaanvraag- en beheerproces, aangezien het geen groot netwerk van filialen of bankproducten onderhoudt. Leners die in een van de 50 Amerikaanse staten wonen, kunnen met deze geldschieter samenwerken om hun eigendom naar keuze te kopen, te herfinancieren, te verbouwen of te investeren, hoewel er mogelijk enkele beperkingen van toepassing zijn.
PennyMac heeft een enorme catalogus met educatieve bronnen op haar website, waaronder artikelen, pagina's met veelgestelde vragen, koopgidsen voor beginnende huiseigenaren en hypotheekcalculators. Geïnteresseerde leners kunnen gepersonaliseerde tariefoffertes krijgen, een voorafgaande goedkeuring aanvragen of een hypotheekaanvraag volledig online invullen, maar persoonlijke informatie zoals burgerservicenummers zijn vereist.
Hoewel PennyMac pas 11 jaar bestaat, heeft het al snel de onderscheiding verdiend als een van de grootste online hypotheekverstrekkers van het land. Pennymac heeft momenteel een A+ rating bij het Better Business Bureau en is sinds 2014 volledig geaccrediteerd. Ondanks de accreditatie heeft PennyMac's BBB-profiel een 1-ster klantbeoordeling met meer dan 385 klachten van klanten. Volgens het klachtenrapport 2017 van het Consumer Financial Protection Bureau worden er elke maand gemiddeld 33 klachten ingediend tegen deze kredietverstrekker.
PennyMac is een leningverstrekker voor gelijke kansen en werd in 2018 door U.S. News and World Report genoemd als de #1 geldschieter voor USDA-leningen.
| Type lening | Tarieftype | Leningsvoorwaarden | Vereisten voor aanbetaling | Vereisten voor kredietscore |
| Leningen met vaste rente | Opgelost | 15, 20 of 30 jaar | 3% | 620 |
| Leningen met instelbare rente | Variabele | 3 – 10 jaar | 3% | 620 |
| Jumboleningen | Vast of variabel | 30 jaar vast of 5/1 ARM en 7/1 ARM | 20% | 700 |
| FHA-leningen | Vast of variabel | 15 en 30 jaar vast of 5/1 ARM | 3,5% | 580 |
| VA-leningen | Opgelost | 15, 20 of 30 jaar | 0% | 620 |
| USDA-leningen | Opgelost | 15 of 30 jaar | 0% | 640 |
Hoewel de meeste hypotheekproducten van PennyMac verschillende kwalificatierichtlijnen hebben, hebben de meeste lage aanbetalingen en flexibele kredietscore-eisen. Conventionele hypotheken vereisen gewoonlijk aanbetalingen van ten minste 5 procent, maar PennyMac accepteert slechts 3 procent aanbetalingen voor zowel leningen met vaste als variabele rente.
Bovendien vragen de meeste kredietinstellingen om kredietscores van meer dan 680, maar PennyMac is bereid om samen te werken met leners met een score van slechts 620. Huizenkopers met weinig of geen kredietgeschiedenis worden aangemoedigd om een aanvraag in te dienen en komen mogelijk in aanmerking voor een van de vele door de overheid gesteunde programma's aangeboden door deze geldschieter, hoewel het onduidelijk is of PennyMac niet-traditionele kredietinformatie in overweging neemt.
Het grootste voordeel van PennyMac is dat het een duizelingwekkend divers aanbod aan hypotheek- en herfinancieringsopties biedt. Leners met een laag tot gemiddeld inkomen hebben een verscheidenheid aan beschikbare keuzes, en starters die voor het eerst een huis kopen, kunnen een betaalbare hypotheekrente afsluiten zonder hun bankrekeningen leeg te maken met een grote aanbetaling.
Hoewel een particuliere hypotheekverzekering vereist is voor aanbetalingen van minder dan 20 procent, zal PennyMac samenwerken met huiseigenaren om de kosten te verwijderen zodra ze voldoende eigen vermogen hebben opgebouwd. Aangezien deze geldschieter het grootste deel van zijn zaken online doet, hebben huizenkopers 24 uur per dag toegang tot hun leningrekeningen en kunnen ze contact opnemen met een kredietverstrekker via e-mail, telefoon of via de contactpagina van PennyMac.
Derde beoordeling van de federale hypotheekrente:de beste analyse van vandaag
USAA Hypotheekrente Review:de beste analyse van vandaag
DCU Hypotheekrenteoverzicht:de beste analyse van vandaag
DCU Hypotheekrenteoverzicht:de beste analyse van vandaag
HSBC Hypotheekrente Review:de beste analyse van vandaag
SunTrust Hypotheekrente Review:de beste analyse van vandaag
TD Bank Hypotheekrente Review:de beste analyse van vandaag