NVR is een gespecialiseerde hypotheekverstrekker die uitsluitend leningen verstrekt aan mensen die een woning kopen bij een van haar partners, Ryan Homes, Heartland Homes en NVHomes. Daarom legt het hypotheekaanbod de nadruk op leningen voor nieuwbouw en ontwikkeling, wat betekent dat u mogelijk toegang krijgt tot een paar gespecialiseerde leningopties die niet algemeen beschikbaar zijn in de branche. NVR biedt met name second trusts en uitgebreide rentevergrendelingen om het gemakkelijker te maken om een hypotheek te beheren tijdens een bouwproject.
In meer algemene zin biedt de NVR een relatief diverse reeks hypotheekproducten, waarbij toegang tot gespecialiseerde hypotheekprogramma's van de overheid wordt gecombineerd met conventionele en jumbo-leningen. U kunt verwachten dat u een traditioneel hypotheekaanvraagproces met NVR doorloopt, aangezien online aanvragen niet beschikbaar zijn.
Als u een lening van NVR zoekt, is de kans groot dat u overweegt een huis te kopen bij een van haar partners. De positieve Better Business Rating van de kredietverstrekker kan onder deze omstandigheden geruststellend zijn.
Lees verder voor meer informatie over NVR en haar hypotheekaanbod.
Er zijn momenten waarop het werken met een gespecialiseerde geldschieter lonend kan zijn voor een huizenkoper. NVR Hypotheek past op deze manier bij de rekening, aangezien de leningen exclusief toegankelijk zijn voor huizenkopers die kopen bij partnerorganisaties Ryan Homes, Heartland Homes en NVHomes.
Hoewel deze nauwe samenwerkingen de reikwijdte kunnen beperken van wie toegang heeft tot leningen van NVR, positioneert het de geldschieter ook om zeer genuanceerde producten aan te bieden die zijn gebaseerd op een scherp bewustzijn van het onroerend goed of project in kwestie. De hypotheekrentes van de NVR zijn concurrerend en veel onderdelen van het aanvraagproces kunnen online worden ingevuld.
NVR Hypotheek biedt toegang tot een divers aanbod aan leenproducten. Hoewel u voor toegang tot de leningen van de geldschieter een huis van een van zijn partners moet kopen, zijn de daadwerkelijke hypotheekopties veel toegankelijker en gevarieerder. Het bedrijf biedt toegang tot hypotheken die zijn gekoppeld aan een verscheidenheid aan overheidsprogramma's, naast een reeks veelvoorkomende leningopties.
Met deze verscheidenheid in gedachten kan NVR een natuurlijke oplossing zijn voor leners die op zoek zijn naar een goede deal voor hun eerste huis of voor mensen die een grote lening zoeken. De partnerschappen met Ryan Homes, Heartland Homes en NVHomes wijzen ook op de natuurlijke fit van de geldschieter voor mensen die op zoek zijn naar een recent gebouwd huis, aangezien deze bedrijven vaak nieuwbouwprojecten ontwikkelen.
Hypotheekproducten die verkrijgbaar zijn bij NVR zijn onder meer:
NVR adviseert dat rentevaste hypotheken prima zijn als je op zoek bent naar een garantie dat je tarieven niet veranderen of als je een vast inkomen hebt. Over het algemeen worden leningen met een vaste rentevoet aanbevolen voor mensen die van plan zijn om voor lange tijd in hun huis te wonen, zodat ze het meeste kunnen profiteren van de consistente, voorspelbare rente.
Een lening met aanpasbare rente heeft een vaste rente voor een bepaalde periode voordat deze overgaat op een aanpasbare rente die verschuift op basis van marktomstandigheden. Dit kan geweldig zijn om wat eerste besparingen op uw lening te krijgen, maar het kan ook gepaard gaan met hogere kosten en meer onvoorspelbaarheid in de loop van de tijd.
Sommige grote overheidsinstanties bieden toegang tot leningen die zij verzekeren. Als gevolg hiervan heb je vaak lagere tarieven en hoef je niet zo'n grote aanbetaling te doen. FHA-hypotheken zijn meestal gericht op mensen die voor het eerst een huis kopen.
VA-leningen zijn bedoeld voor actieve leden van het leger, veteranen en in aanmerking komende echtgenoten.
USDA-leningen zijn beschikbaar voor leners die onroerend goed kopen in gebieden die door het bureau als landelijke locaties worden beschouwd.
Conforme leningen zijn hypotheken die zijn gestructureerd voor een bepaald bedrag, zoals bepaald door de acceptatierichtlijnen van de sector. NVR biedt conforme leningen voor maximaal $ 417.000. Jumbo-leningen zijn beschikbaar voor grotere bedragen, wat een ideale optie is voor mensen die op zoek zijn naar een groter pand of een huis in een dure markt.
NVR biedt toegang tot een verscheidenheid aan leenprogramma's gericht op mensen die hun eerste huis kopen of de afgelopen drie jaar geen huis hebben gehad. In sommige gevallen hebben deze leningen lagere aanbetalingsvereisten, maar hebben ze ook speciale kwalificatievereisten, zoals inkomens- of bezettingsbeperkingen.
Een tweede vertrouwen biedt de mogelijkheid om hoge rentetarieven of prijspieken te vermijden die gepaard kunnen gaan met jumbo-leningen. In de praktijk neemt u het resterende eigen vermogen dat u niet nodig heeft voor uw eerste hypotheek en past u dit toe op de trust, zodat u een hypotheek met variabele rente kunt afsluiten waarbij alleen rentebetalingen vereist zijn. Dit kan u ook helpen ervoor te zorgen dat meer van uw hypotheekbetalingen fiscaal aftrekbaar blijven gedurende de looptijd van de lening.
Dit leningaanbod is een natuurlijke pasvorm voor degenen die een huis bouwen. Met een verlengd slot wordt uw hypotheekrente voor een langere periode dan gebruikelijk ingesteld om u te beschermen tegen eventuele renteverhogingen.
Het hypotheekaanbod van de NVR is nauw verbonden met de vastgoed- en bouwbedrijven waarmee het samenwerkt. Als zodanig is het gebruikelijk dat de geldschieter werkt met leners wiens huizen nog in aanbouw zijn. Dit leidt tot een wat onconventioneel hypotheekaanvraagproces waardoor online lenen minder haalbaar is dan in andere gevallen.
Vanwege al deze complexiteit kunt u geen lening aanvragen of online een offerte krijgen. Dat werk moet worden gedaan in directe samenwerking met een leningfunctionaris. Hoewel dit het misschien moeilijker maakt om te vergelijken of uw aanvraag in te dienen, zorgt het ervoor dat u het gespecialiseerde leenproces krijgt dat nodig is om de hypotheek af te stemmen op het huis dat namens u wordt gebouwd.
Hoewel NVR geen online leenopties biedt, biedt het wel een verscheidenheid aan bronnen om u te helpen bij het navigeren door de hypotheek- en woningaankoopprocessen. NVR biedt een bronnenpagina met artikelen die inzicht bieden in wat u kunt verwachten bij het werken met een geldschieter. Er is achtergrondinformatie over hoe u zich kunt voorbereiden op een lening, hoe het aanvraagproces eruit ziet en hoe het afsluiten werkt. Dit geeft inzicht in de kostenverwachtingen en het werk dat moet worden gedaan ter voorbereiding van een hypotheek.
NVR is een Equal Housing Lender en opereert onder de NMLS #1127.
Vanwege de relatief kleine omvang en het gespecialiseerde servicemodel heeft NVR geen significante nationale reputatie. Een van de prominente vestigingen in West Chester, Ohio, kreeg echter een A+ rating van het Better Business Bureau, zonder klachten. De BBB accrediteert het niet. Echter, NVR Inc., de moedermaatschappij waaronder NVR Mortgage opereert, heeft de afgelopen drie jaar 241 klachten ontvangen die zijn geregistreerd door de BBB.
Honderdzes klachten zijn de afgelopen 12 maanden opgelost. Het is vermeldenswaard dat deze klachten betrekking hebben op problemen met de verschillende woningbouwbedrijven waarmee NVR werkt, niet alleen met de hypotheekproducten. Aangezien deze diensten nauw met elkaar verbonden zijn, is het belangrijk om de volledige ervaring van bouwen en kopen van een huis mee te nemen in de vergelijking wanneer u uw hypotheekopties overweegt.
NVR opereert als een relatief traditionele kredietverstrekker en gebruikt tijdens het aanvraagproces conventionele gegevensbronnen.
De uitleenprocedures die door de NVR worden gebruikt, zijn meestal sterk aangepast en gepersonaliseerd op basis van het project en de lener. Als zodanig worden kwalificatiedetails niet breed gepubliceerd op de NVR-website en worden ze in plaats daarvan besproken als onderdeel van het adviesproces rond de hypotheek. Over het algemeen kunt u een zekere mate van flexibiliteit verwachten, aangezien NVR toegang biedt tot een verscheidenheid aan gespecialiseerde soorten leningen, waardoor het mogelijk gemakkelijker wordt om een geschikte lening voor uw behoeften te vinden.
Natuurlijk zal uw credit score van invloed zijn op uw kans op het krijgen van een hypotheek. Hier ziet u wat u kunt verwachten:
| Kredietscore | Kwaliteit | Kans op goedkeuring |
| 760+ | Uitstekend | Zeer hoog |
| 700-759 | Goed | Redelijk hoog |
| 621-699 | Redelijk | Enigszins waarschijnlijk |
Als uw kredietscore lager is dan 620 of als u geen kredietscore heeft, voert u mogelijk een zware strijd om een hypotheek te krijgen.
Als u overweegt hoe u in aanmerking komt voor een NVR-hypotheek, is het altijd belangrijk om te onthouden dat NVR-leningen alleen toegankelijk zijn voor huizen die zijn verkocht door een van haar partners.
Derde beoordeling van de federale hypotheekrente:de beste analyse van vandaag
USAA Hypotheekrente Review:de beste analyse van vandaag
DCU Hypotheekrenteoverzicht:de beste analyse van vandaag
DCU Hypotheekrenteoverzicht:de beste analyse van vandaag
HSBC Hypotheekrente Review:de beste analyse van vandaag
SunTrust Hypotheekrente Review:de beste analyse van vandaag
TD Bank Hypotheekrente Review:de beste analyse van vandaag