BOK voorziet al meer dan 100 jaar in de unieke huizenkoopbehoeften van inwoners van Oklahoma en is uitgegroeid tot de grootste bank in de staat. De gevarieerde selectie woningkredieten van deze kredietverstrekker is geschikt voor een breed scala aan klanten, waaronder starters op de woningmarkt, kredietnemers met een gemiddeld tot laag inkomen en mensen met een minder dan perfect krediet.
BOK's conventionele woningleningen met vaste en aanpasbare rente hebben enkele van de laagste aanbetalingsminima die er zijn, waardoor gekwalificeerde leners slechts 3 procent kunnen neerleggen. Huizenkopers die op zoek zijn naar een persoonlijke serviceomgeving, kunnen een van de fysieke filialen van de bank bezoeken of online een aanvraag indienen en persoonlijk contact opnemen.
Het grootste voordeel van het werken met BOK is de indrukwekkende verscheidenheid aan hypotheekproducten, waaronder conventionele leningen met vaste en aanpasbare rente, jumbo, FHA, USDA en VA-leningen. Ze bieden ook een aantal unieke speciale programma's, zoals de Native American Home Loans, die beschikbaar zijn voor leden van een federaal erkende stam met aanbetalingen van slechts 1,25%.
De Lock and Build-leningen van de bank zijn perfect voor het financieren van de bouw van uw droomhuis, aangezien gekwalificeerde kandidaten tot 270 dagen lang een lage rente kunnen vasthouden terwijl het huis wordt gebouwd.
Bank of Oklahoma (BOK) vindt zijn oorsprong in The Exchange National Bank of Tulsa, opgericht in 1910. De bank veranderde haar naam in 1975 en verhuisde haar hoofdkantoor naar een grotere faciliteit in Tulsa, Oklahoma, waar ze zich bevindt. dag. Bank of Oklahoma is een dochteronderneming van BOK Financial Corporation, die in 1991 door George Kaiser werd overgenomen van de Federal Deposit Insurance Corporation. BOK Financial exploiteert zeven banken met fysieke vestigingen in acht Amerikaanse staten.
BOK biedt een gevarieerde selectie hypotheekproducten aan haar klanten in Oklahoma, waaronder conventionele leningen met vaste en aanpasbare rente, jumbo-, FHA-, VA- en USDA-leningen. Deze geldschieter biedt ook verschillende unieke programma's voor woningfinanciering voor gekwalificeerde leners, zoals Lock and Build-hypotheken en Native American Home Loans.
Deze conventionele hypotheekvorm heeft consistente rentetarieven en maandelijkse betalingen gedurende de volledige looptijd van de lening, waardoor het een solide keuze is voor huizenkopers die van plan zijn zich op lange termijn te vestigen. De meeste kredietverstrekkers eisen van leners dat ze ten minste 5 procent vooraf betalen, maar BOK accepteert aanbetalingen van slechts 3 procent. In aanmerking komende aanvragers kunnen een rentetarief van slechts 3,875 procent krijgen voor een hoofdverblijfplaats met één eenheid, hoewel er wel bepaalde beperkingen van toepassing zijn.
In tegenstelling tot hypotheken met vaste rente is deze oplossing voor woningfinanciering gebaseerd op een variabele rente die zich na een initiële rentevaste periode jaarlijks aanpast aan de marktprestaties. Hoewel dit type hypotheek wat minder stabiel is, biedt het de eerste jaren ongelooflijk concurrerende rentetarieven, wat gunstig kan zijn voor huizenkopers die onzeker zijn over hun langetermijnplannen. BOK accepteert aanbetalingen van slechts 3 procent en stelt leners in staat giften te gebruiken om het bedrag te dekken.
Leners die een duur huis willen kopen, kunnen profiteren van deze hypotheekoptie, aangezien BOK jumbohypotheken verstrekt voor maximaal $ 3 miljoen. Deze woninglening is de beste optie voor woningen die de maximale conforme limieten overschrijden die zijn vastgesteld door de Federal Housing Finance Agency, die ongeveer $ 417.000 bedraagt voor de huidige serviceregio van BOK. Jumbo-hypotheken kunnen worden onderhandeld met een vast of aanpasbaar tarief en kunnen worden gebruikt om een tweede huis of vakantiebezit te kopen.
Dit door de overheid gesteunde leningprogramma is volledig verzekerd door de Federal Housing Administration en biedt enkele van de laagste beschikbare tarieven. Gekwalificeerde huizenkopers kunnen een FHA-lening veiligstellen voor slechts 3,5 procent, zelfs met kredietscores zo laag als 620. Deze hypotheekoptie is behoorlijk populair bij mensen die voor het eerst een huis kopen, maar kredietnemers met een gemiddeld tot laag inkomen en mensen met een minder dan perfect krediet kunnen profiteer ook van de flexibele deelnamevereisten van het programma.
Het Department of Veterans Affairs heeft dit woningkredietprogramma opgezet om militaire veteranen en militairen te helpen bij het veiligstellen van betaalbare hypotheekrentes zonder een aanzienlijke aanbetaling te hoeven doen. Dit hypotheektype wordt geleverd met een financieringsoptie van 100 procent en vereist geen kredietnemers om een hypotheekverzekering af te sluiten. VA-leningen profiteren ook van strikte richtlijnen voor sluitingskosten, die het bedrag dat huizenkopers vooraf betalen aanzienlijk kunnen verminderen.
Huizenkopers die geïnteresseerd zijn in onroerend goed op het platteland of in de voorsteden, kunnen profiteren van dit flexibele hypotheekprogramma, dat 100 procent financieringsopties en lage kredietscore-eisen biedt. Het Amerikaanse ministerie van Landbouw heeft dit programma voor woningkredieten opgezet om kredietnemers met een gemiddeld tot laag inkomen te ondersteunen in minder ontwikkelde regio's van het land, die vaak onvoldoende worden bediend door conventionele kredietverstrekkers. USDA-leningen vereisen geen aanbetalingen, hoewel een kredietscore van 640 nodig is om in aanmerking te komen voor 100 procent financiering.
Deze speciale hypotheek stroomlijnt het woningbouwproces door de noodzaak van meerdere leningen te elimineren, waardoor leners bouw en langetermijnfinanciering kunnen combineren in één woninglening. Gekwalificeerde aanvragers kunnen gedurende maximaal 270 dagen een concurrerende rente vastzetten terwijl hun huis wordt gebouwd en mogen binnen 45 dagen na het verstrijken van de vergrendeling één tarief verlagen als de marktindex daalt.
Leden van een federaal erkende stam komen mogelijk in aanmerking voor deze unieke hypotheek, die wordt ondersteund door het Office of Native American Programs. Deze woninglening van sectie 184 profiteert van lage aanbetalingsminima en enkele van de meest flexibele kredietscore-vereisten op de markt. Voor leningen van minder dan $ 50.000 is bijvoorbeeld een aanbetaling van slechts 1,25 procent vereist, terwijl hogere leningen maximaal 2,25 procent lager zijn. Bovendien berekent BOK markttarieven voor dit hypotheekprogramma, ongeacht hoe laag de kredietscore van een lener ook is.
BOK's kleine serviceregio stelt het in staat om persoonlijke klantenservice te bieden die is afgestemd op de unieke behoeften van inwoners van Oklahoma, van starters op de woningmarkt tot leners met een gemiddeld tot laag inkomen. Deze geldschieter heeft tientallen vestigingen in de staat, met ten minste drie speciale locaties voor het afhandelen van hypotheken. Geïnteresseerde leners kunnen een aanvraag voor een woningkrediet indienen door persoonlijk een filiaal te bezoeken of online een aanvraag in te dienen. De website van BOK bevat ook nuttige bronnen die u kunnen helpen het proces van hypotheekvorming te begrijpen. Deze bronnen omvatten actuele artikelen, uitgebreide pagina's met veelgestelde vragen, hypotheekcalculators en een chatfunctie waarmee u rechtstreeks in contact kunt komen met een kredietverstrekker.
Helaas biedt de website van BOK geen prijsopgaven of algemene schattingen, maar worden bezoekers ertoe aangezet een hypotheekaanvraag in te vullen voor meer informatie. Er is ook een verrassend gebrek aan specifieke details over de hypotheekprogramma's van de bank, waardoor het moeilijk kan zijn om informatie te verzamelen en uw opties te vergelijken. Huizenkopers die op zoek zijn naar een online leenervaring, zullen de website van BOK misschien een beetje missen, hoewel het een schat aan gratis bronnen kan zijn voor beginnende huizenkopers die niet bekend zijn met het aanvraagproces. Deze kredietverstrekker adverteert met een '21 dagen gereed voor afsluiting'-periode, maar garandeert niet een korte doorlooptijd bij elke hypotheekaanvraag.
BOK bestaat al meer dan 100 jaar en wordt beschouwd als de grootste bank in Oklahoma. Het Better Business Bureau heeft meer dan 50 vestigingen van BOK beoordeeld en elke locatie een A+ BBB-rating toegekend, hoewel formele accreditatie nog moet worden aangevraagd. Het moederbedrijf van de bank, BOK Financial, staat op de 79e plaats in de Forbes' Top 100 American Banks-lijst voor 2018. Bank of Oklahoma is een lid van de FDIC Equal Housing Lender.
| Type lening | Tarieftype | Vereisten voor aanbetaling |
| Leningen met vaste rente | Opgelost | 3% |
| Leningen met instelbare rente | Variabele | 3% |
| Jumboleningen | Vast of variabel | 5 – 10% |
| FHA-leningen | Vast of variabel | 3,5% |
| VA-leningen | Vast of variabel | 0% |
| USDA-leningen | Opgelost | 0% |
| Leningen vergrendelen en opbouwen | N.v.t. | N.v.t. |
| Native American woningkredieten | N.v.t. | 1,25% of 2,25% |
De geschiktheidsrichtlijnen voor elk van de diverse hypotheekaanbiedingen van BOK variëren, hoewel er enige overlap is met de conventionele woningkredieten. Hypotheken met vaste en aanpasbare rente kunnen worden beveiligd met lage aanbetalingen van 3 procent, wat ver onder het sectorgemiddelde ligt. Zelfs het FHA-programma, dat is ontworpen om huizenkopers tegemoet te komen die geen grote vooruitbetalingen kunnen doen, vereist 3,5 procent korting. Dit suggereert dat BOK zich inzet voor het leveren van flexibele financieringsopties aan inwoners van Oklahoma.
Leners die zo min mogelijk willen neerleggen, kunnen profiteren van een VA- of USDA-hypotheek, aangezien beide een aanbetalingsminimum van 0 procent hebben voor degenen die in aanmerking komen. In termen van kredietscore vermelden de FAQ-pagina's van BOK een FICO-score van 680 als de drempel voor het verkrijgen van "A" -kredietleningen. Hoewel de bank sollicitanten met lagere FICO-scores in overweging neemt, hangt het landen van de best beschikbare tarieven af van het feit of u een gevestigde kredietgeschiedenis heeft. Het is onduidelijk of BOK rekening houdt met niet-traditionele kredietgeschiedenissen, dus neem contact op met een kredietverstrekker voor meer informatie.
Hoewel de website van BOK boordevol nuttige informatie staat, is er een verrassend gebrek aan concrete details voor veel van zijn producten voor woningkredieten. De website van de bank geeft bijvoorbeeld geen informatie over leentermijnopties voor haar hypotheken. Aan de andere kant bespreekt BOK wel de impact van loan-to-value-criteria, iets waar veel geldschieters voor terugdeinzen.
De website van BOK gaat ook uitgebreid in op hoe de schuld-inkomensverhouding uw rentepercentage kan beïnvloeden, en merkt op dat de front-end en back-end schuldratio's niet hoger mogen zijn dan 28 procent en 38 procent. Huizenkopers die meer willen weten over de door de overheid gesteunde programma's van BOK, kunnen aanvullende informatie vinden via de website van de betreffende instantie of door rechtstreeks contact op te nemen met een kredietverstrekker.
URL van startpagina:https://www.bankofoklahoma.com/
Bedrijfstelefoon:1-918-588-6000
Adres hoofdkantoor:BOK Tower, PO Box 2300, Tulsa, OK 74102-2300
USAA Hypotheekrente Review:de beste analyse van vandaag
HSBC Hypotheekrente Review:de beste analyse van vandaag
SunTrust Hypotheekrente Review:de beste analyse van vandaag
TD Bank Hypotheekrente Review:de beste analyse van vandaag
Huidige CIBC-tarievenbeoordelingen:de beste analyse van vandaag
Wintrust Hypotheekrentebeoordelingen:de beste analyse van vandaag
Wintrust Hypotheekrentebeoordelingen:de beste analyse van vandaag