Metro Credit Union werd in 1926 opgericht als een kleine bankinstelling die eigendom is van leden met minder dan 35 leden.
In zijn 93-jarige bestaan is Metro uitgegroeid tot de grootste door de staat gecharterde kredietunie in Massachusetts, met meer dan $ 1 miljard aan activa en meer dan 200.000 actieve leden.
De toewijding van deze geldschieter aan goedkope diensten, concurrerende leentarieven en gemeenschapsbereik hebben aanzienlijk bijgedragen aan zijn positieve reputatie en succes op lange termijn.
Metro Credit Union werd in 1926 opgericht als een kleine bankinstelling die eigendom is van leden met minder dan 35 leden. In zijn 93-jarige bestaan is Metro uitgegroeid tot de grootste door de staat gecharterde kredietunie in Massachusetts, met meer dan $ 1 miljard aan activa en meer dan 200.000 actieve leden.
De toewijding van deze geldschieter aan goedkope diensten, concurrerende leentarieven en gemeenschapsbereik hebben aanzienlijk bijgedragen aan zijn positieve reputatie en succes op lange termijn.
Metro Credit Union biedt inwoners van Massachusetts al meer dan 90 jaar betaalbare huisfinancieringsoplossingen en heeft een reputatie opgebouwd als een van de meest betrouwbare kredietverstrekkers van de staat.
De enorme catalogus van door de overheid gesteunde en conventionele hypotheekproducten van de kredietunie overschaduwt veel van zijn regionale en landelijke concurrenten, hoewel formeel lidmaatschap een strikte voorwaarde is.
Deze geldschieter biedt een verscheidenheid aan speciale programma's gericht op leners met een laag tot gemiddeld inkomen en mensen die geen aanzienlijke aanbetaling kunnen doen, waaronder Fannie Mae's HomeReady-hypotheken en Freddie Mac's Home Possible-leningen.
Beide programma's hebben een aanbetalingsminimum van slechts 3 procent, samen met flexibele kredietvereisten.
Bijna alle hypotheken van Metro zijn afgestemd op kredietnemers die mogelijk moeilijkheden ondervinden om in aanmerking te komen voor een conventionele lening van andere kredietverstrekkers, wat de kredietunie heeft geholpen zich te onderscheiden als een gemeenschapsgerichte kredietinstelling.
De hoofdvestiging van Metro verdiende een A + -rating van het Better Business Bureau, hoewel het een klantbeoordelingsscore van één ster heeft. Deze kredietunie bepaalt of het programma in aanmerking komt door een breed scala aan financiële informatie te beoordelen, waaronder schuld-inkomensverhoudingen, kredietscores en -geschiedenissen, en gezinsinkomen, maar het is opmerkelijk flexibel in vergelijking met andere kredietverstrekkers.
—–
Vergeleken met de meeste regionale en landelijke kredietverstrekkers, biedt Metro Credit Union een duizelingwekkende verscheidenheid aan hypotheekopties om uit te kiezen.
De website van de kredietvereniging vermeldt meer dan tien unieke programma's voor woningkredieten, waaronder conventionele vaste en aanpasbare rente, FHA, VA, HomeReady, Home Possible, MassHousing en nog veel meer.
Deze populaire hypotheekvorm profiteert van vaste rentetarieven die niet fluctueren gedurende de volledige looptijd van de lening, waardoor het een solide keuze is voor huizenkopers die van plan zijn zich voor meer dan zeven jaar te vestigen.
Metro biedt een verscheidenheid aan leenvoorwaarden om uit te kiezen, waaronder 10, 15, 20 en 30 jaar, hoewel langere terugbetalingstermijnen vaak hogere rentetarieven en maandelijkse betalingen betekenen.
In tegenstelling tot hypotheken met vaste rente, heeft deze optie voor woningfinanciering variabele tarieven die kunnen fluctueren gedurende de aflossingsperiode. Leners kunnen onderhandelen over een initiële rentevaste periode van 5, 7, 10 of 15 jaar, waarna hun rentetarieven en maandelijkse betalingen automatisch worden aangepast aan de marktindex.
Dit type hypotheek is zeer geschikt voor huizenkopers die niet zeker zijn van hun langetermijnplannen, omdat het doorgaans lagere starttarieven biedt dan traditionele alternatieven.
Leners die van plan zijn een duur huis te kopen of te herfinancieren, kunnen profiteren van dit speciale hypotheekprogramma, dat leenbedragen tot $ 2,5 miljoen biedt.
De jumbo-leningen van Metro zijn beschikbaar met een vast of aanpasbaar tarief en hebben duidelijk flexibele leningsvoorwaarden. Deze optie voor woningfinanciering is ontworpen om aankopen te ondersteunen die de maximale conforme limieten overschrijden die zijn vastgesteld door de Federal Housing Finance Agency, die momenteel $ 484.350 in Massachusetts bedraagt.
Dit door de overheid gesteunde programma is in het leven geroepen door de Federal Housing Administration om starters en leners die voor het eerst een huis kopen te ondersteunen die niet in staat zijn een aanzienlijke aanbetaling te doen. FHA-leningen zijn beschikbaar voor eigendommen van 1-4 eenheden en hebben geen inkomensbeperkingen, maar er zijn wel enkele kredietscorebeperkingen van toepassing.
Gekwalificeerde leners kunnen een betaalbaar tarief krijgen met slechts 3,5 procent korting, hoewel een hypotheekverzekering vereist is voor aanbetalingen onder de 20 procent.
In aanmerking komende veteranen en militair personeel in actieve dienst kunnen dit flexibele programma voor woningkredieten overwegen, aangezien het 100 procent financieringsopties biedt voor leners met een kredietscore van slechts 620.
VA-leningen zijn federaal verzekerd door het Amerikaanse Department of Veterans Affairs en hebben enkele van de laagste beschikbare rentetarieven en maandelijkse betalingen. Bovendien is een hypotheekverzekering niet vereist om in aanmerking te komen, zelfs niet voor leners die vooraf geen geld hebben gestort.
Operatie Welcome Home Leningen
Deze unieke optie voor huisfinanciering breidt de sluitingskosten en aanbetalingen uit voor leden van de Nationale Garde, militairen in actieve dienst en veteranen die hun eerste huis kopen.
Het programma wordt gesponsord door MassHousing en biedt concurrerende tarieven die niet fluctueren gedurende de terugbetalingsperiode, hoewel er wel bepaalde inkomens- en leenlimieten van toepassing zijn. In aanmerking komende leners kunnen een krediet voor de afsluiting van maximaal $ 2.500 veiligstellen, samen met scherp geprijsde hypotheekverzekeringspremies.
Deze speciale hypotheek is in het leven geroepen door Fannie Mae om kredietwaardige leners met een laag tot gemiddeld inkomen te helpen bij het veiligstellen van betaalbare tarieven en maandelijkse betalingen.
Gekwalificeerde huizenkopers met een kredietscore van 620 of hoger kunnen een HomeReady-lening krijgen met slechts 3 procent korting, hoewel er wel enkele inkomensbeperkingen van toepassing zijn. Deze hypotheken kunnen worden afgesloten als een lening met een vaste of een aanpasbare rente en hebben verschillende opties voor terugbetalingstermijnen.
Net als HomeReady-hypotheken is dit financieringsprogramma ontworpen om leners met een laag tot gemiddeld inkomen te ondersteunen bij hun zoektocht naar betaalbare rentetarieven en flexibele leningsvoorwaarden.
In aanmerking komende huizenkopers met een kredietscore van 660 en hoger kunnen in aanmerking komen met een korting van slechts 3 procent en kunnen naast hun hypotheekaanvraag niet-traditionele kredietinformatie indienen.
Metro Credit Union biedt, in samenwerking met Freddie Mac, haar leden de keuze tussen vaste of variabele rentetarieven met een breed scala aan leenvoorwaarden om uit te kiezen.
Deze hypotheekoptie met vaste rente biedt flexibele acceptatie- en aanbetalingsvereisten voor leners uit Massachusetts die een eengezinswoning of appartement willen kopen.
Hoewel MassHousing enigszins strikte leen- en inkomenslimieten heeft voor dit programma, bieden ze gekwalificeerde kredietnemers de keuze om zich af te melden voor een hypotheekverzekering.
Metro Credit Union biedt dit speciale hypotheekprogramma voor huizenkopers met een laag tot gemiddeld inkomen die geïnteresseerd zijn om naar specifieke gateway-steden in Massachusetts te verhuizen.
De kredietvereniging werkt samen met MassHousing en andere partners voor gemeenschapsontwikkeling om betaalbare rentetarieven en flexibele terugbetalingsvoorwaarden te bieden voor huizen in Chelsea, Everett, Revere en Lawrence.
Bovendien kan deze hypotheekoptie worden gebruikt om een huis te financieren dat moet worden gerenoveerd, omdat het de kosten van het repareren en herstellen van het onroerend goed zal helpen dekken.
Metro Credit Union biedt conventionele leendiensten die zijn afgestemd op de specifieke behoeften van inwoners van Massachusetts en zet zich in het bijzonder in voor het ondersteunen van huizenkopers met een laag tot gemiddeld inkomen.
Hoewel deze geldschieter slechts 15 fysieke vestigingen heeft in de regio Greater Boston, kunnen leden rechtstreeks via haar website een woninglening aanvragen. Metro voorziet haar leden ook van een verscheidenheid aan nuttige online bronnen, waaronder pagina's met veelgestelde vragen, tariefcalculators en een dichte verzameling educatieve artikelen.
De website van de kredietunie bevat geen prijsopgave of pre-kwalificatieproces, hoewel geïnteresseerde leners contact kunnen opnemen met een kredietverstrekker door een webformulier in te vullen, telefonisch contact op te nemen of door persoonlijk een van de filialen te bezoeken.
Het nadeel is dat de website van Metro geen specifieke informatie heeft over veel van zijn conventionele hypotheekprogramma's, wat vergelijkend winkelen een beetje moeilijk kan maken.
Aanvullende informatie over de door de overheid gesteunde programma's van de kredietunie kan eenvoudig worden verkregen door een van de websites van haar partners te bezoeken.
Ondanks de tekortkomingen, zorgt de overweldigende selectie van woningfinancieringsopties van de kredietunie ervoor dat elk van haar leden toegang heeft tot een betaalbare hypotheek die past bij hun unieke financiële behoeften.
Metro Credit Union bestaat al meer dan 95 jaar en wordt beschouwd als een betrouwbare en op leden gerichte kredietinstelling. De hoofdvestiging van de kredietunie, gevestigd in Chelsea, Massachusetts, heeft een A+ rating gekregen van het Better Business Bureau, maar heeft geen formele accreditatie van het bureau gekregen.
Hoewel het profiel van Metro momenteel een klantbeoordelingsscore van één ster heeft, zijn er de afgelopen drie jaar slechts tien klachten ingediend bij de BBB. Metro Credit Union is federaal verzekerd door NCUA en is lid van de MSIC.
| Type lening | Tarieftype | Vereisten voor aanbetaling |
| Leningen met vaste rente | Opgelost | 5 – 10% |
| Leningen met instelbare rente | Variabele | 5 – 10% |
| Jumbo-leningen | Vast of variabel | 10 – 20% |
| FHA-leningen | Vast of variabel | 3,5% |
| VA-leningen | Opgelost | 0% |
| Operatie Welcome Home Leningen | Opgelost | 3% |
| Home Ready-leningen | Vast of variabel | 3% |
| Mogelijke woningleningen | Vast of variabel | 3% |
| Massawoningleningen | Opgelost | 0 – 5% |
| Thuishypotheekleningen | Opgelost | 3 – 5% |
Elk van de hypotheekproducten van Metro Credit Union heeft verschillende kwalificatierichtlijnen, hoewel formeel lidmaatschap een universele vereiste is.
Een overgrote meerderheid van de huisfinancieringsopties van deze geldschieter hebben lage aanbetalingsminima, waardoor het een solide keuze is voor mensen die voor het eerst een huis kopen en mensen met een laag tot gemiddeld inkomen.
Een FHA-lening kan bijvoorbeeld worden afgesloten met slechts 3,5 procent korting, terwijl voor de HomeReady- en Home Possible-hypotheken een aanbetaling van 3 procent vereist is.
Hoewel de website van Metro geen concrete aanbetalingsrichtlijnen vermeldt voor zijn conventionele leningen met vaste en aanpasbare rente, vragen de meeste kredietverstrekkers minstens 5 procent van de totale aankoopprijs.
Normaal gesproken geldt:hoe hoger uw aanbetaling, hoe lager uw rentetarief, hoewel er enkele beperkingen van toepassing zijn.
Veel van Metro's hypotheekprogramma's profiteren van flexibele kredietscore-voorwaarden, die leners met een minder dan perfect krediet kunnen helpen om betaalbare rentetarieven te krijgen. HomeReady-leningen zijn beschikbaar voor leden met scores zo laag als 620, maar een gedegen kredietgeschiedenis kan vereist zijn.
Huizenkopers met een beperkte kredietgeschiedenis zouden het Home Possible-hypotheekprogramma van Freddie Mac moeten bekijken, omdat het aanvragers in staat stelt om niet-traditionele kredietgeschiedenissen in te dienen naast hun aanvragen.
Een beperking is dat Metro geen informatie geeft over zijn mediane inkomensvereisten, schuld-naar-inkomensrichtlijnen of zijn lening-naar-waarde-verwachtingen, wat het vergelijkende winkelproces kan bemoeilijken.
USAA Hypotheekrente Review:de beste analyse van vandaag
DCU Hypotheekrenteoverzicht:de beste analyse van vandaag
DCU Hypotheekrenteoverzicht:de beste analyse van vandaag
HSBC Hypotheekrente Review:de beste analyse van vandaag
SunTrust Hypotheekrente Review:de beste analyse van vandaag
TD Bank Hypotheekrente Review:de beste analyse van vandaag
Huidige CIBC-tarievenbeoordelingen:de beste analyse van vandaag