BBMC Mortgage werkt al iets minder dan tien jaar samen met huizenkopers in het hele land, maar in die korte tijd heeft het een positieve reputatie opgebouwd als een nationale online geldschieter.
Het bedrijf biedt een standaardselectie van woningkredietproducten, waaronder conventionele hypotheken met vaste en aanpasbare rente, samen met door de overheid gesteunde programma's zoals FHA, VA en USDA. De toewijding van BBMC aan kredietnemers met een gemiddeld tot laag inkomen en huizenkopers met een beperkte kredietgeschiedenis maakt het uniek onder zijn concurrenten. Als u op zoek bent naar een volledig online ervaring met het financieren van uw huis, heeft BBMC de financieringsopties en de gestroomlijnde interface die u zoekt.
BBMC werd in 2012 formeel geaccrediteerd door het Better Business Bureau en behaalde een A+ BBB-rating voor zijn klantgerichte benadering van woningleningen. Ondanks de sterke prestaties zal het bedrijf binnenkort worden overgenomen door een nieuw management als onderdeel van een lopende fusie. Synergy One Lending heeft in 2018 BBMC overgenomen, een dochteronderneming van Mutual of Omaha Bank.
Deze overname heeft voor veel verstoring gezorgd op de website van het bedrijf, waardoor gebruikers soms worden doorverwezen naar Mutual of Omaha Bank. Over het algemeen wordt niet verwacht dat deze zakelijke activiteit het productaanbod of het ontstaansproces van BBMC significant zal beïnvloeden.
BBMC Mortgage werd in 2009 opgericht als een divisie van Bridgeview Bank Group en heeft bijna 10 jaar dienst gedaan als de nationale kredietverstrekker. In 2018 bereikte BBMC een fusieovereenkomst met Synergy One Lending, een dochteronderneming van Mutual of Omaha Bank, en is het afgelopen jaar begonnen met de overdracht van haar diensten en activa. BBMC is een hypotheekbankier die leners helpt bij het vinden van betaalbare hypotheek- en herfinancieringstarieven in alle 50 staten.
BBMC biedt een standaardselectie van conventionele hypotheken met vaste en aanpasbare rente, samen met verschillende door de overheid gesteunde programma's, waaronder FHA-, VA- en USDA-leningen. Deze geldschieter verstrekt geen speciale woningleningen voor beginnende huiseigenaren en biedt ook geen kortingsprogramma's. BBMC blinkt echter uit in haar toewijding om kredietnemers met een gemiddeld tot laag inkomen te helpen bij het vinden van betaalbare financieringsoplossingen en concurrerende rentetarieven.
Deze hypotheekvorm is sterk gericht op huizenkopers die van plan zijn zich op lange termijn aan één woning te binden. In aanmerking komende leners kunnen consistente rentetarieven en maandelijkse betalingen vastleggen voor de volledige looptijd van de lening, die kan worden onderhandeld als 15 of 30 jaar.
Hoewel leningen met een vaste rente doorgaans hogere rentetarieven hebben dan hun tegenhangers met instelbare rente, bieden ze maximale stabiliteit. Hypotheken met een vaste rente zullen niet fluctueren, zelfs niet tijdens grootschalige neergang op de huizenmarkt.
In tegenstelling tot hypotheken met een vaste rente, biedt deze variabele kredietoptie lage starttarieven die automatisch worden aangepast na een initiële rentevaste periode. Leners kunnen kiezen voor een rentevaste looptijd van vijf, zeven of tien jaar, waarin hun rente en maandlasten niet fluctueren.
Zodra de initiële looptijd is verstreken, worden leningen met aanpasbare rente aangepast aan de marktprestaties. Dit maakt het een solide keuze voor huizenkopers die op korte termijn in onroerend goed willen investeren. Deze hypotheekvorm is ideaal voor leners die van plan zijn binnen vijf jaar te verhuizen of die een aanzienlijke inkomensstijging verwachten.
Deze speciale lening helpt huizenkopers om eigendommen te kopen die de maximale conforme limieten overschrijden die zijn vastgesteld door de Federal Housing Finance Agency, die momenteel ongeveer $ 484.350 bedraagt. Deze leenlimiet varieert meestal tussen staten en kan variëren van $ 453.100 tot $ 679.650, afhankelijk van de precieze locatie van het huis.
Vanwege de hoge leenbedragen hebben jumbo-hypotheken doorgaans strikte geschiktheidsrichtlijnen. Kredietverstrekkers zullen uw kredietscore, kredietgeschiedenis, inkomen en arbeidsstatus grondig onderzoeken voordat ze verder gaan met het originatieproces.
In tegenstelling tot conventionele hypotheken, heeft dit door de overheid teruggekeerde programma lage aanbetalingsminima en flexibele kredietscore-eisen. FHA-leningen worden gesponsord door het Amerikaanse ministerie van Volkshuisvesting en Stedelijke Ontwikkeling. Ze zijn ontworpen om mensen die voor het eerst een huis kopen en leners met een minder dan perfecte kredietgeschiedenis te helpen bij het verkrijgen van betaalbare woningkredieten.
Gekwalificeerde aanvragers kunnen slechts 3,5 procent neerleggen en mogen cadeaugeld gebruiken voor initiële kosten en afsluitingskosten. Dit hypotheekprogramma is met name geschikt voor leners met een laag tot gemiddeld inkomen en mensen zonder een solide kredietgeschiedenis.
In aanmerking komende militaire veteranen en militairen kunnen profiteren van dit programma voor hypotheken zonder geld, dat federaal is verzekerd door het Amerikaanse Department of Veterans Affairs.
VA-leningen profiteren van lager dan gemiddelde rentetarieven, maandelijkse betalingsbedragen, afsluitingskosten en kredietscorevereisten. Om in aanmerking te komen, moeten aanvragers documentatie overleggen over hun militaire dienst. Deze financieringsoptie van 100 procent is uniek, omdat leners geen hypotheekverzekering hoeven af te sluiten, ongeacht hoe weinig ze vooraf betalen.
Dit door de overheid gesteunde hypotheektype is afgestemd op kredietnemers met een gemiddeld tot laag inkomen die geïnteresseerd zijn in het kopen van onroerend goed in een landelijk of voorstedelijk gebied. Huizenkopers die niet aan de kwalificatierichtlijnen voor conventionele hypotheken kunnen voldoen, worden aangemoedigd om een USDA-lening aan te vragen. Deze woningleningen worden geleverd met een aanbetalingsoptie van 0 procent en flexibele kredietscore-eisen.
Het Amerikaanse ministerie van landbouw heeft dit programma gelanceerd om het eigenwoningbezit in onderontwikkelde regio's van het land aan te moedigen. Ze hebben strikte inkomenslimieten ingevoerd om ervoor te zorgen dat leners met een laag inkomen voorrang hebben bij toegang.
BBMC Mortgage is een landelijke online geldschieter met als focus het verstrekken van betaalbare rentetarieven aan leners met een laag inkomen, die mogelijk niet in aanmerking komen voor conventionele leningprogramma's. Het bedrijf heeft geen fysieke vestigingen, maar biedt een volledig online proces voor het aanvragen en initiëren van leningen, dat snel en eenvoudig is.
Huizenkopers die met BBMC willen werken, kunnen telefonisch, per e-mail of via een webformulier op de website van het bedrijf contact opnemen met een kredietverstrekker. Als je hebt besloten om samen te werken met BBMC voor je financieringsbehoeften voor je huis, bekijk dan zeker de online prekwalificatiefunctie van het bedrijf, hoewel persoonlijke informatie zoals naam, adres, telefoonnummer en sociale zekerheid vereist is.
De website van BBMC staat vol met nuttige bronnen die u kunnen helpen om het hypotheekproces volledig te begrijpen, inclusief pagina's met veelgestelde vragen, actuele artikelen, hypotheekcalculators en een stapsgewijze handleiding voor het aanvraagproces. Leners kunnen de website gebruiken om tarieven te vergelijken, door programma's voor woningkredieten te bladeren of rechtstreeks een hypotheek aan te vragen.
In tegenstelling tot de meeste kredietverstrekkers, is BBMC vrij openhartig over de impact van kredietscore en aanbetalingsbedragen en somt het veel nuttige tips op om u te helpen tijdens het onderhandelingsproces. Helaas heeft de recente acquisitieactiviteit van het bedrijf het browsen op de website een beetje verwarrend gemaakt, aangezien veel van de links u doorverwijzen naar de website van Mutual of Omaha Mortgage.
Hoewel de meeste producten voor woningkredieten identiek zijn, kan deze website-integratie uw onderzoeks- en aanvraaginspanningen verstoren.
Hoewel BBMC Mortgage binnenkort onderdeel zal worden van Synergy One Lending, heeft het bedrijf in de korte negen jaar dat het bedrijf bestaat, een opmerkelijk positieve reputatie opgebouwd. De BBB erkende BBMC in 2012 formeel en kende het bedrijf een A+ BBB-rating toe. Aan de andere kant vertoont het profiel van BBMC momenteel een klantbeoordelingsscore van 2,5 sterren met in totaal 41 klachten die ertegen zijn ingediend.
| Type lening | Tarieftype | Minimum aanbetaling |
| Leningen met vaste rente | Opgelost | 10 – 20% |
| Leningen met instelbare rente | Variabele | 10 – 20% |
| Jumboleningen | Vast of variabel | 10 – 20% |
| FHA-leningen | Vast of variabel | 3,5% |
| VA-leningen | Vast of variabel | 0% |
| USDA-leningen | Opgelost | 0% |
De woningkredieten van BBMC Mortgage hebben een reeks verschillende geschiktheidsrichtlijnen, hoewel er een aantal overlappingen zijn waarmee u rekening moet houden. De conventionele hypotheken met vaste en variabele rente van het bedrijf hebben bijvoorbeeld identieke kwalificatiecriteria, aangezien beide een aanbetaling van ten minste 10 tot 20 procent vereisen.
Bovendien moeten huizenkopers zich inschrijven voor een hypotheekverzekering voor elk aanbetalingsbedrag van minder dan 20 procent, wat kan leiden tot hoger dan verwachte maandelijkse betalingen. Leners die geen grote aanbetaling kunnen doen, moeten een van de door de overheid gesteunde programma's van BBMC overwegen, aangezien een FHA-lening kan worden veiliggesteld met slechts 3,5 procent korting.
Een beperking van winkelen bij deze geldschieter is het ontbreken van specifieke kredietscorekwalificaties die op de website van het bedrijf worden vermeld. De tariefschattingen van BBMC vermelden een score van 780+, wat ruim boven de industriestandaard ligt. Volgens FICO ligt de gemiddelde kredietscore rond de 740, hoewel sommige kredietverstrekkers meer dan bereid zijn om samen te werken met kredietnemers die onder dit cijfer vallen.
Gelukkig kunnen in aanmerking komende huizenkopers in aanmerking komen voor een FHA-lening met kredietscores van slechts 500. Als gevolg hiervan zal hun genoteerde rentetarief waarschijnlijk ver boven het gemiddelde liggen vanwege de bijbehorende financiële risico's. Het is onduidelijk of BBMC rekening houdt met niet-traditionele kredietgeschiedenis bij het bepalen van de geschiktheid van het programma of de rentetarieven.
Een ander nadeel is dat BBMC niets vermeldt over loan-to-value-criteria of debt-to-income-normen, die kredietnemers ertoe kunnen dwingen een aanvraag in te dienen om meer formeel te weten te komen. Informatie over de door de overheid gesteunde programma's van deze geldschieter is te vinden op de website van de betreffende instantie, dus zorg ervoor dat u veel onderzoek doet voordat u zich aanmeldt.
BBMC Mortgage is het meest geschikt voor kredietnemers met een gemiddeld tot laag inkomen en degenen die mogelijk niet in aanmerking komen voor traditionele woningkredieten van andere kredietverstrekkers. De impact van de overname van het bedrijf door de Mutual of Omaha Bank moet nog worden bepaald. Het is waarschijnlijk dat de fusie de producten of de benadering van online lenen niet significant zal veranderen.
Homepage-URL: https://www.mybbmc.com/
Bedrijfstelefoon: 1-800-247-2837
Hoofdkantooradres: 100 W. 22nd St. Suite 101, Lombard, IL 60148
USAA Hypotheekrente Review:de beste analyse van vandaag
DCU Hypotheekrenteoverzicht:de beste analyse van vandaag
DCU Hypotheekrenteoverzicht:de beste analyse van vandaag
HSBC Hypotheekrente Review:de beste analyse van vandaag
SunTrust Hypotheekrente Review:de beste analyse van vandaag
TD Bank Hypotheekrente Review:de beste analyse van vandaag
Huidige CIBC-tarievenbeoordelingen:de beste analyse van vandaag