*UIECU heeft haar naam officieel veranderd in U of I Community College
UIECU is een kredietvereniging die lidmaatschap biedt aan docenten, studenten en leden van de gemeenschap in de buurt van de Universiteit van Illinois. Aangezien deze organisatie service verleent aan een selecte groep individuen, zijn de tarieven relatief concurrerend in vergelijking met de industriestandaarden.
Ze bieden een verscheidenheid aan conforme en niet-conforme leningopties, waaronder leningen met vaste en aanpasbare rente, jumbohypotheken en door de overheid gesponsorde leningen.
Inhoudsopgave:UIECU Hypotheken:
De University of Illinois Employees Credit Union (UIIECU) werd oorspronkelijk opgericht in 1932 onder de naam Our Credit Union en bedient uurloonwerkers aan de Universiteit van Illinois. Aan het einde van het eerste jaar had deze kredietvereniging 37 leden en $ 116,97 aan activa. In 1935 veranderde de kredietunie haar naam in UIECU, verhuisde van de campus naar Urbana en breidde haar lidmaatschap uit met universitaire faculteiten. 
Sinds de oprichting van de organisatie heeft UIECU haar aanbod uitgebreid met studieleningen, loonaftrek, controle op aandelen, certificaten, IRA's, geldmarktrekeningen en tweede hypotheken. Ze begonnen in 2000 met het aanbieden van online bankdiensten, waardoor leden in het hele land hun rekeningen konden beheren.
In 1998 fuseerde Illini Student Federal Credit Union met UIECU om studenten in aanmerking te laten komen voor lidmaatschap van UIECU. Bovendien fuseerde Champaign Bell Credit Union in 1999 met UIECU om werknemers van bepaalde telecommunicatieorganisaties in aanmerking te laten komen voor lidmaatschap.
In 2015 veranderde de organisatie haar naam formeel in de University of Illinois Community Credit Union om hun open lidmaatschap op de campus en de gemeenschap als geheel te vertegenwoordigen. De kredietunie is momenteel gevestigd in Champaign, Illinois.
UIECU biedt leden concurrerende tarieven voor de gebruikelijke hypotheek- en herfinancieringsopties die door veel Amerikaanse kredietverstrekkers worden aangeboden. In aanmerking komende UIECU-leden kunnen aanzienlijke besparingen opmerken bij het aanvragen van een hypotheek via UIECU in plaats van via een grote bank. Hier is een voorbeeld van het leningaanbod van UIECU:
Hypotheken met een vaste rente zijn ideaal voor huizenkopers die van plan zijn om voor lange tijd in hun huis te wonen en voor mensen die consistente betalingen willen die een gemakkelijke budgettering over een lange periode mogelijk maken. Deze woningkredieten bieden betalingsbedragen en rentetarieven die niet veranderen tijdens de looptijd van de lening. Het biedt leden hypotheken met een vaste rente met een looptijd van 10, 15, 20, 25 en 30 jaar.
UIECU biedt hypotheken met aanpasbare rente (ARM) aan leden met lage starttarieven. Met een ARM blijft het lage initiële tarief een bepaald aantal jaren van kracht voordat het fluctueert op basis van markttrends. De meeste kredietverstrekkers bieden limieten aan voor dit soort woningleningen, met een tariefplafond dat de rente niet mag overschrijden.
UIECU biedt ARM's met initiële tarieven van drie, vijf en zeven jaar. Dit soort hypotheken is het meest geschikt voor huizenkopers die van plan zijn in de komende jaren te verhuizen of te herfinancieren.
Dit soort niet-conventionele leningen dekken meer dan de limieten die zijn vastgesteld door grote financiële instellingen zoals Fannie Mae en Freddie Mac. UIECU biedt jumbo-hypotheken met een looptijd van 15 en 30 jaar die leenbedragen van meer dan $ 484.350 mogelijk maken. Om in aanmerking te komen voor een jumbo-lening met UIECU, moet de lener een kredietscore van 720 of hoger hebben.
Met UIECU kunnen veteranen, militaire leden en hun echtgenoten VA-leningen aanvragen. Dit soort hypotheken wordt gedekt door het Amerikaanse Department of Veterans Affairs, waardoor leners een hypotheek met een vaste rente van 15 of 30 jaar krijgen met een financiering tot 100 procent, met weinig of geen aanbetaling en zonder hypotheekverzekering.
UIECU biedt FHA-leningen aan huizenkopers die mogelijk moeite hebben om in aanmerking te komen voor andere leningprogramma's vanwege een hoge schuld-inkomensverhouding of een lage kredietscore. De FHA heeft dit soort woningkredieten gecreëerd om deze kopers de mogelijkheid te bieden om in onroerend goed te investeren.
UIECU biedt FHA-woningleningen aan hypotheeknemers op het platteland die anders misschien geen lening hadden kunnen krijgen. De Rural Housing Service beheert en kwalificeert individuen voor dit soort leningen, waardoor flexibele kredietscores en schuld-inkomensverhoudingen mogelijk zijn. UIECU's 30-jarige USDA-leningen hebben lage rentetarieven en geen aanbetalingsvereiste.
UIECU belooft dat het een efficiënte en vriendelijke service zal bieden. Ze garanderen dat ze hun leden zullen vertrouwen en verwelkomen en hen de beste financiële oplossingen bieden voor hun persoonlijke omstandigheden.
Om een hypotheekproces zonder complicaties weer te geven, biedt UIECU een relatief eenvoudig hypotheekaanvraagproces. Terwijl potentiële leners de kredietvereniging kunnen bellen om met een leningprofessional aan de telefoon te spreken, geven velen er de voorkeur aan deze informatie online in te vullen. UIECU heeft een intuïtief online aanvraagformulier waarmee individuen zonder gedoe een woningkrediet kunnen aanvragen.
Bij het aanvragen van hypotheken moeten potentiële kredietnemers de volgende informatie bij de hand hebben:
Zodra leningaanvragers het online formulier hebben ingevuld, zal UIECU contact met hen opnemen om hen door het leenproces te leiden en hen te helpen bij het selecteren van het beste hypotheekprogramma en de beste rentetarieven die passen bij hun financiële en persoonlijke situatie. Tijdens dit proces zal de kredietspecialist om meer gedetailleerde informatie vragen. Na indiening zal het acceptatieteam van de UIECU deze feiten beoordelen alvorens tarieven op hun voorkeurstype hypotheek aan te bieden.
UIECU biedt ook tal van online rekenmachines die leners helpen bij het achterhalen van een verscheidenheid aan financiële informatie, waaronder hoeveel huis ze zich kunnen veroorloven, hoeveel ze moeten betalen als aanbetaling en een vergelijking van de lening/waarde-ratio van hun huis.
Zodra ze zijn goedgekeurd voor een hypotheek of herfinanciering, kunnen UIECU-leden hun leninginformatie online beheren. Ze kunnen betalingen doen en maandoverzichten bekijken via de website van UIECU.
UIECU heeft momenteel geen beoordelingen over het Better Business Bureau (BBB), hoewel de kredietunie is geaccrediteerd met een A-rating. Er zijn momenteel drie klachten van klanten tegen UIECU op BBB.
UIECU is een kredietvereniging die sinds 1932 financiële diensten verleent aan docenten en studenten van de Universiteit van Illinois, evenals aan leden van de gemeenschap in de stad Champaign. Er is geen specifiek nationaal hypotheeklicentiesysteem en register-ID-nummer voor deze organisatie , aangezien het een kredietunie is. In plaats daarvan hebben verschillende leningspecialisten die voor UIECU werken specifieke NMLS- en register-ID-nummers.
UIECU biedt gemeenschapsinspanningen op de campus en in de stad Champaign door middel van vrijwilligerswerk, betrokkenheid bij gemeenschapsevenementen en beurzen. Enkele van de organisaties die ze ondersteunen zijn:
Informatie verzameld op 8 februari 2019
Deze kredietunie volgt veel van de industrienormen bij het aanbieden van leningen aan potentiële kredietnemers. De belangrijkste kwalificatie is echter dat leners lid moeten zijn van de UIECU of een direct familielid moeten zijn van iemand die bij deze kredietvereniging is aangesloten.
De belangrijkste factor waarmee leningspecialisten rekening houden bij het beslissen of een aanvrager in aanmerking komt voor een woningkrediet, is de kredietscore. Leners zouden een kredietscore van meer dan 670 moeten hebben om een grotere kans op goedkeuring te krijgen, maar de kredietverstrekker zal waarschijnlijk de beste hypotheekrentetarieven bieden aan personen met een kredietscore van meer dan 760.
UIECU specificeert dat ze alleen jumbo-hypotheken zullen verstrekken aan personen met een kredietscore van 720 of hoger.
| Kredietscore | Kwaliteit | Gemak van goedkeuring |
|---|---|---|
| 760+ | Uitstekend | Eenvoudig |
| 700-759 | Goed | Enigszins eenvoudig |
| 621-699 | Redelijk | Gemiddeld |
| 620 en lager | Slecht | Enigszins moeilijk |
| n.v.t. | Geen kredietscore | Moeilijk |