Ruoff Home Mortgage kwam uit een bescheiden begin in de stad Fort Wayne, Indiana, en werkt momenteel met extra fysieke locaties in Florida, Kentucky, Ohio en Michigan.
De geldschieter biedt zijn klanten een breed scala aan opties voor woninghypotheken, waaronder conventionele woningleningen, door de overheid gesteunde financiering via Fannie Mae, Freddie Mac en Ginnie Mae, leningen van de Federal Housing Administration (FHA) en Veterans Health Administration (VHA), jumbo-leningen , en speciale financieringsaanbiedingen voor de bouw van nieuwe woningen of de renovatie van bestaande woningen.
Inhoudsopgave:Ruoff Hypotheek
Ruoff Home Mortgage werd in 1984 opgericht door David Ruoff en was aanvankelijk bekend als de Dave Ruoff Mortgage Co.
Nadat hij tientallen jaren in de industrie voor verschillende bedrijven had gewerkt, besloot Ruoff voor zichzelf te beginnen met wat volgens hem een meer gemeenschapsgerichte benadering van de financiering van woonhuizen was.
Meer dan 30 jaar later heeft het bedrijf aanzienlijke hoogten bereikt, maar ondanks enkele naamsveranderingen (eerst naar Ruoff Mortgage Company, Inc. en vervolgens naar Ruoff Home Mortgage), blijft het een familiebedrijf, zoals het nu in handen is van Davids schoonzoon, president en CEO Mark Music.
Ruoff werd door zowel The Scotsman Guide (op nr. 68) als Mortgage Executive Magazine (nr. 65) gerangschikt als een van de 100 beste hypotheekverstrekkers.
Degenen die persoonlijk met Ruoff-hypotheekmakelaars willen omgaan, kunnen dit doen op 28 kantoren in Indiana, Florida, Kentucky, Ohio en Michigan.
Huizenkopers die hun zaken online doen, kunnen dat in bijna alle Amerikaanse staten doen, behalve in New York, Alaska en Hawaï.
De online divisie was voorheen bekend als Expedite Home Loans, maar opereert sinds 2017 onder de paraplu van Ruoff Home Mortgage.
Omdat Ruoff een breed spectrum van conventionele, jumbo- en door de overheid gesteunde woningleningen aanbiedt, staan ze dus open voor een breed scala aan potentiële huizenkopers, hoewel degenen die FHA, VA of andere door de overheid gesteunde hypotheken voor onroerend goed zoeken, moeten voldoen aan verschillende criteria zoals vereist door de federale of staatswet.
Van de 443 beoordelingen op Zillow, heeft Ruoff gemiddeld een 5-sterrenbeoordeling, hoewel er een beetje negatieve feedback is over bepaalde specifieke agenten die voor de geldschieter werken (in plaats van over de processen van de geldschieter als geheel).
Potentiële huizenkopers, of ze nu voor de eerste keer kopen of hun vierde woning kopen, hebben veel leenopties om uit te kiezen als ze met Ruoff werken, dus ze zijn niet bijzonder geschikt voor het ene type koper dan voor het andere.
Dat gezegd hebbende, betekenen de lage kredietscore en aanbetalingsvereisten van de kredietverstrekker voor bepaalde producten dat nieuwe kopers, of misschien degenen die direct minder contant geld hebben, Ruoff-producten voordelig kunnen vinden.
Deze woningleningen hebben rentetarieven die zijn vastgesteld op het moment van ondertekening van de hypotheek en veranderen niet gedurende de looptijd van de financieringsovereenkomst, ongeacht wat er gebeurt met tarieven in het algemeen of met bepaalde geldschieters.
Huizenkopers die op zoek zijn naar de stabiliteit die gepaard gaat met een vaste rente, en als zodanig een statische maandelijkse betaling, kunnen dit type lening meer optimaal vinden dan andere. Ruoff Home Mortgage biedt hypotheken met vaste rente aan met looptijden van 15, 20 en 30 jaar.
ARM's bevatten rentetarieven die periodiek veranderen op basis van de omstandigheden in de algemene hypotheekmarkt, evenals de specifieke normen van kredietverstrekkers.
Sommige tarieven van deze hypotheken veranderen elk jaar na het eerste jaar van de lening, terwijl andere een vaste rente hebben voor een bepaald punt (5, 7 of 10 jaar) en daarna jaarlijks worden aangepast.
ARM's zijn inherent onvoorspelbaar, maar kunnen goed uitpakken voor kopers die niet van plan zijn lang in een bepaald huis te wonen.
Hypotheken die onder deze categorie vallen, zijn bedragen die groter zijn dan de limieten die zijn vastgesteld door de Federal Housing Finance Agency en kunnen als zodanig niet worden ondersteund door Freddie Mac of een ander overheidsprogramma. Ruoff biedt jumbo-financiering voor bedragen tot $ 3 miljoen, in vastrentende of ARM-vorm.
Deze leningen worden ondersteund door de Federal Housing Administration en kunnen bijzonder gunstig zijn voor starters die voor het eerst een huis kopen, vanwege hun lage aanbetalings- en kredietscoredrempels:slechts 3,5 procent met een FICO-score van 600 bij Ruoff Home Mortgage.
Daarnaast mag de verkoper tot 6 procent van de kosten betalen. Er zijn tal van vereisten met betrekking tot welke eigendommen kunnen worden gekocht met FHA-leningen:het moeten bijvoorbeeld hoofdwoningen zijn en door de FHA goedgekeurde taxateurs moeten dergelijke eigendommen inspecteren.
Ruoff Home Mortgage biedt leningen gegarandeerd door het Department of Veterans Affairs voor in aanmerking komende militairen en veteranen van de Amerikaanse strijdkrachten, evenals hun echtgenoten, kinderen en andere begunstigden.
Degenen die recht hebben op deze financiering, die dit moeten bewijzen met een geldig bewijs van geschiktheid van de VA, zouden er goed aan doen om van de gelegenheid gebruik te maken:een aanbetaling is mogelijk niet vereist, en zowel de kredietscoredrempels als de rentetarieven zijn ook gunstig .
Het ministerie van Landbouw staat garant voor leningen die worden aangeboden door kredietverstrekkers, waaronder Ruoff, voor potentiële huizenkopers die onroerend goed willen ontwikkelen buiten stedelijke gebieden, voor zowel residentieel als commercieel gebruik in de landbouw.
Regio's die in aanmerking komen en niet in aanmerking komen voor USDA-leningen kunnen worden bekeken op de website van het bureau, en de financiering stelt individuele of gezinskopers in staat om tot 102 procent van de getaxeerde waarde van een onroerend goed te lenen.
Met dit exclusieve Ruoff-programma kunnen artsen of degenen die een studie afronden, arts worden om huizen te financieren met een lening-tot-waarderatio tot 100 procent, zonder dat er een hypotheekverzekering vereist is.
Deze leningen zijn ARM's met initiële vaste looptijden van 3, 5, 7 of 10 jaar voordat de rente jaarlijks begint te fluctueren.
Deze speciale programma's voor huizenkopers in Indiana bieden ofwel federale belastingverminderingen van maximaal $ 2.000 per jaar nadat u de deal voor een hypotheek hebt gesloten met een deelnemende geldschieter (zoals Ruoff), of helpen bij het verkrijgen van FHA-gesteunde en conventionele leningen zonder de gebruikelijke aankoop -prijslimieten.
U kunt een woningfinanciering aanvragen bij Ruoff Home Mortgage op de website van de kredietverstrekker zonder dat u vooraf uiterst gevoelige persoonlijke informatie zoals uw burgerservicenummer hoeft te verstrekken, hoewel u geen gratis offerte kunt krijgen zonder het aanvraagproces te starten, zoals het geval is bij sommige hypotheken bedrijven.
De site van Ruoff biedt een aantal gemakkelijk toegankelijke bronnen voor potentiële huizenkopers, waaronder een leningcalculator, instructievideo's en een verscheidenheid aan checklists en factsheets om te bekijken voordat u uw leningaanvraag start en terwijl u de rest van het proces doorloopt.
Er zijn ook externe links naar MLS-databases en de gratis kredietrapportagediensten van de Federal Trade Commission.
Ruoff stelt op haar website dat de tijdsduur tussen aanvraag en afsluiting 15 dagen kan bedragen, maar dit wordt niet als garantie aangeboden.
Op basis van informatie van Zillow en Yelp hebben klanten over het algemeen een positieve kijk op de kredietverstrekker in het algemeen, hoewel sommige kredietnemers problemen melden met individuele kredietfunctionarissen.
Ook in gevallen waarin de geldschieter zijn oorspronkelijke hypotheken aan andere bedrijven verkocht, beweren sommige beoordelingen dat hun nieuwe geldschieter minder dan bevredigend was.
Als hypotheekverstrekker die in 1984 begon in het kantoor van David Ruoff in Fort Wayne, heeft Ruoff Home Mortgage (NMLS ID:141868) niet het landelijke profiel van kredietverstrekkers met tientallen jaren op de markt of bedrijven die recent en snel bekendheid hebben gekregen.
Echter, de authentieke familiebedrijven, het aantal positieve beoordelingen in verband met hypotheken die het heeft aangeboden, en de sterke positie in vakpublicaties bewijzen allemaal dat ze een respectabele positie in de markt hebben.
Hoewel Ruoff Home Mortgage in de loop van de afgelopen drie jaar (en één in de afgelopen 12 maanden) zes klachten heeft ingediend bij de BBB, zijn deze allemaal beantwoord en opgelost, en heeft de geldschieter geen handhavingsacties in behandeling ( of in het recente verleden) bij het Consumer Financial Protection Bureau.
Elke persoon wiens naam voorkomt op een aanvraag voor een Ruoff-hypotheek moet verschillende gegevens verstrekken:
De vereisten voor de kredietscore zijn als volgt:
| Type lening | Minimale kredietscore |
|---|---|
| Conventioneel | 620 |
| FHA | 600 (620 voorkeur) |
| VA | 620 |
| USDA | 640 |
Startpagina-URL: www.ruoff.com
Bedrijfstelefoon: 266-999-6200 of 1-800-627-8633
Hoofdkantooradres: 1700 Magnavox Way, Suite 220, Fort Wayne, Indiana 46804