KeyBank, een van de belangrijkste dochterondernemingen van KeyCorp, werd in 1994 opgericht nadat KeyCorp uit Albany, New York fuseerde met Society Corporation uit Cleveland, Ohio. In veel opzichten is de bank veel ouder, met een geschiedenis die bijna tweehonderd jaar teruggaat tot de jaren 1800.
De hypotheekopties van KeyBank omvatten conventionele hypotheken met vaste en variabele rente, FHA, VA, Jumbo, Combination, Key Community Mortgages, Mortgages for Medical Professionals en staatsobligatieleningen.
Inhoudsopgave:KeyBank Hypotheek
KeyBank werd in 1994 opgericht door de fusie van KeyCorp uit Albany, New York en Society Corporation uit Cleveland, Ohio. KeyCorp was ooit Commercial Bank of Albany, opgericht in 1825, en Society Corporation was Cleveland's Society for Savings, opgericht in 1849. Beide oudere banken hebben talloze fusies en overnames ondergaan voordat ze samengingen om te worden wat KeyBank nu is.
De bank is zeer flexibel met leenmogelijkheden en kwalificatievoorwaarden en biedt voor bijna elke lener en kredietgeschiedenis iets. KeyBank is ook ijverig in het verstrekken van informatie en middelen die aanvragers kunnen gebruiken om zich voor te bereiden op het hypotheekproces. Met een hypotheekchecklist kunnen leners hun inkomens- en vermogensdocumentatie volgen en bepalen wat ze nog meer nodig hebben om de aanvraag te voltooien.
Momenteel heeft KeyBank een Trustpilot-score van 5,6/10 sterren en twee reviews met een gemiddelde van 3/5 sterren. De BBB-rating van de bank is A+ met klantbeoordelingen van gemiddeld 1/5 sterren.
KeyBank heeft volop mogelijkheden als het gaat om hypotheken. Hier is een overzicht van al hun verschillende opties voor hypotheken.
Eén tarief blijft hetzelfde voor de hele looptijd van de lening, zodat leners zijn beschermd tegen tariefstijgingen en weten wat ze elke maand moeten budgetteren voor hun hypotheken. Dit is een uitstekende optie om een laag tarief vast te leggen. Aanvragers die van plan zijn om dezelfde woning meerdere jaren te houden, kunnen het meest profiteren van een lening met vaste rente. KeyBank biedt hypotheken met een looptijd van 10, 15 en 30 jaar aan.
Voor conventionele leningen met vaste rente is doorgaans een aanbetaling van 20 procent vereist.
Hypotheken met aanpasbare rente beginnen met één tarief, maar marktomstandigheden kunnen ervoor zorgen dat de leenrente in de loop van de tijd fluctueert. Hypotheekrentes kunnen later stijgen en leners kunnen uiteindelijk meer betalen dan ze hadden verwacht voor een lening. De tarieven kunnen echter ook dalen en worden doorgaans vastgesteld op een laag tarief voor het begin van de lening. Aanvragers die van plan zijn hun huis binnenkort te verkopen of later te herfinancieren, kunnen profiteren van een lening met aanpasbare rente.
Leningen van de Federal Housing Administration (FHA) van KeyBank worden door de overheid ondersteund en bieden betaalbare financiering met lage maandelijkse betalingen en lage aanbetalingsopties. Leners die aan de inkomenskwalificaties voldoen, kunnen slechts 3,5 procent minder betalen op een FHA-lening. Leningen met vaste of aanpasbare rente zijn beschikbaar.
VA-leningen zijn een betaalbare hypotheekoptie voor veteranen, leden van de strijdkrachten en overlevende echtgenoten. De VA staat garant voor een deel van deze hypotheken, zodat aanvragers mogelijk in aanmerking komen voor gunstigere voorwaarden dan bij een conventionele lening. Lage of geen aanbetaling, vast of aanpasbaar tarief, en geen opties voor particuliere hypotheekverzekeringen (PMI).
Er worden twee soorten leningen gecombineerd:een hypotheek en een afzonderlijke lening voor eigen vermogen. Hierdoor kunnen leners in aanmerking komen voor een duurdere woning of een woning sluiten en ook contant geld verkrijgen voor een ander doel. PMI-dekking is niet per se vereist. Dit kan de juiste optie zijn voor aanvragers die een groter leenbedrag of financiering nodig hebben voor een ander project, zoals een grote verbouwing.
Met het oog op hogere woningwaarden, is deze lening ontworpen om grote hypotheken betaalbaarder te maken met concurrerende rentetarieven en leenvoorwaarden voor huizen met een waarde tot $ 3,5 miljoen. Deze lening is mogelijk geschikt voor aanvragers in hoogwaardige thuismarkten.
Dit is een exclusief product dat exclusief is ontworpen voor Key Private Bank-klanten en dat leningen tot $ 3,5 miljoen aanbiedt met geselecteerde renteopties op hypotheken met vaste of variabele rente.
Deze door de federale overheid gesteunde leningen zijn bedoeld om het kopen van huizen betaalbaarder te maken. Aanbetalingen vanaf 3 procent worden geaccepteerd en leners moeten voldoen aan inkomens- of locatievereisten om in aanmerking te komen. Aankoop- of herfinancieringsleningen zijn ook beschikbaar.
Leners kunnen in aanmerking komen voor een lening zonder aanbetaling zonder particuliere hypotheekverzekering (PMI). De vereisten voor kredietgeschiedenis voor dit leningproduct zijn flexibel en de bank werkt met u samen om alle mogelijke leningopties te vinden. Opleidingen voor huizenkopers kunnen vereist zijn.
Alleen voor mensen die voor het eerst een huis in New York wonen, biedt dit leningprogramma lage aanbetalingen, lage rentetarieven en hoge leningmaxima om huisvesting in New York betaalbaarder te maken.
Leners die artsen, tandartsen of dierenartsen zijn, kunnen in aanmerking komen voor een hypotheek met vaste of aanpasbare rente met lage aanbetalingen en een gestroomlijnd aanvraagproces.
KeyBank heeft een breed scala aan hypotheekproducten beschikbaar en uitgebreide leningbegeleiding op haar website voor leners om meer te weten te komen over woningfinanciering en herfinanciering. Aanvragers kunnen de KeyBank-website raadplegen en een leningfunctionaris ontmoeten in een van de vele gemeenschapsfilialen van de bank in het hele land.
Potentiële kredietnemers moeten persoonlijk een KeyBank-hypotheek aanvragen met hulp van een leningfunctionaris, aangezien er geen online aanvraag beschikbaar is. KeyBank biedt geen online offertes, hoewel u een leningspecialist kunt bellen door contact op te nemen met de klantenservice.
Met behulp van een van hun online rekenmachines kunt u inschatten hoe uw maandelijkse betalingen en aanbetalingen eruit kunnen zien. Om een offerte te krijgen of om vooraf gekwalificeerd te worden, moeten de meeste aanvragers hun SSN opgeven.
Door een persoonlijke afspraak en een ontmoeting met een leningspecialist te plannen, kunnen aanvragers het prekwalificatieproces starten.
Crain's Cleveland Business rapporteerde in november 2018 dat KeyBank de op één na laatste rangschikking was in klanttevredenheid door ACSI's Finance and Insurance Report 2018. Hoewel dit een lage rangorde is in vergelijking met andere banken die in het onderzoek zijn opgenomen, laat het een verbetering zien ten opzichte van het afgelopen voorjaar.
De reputatie van KeyBank op het gebied van klantervaring heeft de laatste tijd misschien een paar klappen gekregen, maar de kredietverstrekker lijkt hard te werken om de klantervaringen te verbeteren en een betere service te bieden.
KeyBank vereist wel documentatie voor aanvragen voor hypotheken, wat typisch is. Leners moeten aantonen dat ze de maandelijkse betalingen kunnen betalen. Hiervoor moeten ze mogelijk bankafschriften, W2-formulieren, belastingaangiften van voorgaande jaren, loonstrookjes, vermogensdocumentatie en ander bewijsmateriaal indienen.
Vereisten en kredietnormen verschillen per type lening. Hypotheekadviseurs bij KeyBank proberen een holistisch profiel van elke lener te ontwikkelen om het algehele vermogen om de lening terug te betalen te bepalen.
KeyBank heeft een Trustpilot-score van 5,6/10 sterren en twee reviews met een gemiddelde van 3/5 sterren. De BBB-rating van de bank is A+ met klantbeoordelingen van gemiddeld 1/5 sterren.
| Kredietscore | Kwaliteit | Gemak van goedkeuring |
|---|---|---|
| 760+ | Uitstekend | Eenvoudig |
| 700-759 | Goed | Enigszins eenvoudig |
| 621-699 | Redelijk | Gemiddeld |
| 620 en lager | Slecht | Enigszins moeilijk |
| n.v.t. | Geen kredietscore | Enigszins moeilijk |
Kandidaten met een 'redelijk' krediet hebben mogelijk een alternatief hypotheekprogramma nodig via KeyBank en hebben mogelijk geen toegang tot de beste aanbiedingen. KeyBank biedt wel leningen aan
leners zonder kredietgeschiedenis of lage kredietscores, hoewel deze opties doorgaans beperkter zijn. Aanvragers met een kredietscore van 760 en hoger hebben de meeste kans om scherpe tarieven en gunstige opties te krijgen bij KeyBank.
Leners met scores in het bereik van 700 tot 759 komen mogelijk niet in aanmerking voor de beste hypotheekopties, maar hebben waarschijnlijk een paar leningkeuzes om uit te kiezen.
Voor de beste hypotheekopties bij KeyBank is het handig om voldoende documentatie over inkomsten en activa beschikbaar te hebben voor een leningfunctionaris om te beoordelen.
| Schuld-to-income ratio | Kwaliteit | Kans om goedgekeurd te worden door geldschieter |
|---|---|---|
| 35% of minder | Beheersbaar | Waarschijnlijk |
| 36-49% | Verbetering nodig | Mogelijk |
| 50% of meer | Slecht | Mogelijk |
Het is waarschijnlijker dat KeyBank gunstige voorwaarden biedt aan kredietnemers met een schuld/inkomen (DTI)-ratio van 30 procent of minder. Wanneer u een aanvraag indient met hogere DTI's, kan het helpen om te vragen naar de alternatieve leningen en door de overheid gesteunde programma's van KeyBank om de best mogelijke aanbiedingen te krijgen.