Vermont staat misschien bekend als de grootste producent van ahornsiroop van het land en de geboorteplaats van het beroemde Ben en Jerry's-ijs, maar het is ook een geweldige bestemming voor toekomstige huiseigenaren om op zoek te gaan naar hun volgende huis. Zillow meldde dat de huidige markttemperatuur in Vermont "erg heet" is op basis van drie belangrijke statistieken:de verhouding tussen verkoop en catalogusprijs, de prevalentie van prijsverlagingen op huizenvermeldingen en de tijd die op de markt wordt doorgebracht.
Momenteel is de gemiddelde woningwaarde in Vermont $ 204.400. In het afgelopen jaar zijn de huizenprijzen met 5,1 procent gestegen en er wordt voorspeld dat ze in 2020 nog eens 1,4 procent zullen stijgen. Ondanks het feit dat 8,9 procent van de huizen in Vermont een negatief eigen vermogen heeft en 1 procent achterstallig is met hypotheken, is de gezondheid van de markt in deze staat is in goede staat.
Er zijn verschillende factoren die van invloed kunnen zijn op de huidige hypotheekrente in The Green Mountain State, wat belangrijk is voor toekomstige huizenkopers om in gedachten te houden bij het zoeken naar een woninglening. Laten we enkele van de huidige hypotheek- en herfinancieringstarieven in Vermont eens nader bekijken, evenals enkele tips over kredietverstrekkers om te overwegen en hoe u de beste rente kunt krijgen.
Inhoudsopgave:Vermont
Er zijn veel bepalende factoren die van invloed kunnen zijn op de hypotheek- en herfinancieringsrente, en mogelijk het verschil maken in het sparen en uitgeven van duizenden per jaar. Leners kunnen profiteren van het vergelijken van aanbiedingen en leningen op basis van deze factoren. Laten we eens nader kijken naar enkele van de belangrijkste elementen die een aanzienlijk effect kunnen hebben op de hypotheek- en herfinancieringstarieven in Vermont:
Kredietscore: Kredietscores hebben een aanzienlijke invloed op tarieven, sluitingskosten, maandelijkse betalingen en zelfs de geschiktheid van leningen. Volgens het Lending Network kunnen leners het volgende verwachten voor leentarieven op basis van hun kredietscores:
Leningstermijn: De looptijd van een lening kan variëren op basis van de hoeveelheid tijd die de lener heeft om het af te betalen. De meest voorkomende voorwaarden zijn hypotheek- of herfinancieringsleningen met een looptijd van 15 en 30 jaar. Een hypotheek met een langere looptijd heeft een hogere rente vanwege het risico dat dit voor de geldverstrekker met zich meebrengt.
Type rentevoet: Hoewel er verschillende soorten leningen zijn, zijn de meeste beschikbaar in opties met een vaste of aanpasbare rente. Een lening met vaste rente vergrendelt leners tegen hetzelfde tarief gedurende de looptijd van de lening. Een lening met aanpasbare rente is flexibeler en past zich aan op basis van de gezondheid van de markt.
Uitlenercompetitie :Het aantal leningfunctionarissen en bedrijven dat beschikbaar is op de markt van Vermont kan ook van invloed zijn op hypotheekopties. Lenders zijn bereid om leners concurrerende tarieven te bieden om hun bedrijf veilig te stellen.
Grootte lening : Wanneer leners een grotere lening aanvragen, is er meer risico voor de geldschieter. Dit kan van invloed zijn op hypotheek- en herfinancieringsrentes, waardoor ze waarschijnlijk hoger worden om het kredietrisico te verminderen. Aan de andere kant kunnen degenen die minder van een geldschieter vragen, profiteren van een lager tarief.
Aanbetaling : Het aantal geldleners dat bereid is geld op het huis te zetten, heeft een grote invloed op de rentetarieven voor woning- en herfinancieringsleningen. Over het algemeen staat een grotere aanbetaling gelijk aan lagere rentetarieven en lagere maandelijkse betalingen.
Andere veelvoorkomende factoren die kunnen bijdragen aan de hypotheek- en herfinancieringspercentages zijn de lokale economie, de locatie van het huis en het type onroerend goed.
Wanneer leners genoegen nemen met de eerste woninglening die ze krijgen aangeboden, bestaat de kans dat ze rentegerelateerde besparingen mislopen die hadden kunnen worden gebruikt voor een aanbetaling, huisupgrades, sparen voor toekomstige noodreparaties of zelfs een gezinsvakantie, volgens aan het Consumer Financial Protection Bureau.
Hypotheeknemers kijken vaak niet rond en zijn alleen van toepassing op één geldschieter. Bovendien vertrouwt slechts ongeveer 20 tot 41 procent van de mensen op financiële adviseurs en websites voor informatie over hypotheken. Meer onderzoek doen en opties open houden kan een aanzienlijk verschil maken in de rentetarieven voor leningen.
Om het meeste uit het kopen van een huis te halen, moeten leners de volgende tips in gedachten houden om de beste hypotheek- en herfinancieringstarieven in Vermont te vinden:
Uit gegevens verzameld door LendingTree bleek dat het zoeken naar de laagste rente onder kredietverstrekkers kredietnemers bijna $ 10.000 overuren kan besparen. Huiseigenaren moeten bereid zijn om offertes van verschillende bedrijven te vergelijken om een idee te krijgen welke optie het beste aansluit bij hun toekomstige doelen. Doe het onderzoek en let op details zoals rentetarieven, hypotheekverzekering, totale maandelijkse kosten en maandelijkse hoofdsom.
Hoewel het misschien een vervelende taak lijkt, hebben verschillende geldschieters aan het einde verschillende functies en prikkels beschikbaar voor leners. Dit geeft huizenkopers een duidelijk inzicht in de details van elke hypotheek en herfinancieringsopties voordat ze een beslissing nemen over een geldschieter.
Verschillende soorten leningen zijn beschikbaar voor leners op basis van de gekozen geldschieter. Van de verschillende typen zijn twee van de meest populaire hypotheken met vaste en aanpasbare rente (ARM's). Leners die willen dat het tarief hetzelfde blijft gedurende de looptijd van een lening, moeten een vaste hypotheekrente kiezen, terwijl degenen die meer openstaan voor schommelingen een ARM kunnen overwegen.
Sommige kredietnemers zijn zich er niet van bewust dat de tarieven flexibel kunnen zijn tot de sluiting. Leners moeten tijdens het hele koopproces van een huis vragen naar vergoedingen en tarieven. Het is belangrijk om te onthouden dat over bepaalde items niet kan worden onderhandeld, zoals belastingen, registratierechten en stads- en provinciezegels, volgens het CFPB.
Er zijn verschillende bedrijven waar leners terecht kunnen voor een hypotheek of een herfinancieringslening in Vermont. Hier zijn enkele van de belangrijkste geldschieters om te overwegen om binnen Vermont te werken: