Oorspronkelijk opgericht in 1934 als een kredietvereniging voor leraren in Hillsborough County, heeft Suncoast Credit Union sindsdien haar territorium en lidmaatschapsvereisten uitgebreid terwijl het een regionale geldschieter blijft. Suncoast, met hoofdkantoor in de stad Tampa, is nu de grootste kredietvereniging in Florida en verstrekt hypotheken aan de vele leden in de Sunshine State.
Inhoudsopgave:
Suncoast begon als de Hillsborough County Teachers Credit Union, een kleine organisatie opgericht door een handvol lokale onderwijzers in 1934. Het lidmaatschap werd in 1953 uitgebreid tot docenten in vijf andere nabijgelegen provincies. In 1959 was de kredietvereniging uitgebreid tot nog vier provincies, en lidmaatschap was opengesteld voor alle schoolmedewerkers.
In 1975 werd de naam van de organisatie veranderd in Suncoast Schools Credit Union om deze veranderingen weer te geven. Suncoast kreeg in 1978 een federaal handvest en een overeenkomstige naamswijziging.
In 2013 stemden de leden voor een omzetting van het staatshandvest, wat de weg vrijmaakte voor een nieuwe naam en een uitbreiding van de aangeboden producten en diensten. Tegenwoordig is Suncoast Credit Union de grootste kredietunie met hoofdkantoor in Florida, met meer dan $ 9 miljard aan activa en meer dan 800.000 leden.
Ondanks de aanzienlijke groei en uitbreiding, blijft het hoofdkantoor van Suncoast in Tampa en is het zeer regionaal in zijn reikwijdte, en biedt het lidmaatschap aan directe familieleden van huidige leden, alumni van Florida College.
Suncoast verstrekt ook voornamelijk hypotheken in de staat Florida, maar verstrekt ook bepaalde hypotheken met variabele rente in Georgia, Alabama, Mississippi, North Carolina, South Carolina, Virginia en Tennessee.
Aanvragers kunnen telefonisch of persoonlijk met een leningfunctionaris spreken in een van de vele vestigingen van de kredietunie. Potentiële leners kunnen ook een gratis online offerte ontvangen en voor een kredietrapport van $ 20 een online hypotheekaanvraag invullen.
Suncoast biedt 3/3, 5/5 en 7/1 hypotheken met aanpasbare rente, evenals een speciale 10/1 ARM voor starters op de woningmarkt. De geldschieter biedt ook 10, 15, 20 en 30-jarige hypotheken met vaste rente aan voor zowel conventionele als jumbo-leningen.
Bepaalde personen, zoals onderwijzers en brandweerlieden, kunnen in aanmerking komen voor een Suncoast Community Heroes-hypotheek, die tot 100 procent financiering biedt en geen aanbetaling, oprichtingskosten of Private Mortgage Insurance (PMI) vereist.
Suncoast Credit Union biedt geen FHA-, VA- of USDA-leningen aan, maar breidt wel een uitgebreide selectie conventionele en jumbo-leningen uit met vaste en aanpasbare tarieven.
Ideaal voor leners die vaste maandelijkse betalingen over een langere periode willen, hypotheken met vaste rente worden geleverd met een vast rentetarief en een maandelijkse hoofdsom die hetzelfde blijft gedurende de looptijd van de lening. Suncoast Credit Union biedt hypotheken met een vaste rente van 10, 15, 20 en 30 jaar, waardoor leners de lening over een periode van 10 tot 30 jaar kunnen afbetalen.
Suncoast Community Heroes-hypotheken met vaste rente zijn ook beschikbaar voor gekwalificeerde schoolmedewerkers, militaire leden, veteranen, wetshandhavers, brandweerlieden, paramedici en verpleegkundigen. Deze hypotheken hebben dezelfde vaste rente en tarieven, maar vereisen geen opstartkosten, geen aanbetaling, geen particuliere hypotheekverzekering en tot 100 procent financiering.
Leners die het zich kunnen veroorloven om een lening relatief snel af te lossen of die verwachten te verhuizen of te herfinancieren voor het einde van de lening, geven misschien de voorkeur aan een hypotheek met aanpasbare rente. ARM's hebben een lagere initiële rente aan het begin van de looptijd van de lening, die een bepaald aantal jaren vast blijft, maar beginnen zich dan periodiek aan te passen aan de geldende rentetarieven.
Suncoast Credit Union biedt een 3/3 ARM, die de eerste drie jaar vast blijft en daarna elke drie jaar wordt aangepast, een 5/5 ARM, die vijf blijft en elke vijf wordt aangepast, en 7/1 en 10/ 1 ARM's, die respectievelijk voor de eerste zeven of tien jaar van de lening worden vastgelegd en vervolgens jaarlijks worden aangepast.
De Suncoast Community Heroes-hypotheek is beschikbaar met 3/3 en 7/1 ARM's, en bepaalde leners kunnen in aanmerking komen voor een First Time Homebuyer 10/1 ARM. Alle Suncoast ARM's hebben een looptijd van 30 jaar.
Voor 2019 hebben Fannie Mae en Freddie Mac de limiet voor de maximale waarde die aan een conventionele lening kan worden toegekend, vastgesteld op $ 453.100. Elke lening die dat bedrag overschrijdt, wordt geclassificeerd als een jumbo-lening. Suncoast Credit Union biedt 10-, 15-, 20- en 30-jarige jumbo-hypotheken met vaste rente aan. Jumboleningen zijn meestal nodig voor grote of bijzonder dure huizen.
Suncoast Credit Union start voornamelijk hypotheken in de staat Florida. De geldschieter kan echter ook zijn 3/3, 5/5 en 7/1 hypotheken met variabele rente aanbieden in Georgia, Alabama, Mississippi, North Carolina, South Carolina, Virginia en Tennessee. De hypotheek met een aanpasbare rente van 10/1 die voor het eerst een huis koopt, is het enige ARM-product dat exclusief is voor Florida.
Potentiële leners kunnen een gratis online offerte van Suncoast ontvangen zonder dat ze hun burgerservicenummer hoeven op te geven. Om een online aanvraag in te dienen, zijn echter zowel een burgerservicenummer als een kredietrapport van $ 20 vereist.
De website van Suncoast is relatief eenvoudig te navigeren en bevat handige beschrijvingen van elk type lening dat wordt aangeboden, een weergave van de huidige tarieven voor woningkredieten, een ARM versus vaste hypotheekcalculator en informatie over het hypotheekproces voor starters die voor het eerst een huis kopen.
Suncoast Credit Union was niet een van de kredietverstrekkers gerangschikt in de meest recente JD Power U.S. Primary Mortgage Origination Satisfaction Study.
Suncoast Credit Union Bank is niet geaccrediteerd door het Better Business Bureau, hoewel het hoofdkantoor in Tampa een A + -rating heeft van de non-profitorganisatie voor consumentenbescherming. De BBB-klantbeoordeling van Suncoast is slechts één van de vijf sterren, hoewel dat gebaseerd is op gemiddeld slechts 6 beoordelingen. Er zijn de afgelopen drie jaar 70 klachten van klanten afgehandeld, waarvan 25 in de afgelopen 12 maanden.
| Type lening | Aanbetalingsvereiste | Minimum kredietscore | Schuld-naar-inkomstenvereiste | Kun je cadeaugeld of hulpprogramma's voor aanbetalingen gebruiken om een aanbetaling te doen? |
|---|---|---|---|---|
| Leningen met vaste rente | 5 tot 20 procent | Nee | 45 tot 50 procent | Ja |
| Leningen met instelbare rente | 5 tot 20 procent | Nee | 45 procent | Ja |
| Jumbo-leningen | 5 tot 20 procent | Nee | 45 procent | Ja |
Aanbetalingsvereisten variëren ook afhankelijk van de omstandigheden, maar vallen meestal tussen 5 en 20 procent, terwijl voor de meeste leningen een schuld / inkomensratio van minder dan 45 procent nodig is. Suncoast Credit Union is relatief flexibel als het gaat om het goedkeuren van leningaanvragen.
Deze kredietverstrekker heeft geen minimale kredietscorevereisten, maar onderzoekt liever de kredietwaardigheid van een aanvrager, en houdt af en toe rekening met niet-traditionele kredietgeschiedenis, afhankelijk van de verzekeraars voor een bepaald leningproduct.
Suncoast accepteert ook giften en werkt met een aantal hulpprogramma's voor aanbetalingen.