De hoofdstad van de staat New York is Albany en de stad staat bekend om zijn artistieke sfeer, maar ook als een geweldige plek voor huizenkopers om op zoek te gaan naar hun volgende bescheiden onderkomen.
Volgens Zillow is de markttemperatuur in Albany momenteel "erg heet" op basis van de verhouding tussen verkoop en catalogusprijs, prijsverlagingen op advertenties en de tijd die eigendommen op de markt doorbrengen. De woningwaarde in deze upstate stad is het afgelopen jaar met 1,2 procent gestegen en zal tegen 2020 naar verwachting met 7,8 procent stijgen.
De gemiddelde woningwaarde in Albany is momenteel $ 179.200, en de gemiddelde prijs van verkochte woningen is ongeveer $ 180.000. Met slechts 8,7 procent van de huizen met een negatief eigen vermogen en 1,7 procent achterstallige hypotheken, staat Albany er goed voor wat betreft de gezondheid van de thuismarkt.
Er zijn verschillende lokale en provinciale factoren die van invloed kunnen zijn op de huidige hypotheekrente in de stad, dus het is belangrijk voor potentiële kopers om vooruit te denken over de algemene factoren waarmee ze rekening moeten houden bij het kopen of herfinancieren van een huis daar.
Laten we de huidige hypotheek- en herfinancieringstarieven eens nader bekijken, de elementen die van invloed kunnen zijn op de tarieven en enkele tips om het meeste uit uw geldschieter in de regio Albany te halen.
Inhoudsopgave:
https://www.goodfinancialcents.com/how-to-find-your-real-fico-credit-score-free/Er zijn verschillende determinanten die van invloed kunnen zijn op hypotheek- en herfinancieringsrentes en het verschil kunnen maken tussen sparen en duizenden dollars uitgeven bij een woningaankoop. Daarom is het van cruciaal belang om aanbiedingen en leningen te vergelijken en te overwegen hoe potentiële factoren de tarieven kunnen beïnvloeden.
Laten we eens nader kijken naar enkele van de belangrijkste elementen die van invloed kunnen zijn op de huidige tarieven voor hypotheken en herfinancieringen in Albany, New York:
huizenkopers moeten in hun zoektocht naar een hypotheek gaan, in het besef dat hun huidige kredietscore een groot effect heeft op hun vermogen om een hypotheek te krijgen. Hypotheek- en herfinancieringsmaatschappijen gebruiken de kredietscore als een graadmeter voor vertrouwen en betrouwbaarheid.
Degenen die zich voorbereiden om op zoek te gaan naar een huis, moeten eerst hun huidige kredietscore beoordelen en alle kredietrapporten controleren op fouten om eventuele onderliggende problemen van tevoren te betwisten.
Volgens The Lenders Network hangt de gemiddelde kredietscore die nodig is om een woningkrediet te krijgen in 2019 af van het type hypotheek:
Sommige kredietverstrekkers zullen wat speelruimte bieden, maar het is verstandig om de vorige cijfers te beschouwen als de basiskredietscores voor het krijgen van een woninglening.
leningen kunnen verschillende soorten tarieven hebben, maar de twee meest voorkomende zijn hypotheken met vaste en aanpasbare rente. In wezen vergrendelt een lening met vaste rente u gedurende de hele looptijd van de lening tegen hetzelfde tarief. Aanpasbare tarieven zijn flexibeler, omdat ze op en neer kunnen gaan op basis van de markt.
De belangrijkste factor waarmee huizenkopers rekening moeten houden bij het kiezen tussen deze leningopties, is de uitbetaling op lange termijn. Hoewel de initiële rente van een aanpasbare lening waarschijnlijk lager zal zijn dan die van een vaste lening, kan de rente in de loop van de tijd aanzienlijk stijgen.
leningen variëren op basis van de staat waarin potentiële leners van plan zijn een aankoop te doen of een huis te herfinancieren. Volgens Trulia zijn de volgende gemiddelde hypotheekrentetarieven gebaseerd op iemand met een kredietscore van 760 die 20 procent neerlegt op een huis van $ 200.000 in Albany:
er kan meer risico zijn voor kredietverstrekkers op basis van de grootte van de lening. Hoe groter de lening, hoe groter het potentiële verlies als de huizenkoper niet op tijd betaalt. Dit kan een grote impact hebben op de hypotheek- en herfinancieringsrente, aangezien kredietverstrekkers waarschijnlijk tegen hogere tarieven zullen lenen om het risico te verminderen.
rentetarieven voor huis- en herfinancieringsleningen kunnen variëren, afhankelijk van hoeveel de lener ook bereid is neer te leggen. Een grotere aanbetaling neerleggen leidt doorgaans tot een lager tarief.
Om de beste hypotheek- en herfinancieringstarieven in Albany te krijgen, draait alles om het verkennen van de opties en het vergelijken van wat kredietverstrekkers in het gebied te bieden hebben.
Volgens het Consumer Financial Protection Bureau (CFPB) winkelt bijna de helft van de kredietnemers (47 procent) niet rond en vergelijkt ze kredietverstrekkers niet tijdens het zoeken naar een huis.
Om te voorkomen dat ze meer uitgeven dan nodig is, moeten potentiële huizenkopers de volgende tips in gedachten houden om de beste hypotheek- en herfinancieringstarieven in Albany te vinden:
het CFPB heeft gemeld dat het bezoeken van slechts drie verschillende geldschieters de gemiddelde huizenkoper mogelijk duizenden kan besparen. Huiseigenaren moeten verschillende bedrijven bekijken en de offertedetails vergelijken om beter te begrijpen welke optie het beste werkt voor hun specifieke doelen.
Enkele van de details waar u tijdens de vergelijking op moet letten, zijn het geleende bedrag, de rente, de maandelijkse hoofdsom, hypotheekverzekering, totale maandelijkse kosten en kredietverstrekkers.
Pre-hypotheek goedkeuring kan huizenkopers gemoedsrust besparen aan het begin van hun huiszoekproces. Bankrate raadde aan om met voorafgaande goedkeuring door te gaan, omdat het degenen die op zoek zijn naar een huis een idee geeft van waar ze staan qua budget.
Ook hebben veel makelaars in onroerend goed de neiging om klanten weg te sturen van potentiële kopers die een bod doen voordat ze vooraf worden goedgekeurd, vanwege het ontbreken van verificatie vooraf.
er is een reden waarom er verschillende tariefopties zijn voor huizenkopers; het verkennen van alle opties kan geld besparen, afhankelijk van iemands voorkeuren.
Als u bijvoorbeeld een hypotheek kiest met een rentepercentage van 4 procent in plaats van een rentepercentage van 4,5 procent, betekent dit dat u in de eerste vijf jaar van de lening $ 1.400 extra aan hoofdsom moet betalen, waarbij zelfs het kleinste procentuele verschil een potentiële impact heeft op de financiering in de toekomst.
tarieven kunnen flexibel zijn gedurende het hele proces tot de definitieve ondertekening. Stel altijd vragen over vergoedingen en tarieven, maar onthoud dat kredietverstrekkers en verkopers het recht hebben om een van de gevraagde wijzigingen te weigeren. Hoewel, het kan geen kwaad om het te vragen.
Er zijn verschillende hypotheek- en herfinancieringsopties om te overwegen in de staat New York. Hier is een blik op zes kredietverstrekkers die opvallen in de markt van Albany, NY: