De in Seattle gevestigde HomeStreet Bank, opgericht in 1921, biedt bank- en financieringsopties aan mensen die aan, nabij of net buiten de westkust wonen. De regionale geldschieter biedt een verscheidenheid aan hypotheekvormen aan huizenkopers in zijn geboorteland Washington, evenals in Oregon, Arizona, Hawaii en, vanaf 2013, Californië.
Inhoudsopgave:
Continental Mortgage and Loan Company werd opgericht in 1921 en wist de Grote Depressie gedeeltelijk te overleven door in 1938 een van Fannie Mae's eerste klanten te worden. In de loop van de decennia groeide Continental uiteindelijk uit tot een van de belangrijkste onafhankelijke bronnen van hypotheekfondsen in de Pacific Northwest. 
Vandaag de dag staat Continental bekend als HomeStreet Bank, een kredietverstrekker uit Seattle met meer dan 110 vestigingen verspreid over het westen van de Verenigde Staten en Hawaï.
Het vermogen van de instelling is vanaf 2018 gegroeid tot $ 7 miljard en heeft nu meer dan 1.200 hypotheekmedewerkers in dienst, terwijl de indrukwekkende groei wordt voortgezet waardoor het bijna een eeuw kon blijven groeien.
HomeStreet Bank biedt een uitgebreide portefeuille van leningopties aan kredietnemers met verschillende financiële capaciteiten, waaronder hypotheken met vaste en aanpasbare rente met verschillende looptijden. Door de overheid gesteunde FHA-, VA- en USDA-leningen worden ook aangeboden aan in aanmerking komende kredietnemers.
Naast conventionele leningen biedt HomeStreet Bank jumbo-leningen aan die tot $ 3 miljoen dekken.
Ondanks het ontvangen van verschillende regionale onderscheidingen, staat HomeStreet Bank niet op onze lijst met de beste hypotheekrentetarieven van 2018.
HomeStreet Bank biedt leners een relatief uitgebreide lijst van leningopties om uit te kiezen, waaronder conventionele, jumbo- en door de overheid gedekte hypotheken.
Bij een hypotheek met vaste rente blijft de rente gedurende de hele looptijd gelijk, in plaats van zich in de loop van de tijd aan te passen. Hiermee kunnen leners kiezen tussen hypotheken met een vaste rente van 10, 15, 20 en 30 jaar.
De kortere leentermijnen vereisen meer substantiële betalingen, maar brengen doorgaans lagere rentetarieven met zich mee, waardoor ze een goede keuze zijn voor diegenen die het zich kunnen veroorloven om hun hypotheek snel af te lossen of die verwachten het onroerend goed relatief snel te verkopen. Omgekeerd zijn langere leentermijnen zinvol voor degenen die verwachten nog vele jaren in hun nieuwe huis te wonen.
Een hypotheek met aanpasbare rente (ARM) heeft een lagere rente aan het begin van de leentermijn en past zich na een bepaald aantal jaren uiteindelijk aan hogere tarieven aan.
HomeStreet Bank biedt 5/1, 7/1, 10/1 en in bepaalde gevallen 15/1 ARM's, wat betekent dat de rente vast staat voor de eerste vijf, zeven, tien of vijftien jaar van de hypotheek en vervolgens jaarlijks fluctueert volgens de markt. Leners die de lening kunnen afbetalen voordat de rente begint aan te passen, kunnen profiteren van een ARM-lening.
De maximale waarde die aan een conventionele lening kan worden toegekend, is $ 453.100, volgens de limiet die Fannie Mae en Freddie Mac in 2018 hebben gesteld. Voor leningen die dat maximum overschrijden, zijn jumbohypotheken vereist, die HomeStreet Bank verstrekt in de vorm van zowel een vaste rente als aanpasbare leningen.
De geldschieter dekt leningen tot $ 3 miljoen, waarbij slechts vijf procent minder nodig is voor leningsbedragen tot $ 625.500 en tien procent voor leningen tot $ 850.000.
Leners met een kredietscore van 580 of hoger kunnen mogelijk in aanmerking komen voor leningen die worden ondersteund door de Federal Housing Administration, die kunnen worden verkregen met slechts 3,5 procent korting. De relatief lage kredietminimum- en aanbetalingsvereisten maken FHA-leningen erg populair bij mensen die voor het eerst een huis kopen.
Als u een veteraan, actief dienstlid of overlevende militaire echtgenoot bent, komt u mogelijk in aanmerking voor een VA-lening, waarvoor geen aanbetaling en geen hypotheekverzekering vereist zijn. Het Department of Veterans Affairs staat garant voor VA-leningen uitgegeven door HomeStreet Bank.
USDA-leningen, zoals FHA- en VA-leningen, zijn door de overheid gesteunde hypotheken die HomeStreet Bank Mortgage aanbiedt aan gekwalificeerde kandidaten. Deze zijn ontworpen om meer betaalbare financieringsopties te bieden aan huizenkopers met een laag of gemiddeld inkomen die onroerend goed in landelijke gebieden kopen.
Hoewel HomeStreet Bank een geschiedenis heeft die teruggaat tot het begin van de twintigste eeuw, is het hypotheekaanvraagproces van de financiële instelling duidelijk de eenentwintigste ingegaan.
Leners kunnen online een aanvraag indienen en krijgen na voltooiing een offerte, hoewel een burgerservicenummer vereist is als onderdeel van het proces. De website van HomeStreet Bank is ook gemakkelijk te navigeren, met uitgebreide uitleg van elk type lening, samen met links naar hulpprogramma's voor huizenkopers en bronnen voor nieuwe huizenkopers.
Het biedt zelfs een mobiele hypotheek-app waarmee u de maandelijkse hypotheekbetalingen kunt berekenen, documenten naar uw leningfunctionaris kunt scannen en het leenproces kunt volgen.
Degenen die echter de voorkeur geven aan de ouderwetse aanpak, kunnen ook telefonisch contact opnemen met een leningfunctionaris of in een van de bankfilialen in Washington, Oregon, Idaho, Hawaii of Californië.
HomeStreet Bank is een langlopende regionale geldschieter die vele prijzen heeft gewonnen voor zijn betrokkenheid bij de gemeenschap, waaronder een 2013 Innovatieve Community Banks of the Year Award, een 2014 Community Spirit Award en een Community Commitment Award 2015.
Na bijna een eeuw actief te zijn geweest, heeft HomeStreet Bank een solide reputatie opgebouwd en staat ze bekend om haar 'eerlijke, praktische en diverse hypotheekleningen'. Bovendien heeft het hoofdkantoor van het bedrijf in Seattle een A+ rating gekregen van het Better Business Bureau.
HomeStreet Bank is ook een BBB-geaccrediteerd bedrijf en heeft slechts acht klachten van klanten gehad, die de afgelopen drie jaar zijn afgehandeld.
| Niet-traditionele kredietgeschiedenis overwogen? | Schuld-naar-inkomen vereisten? | Minimale aanbetalingsvereisten? | Geaccepteerde giften of aanbetalingsprogramma's? | Minimale kredietscores? |
|---|---|---|---|---|
| Ja | Varieert voor verschillende leenproducten | Zo laag als 0% voor VA- en USDA-leningen, 3% voor sommige conventionele leningen en 5% voor bepaalde jumbo-leningen | Geaccepteerde cadeaus voor sommige leningproducten en verschillende aanbetalingsprogramma's beschikbaar | 580 voor FHA-leningen, geen minimum voor HARP-herfinancieringsleningen |
Door de overheid gesteunde VA- en USDA-leningen zijn beschikbaar zonder geld voor gekwalificeerde aanvragers. Sommige conventionele leningen kunnen worden verkregen voor slechts 3 procent korting, afhankelijk van de kredietstatus van de kredietnemer.
Voor jumbo-leningen is vijf procent korting vereist voor leenbedragen tot $ 625.500 en tien procent korting voor bedragen tot $ 850.000. HomeStreet Bank adverteert zichzelf als een flexibele geldschieter die bereid is om te werken met leners met beperkte middelen.
Als zodanig zal het rekening houden met niet-traditionele hypotheekaanvragen voor kredietgeschiedenis, evenals met giftfondsen en verschillende staatsspecifieke programma's voor aanbetalingen, waarvan vele subsidies zijn waarvoor geen extra schulden hoeven te worden aangegaan.
Minimale kredietscores variëren per leningproduct, waarbij FHA-leningen slechts een score van 580 vereisen. Bovendien is er geen kredietminimum voor leningen van het Home Affordable Refinance Program.