Prognoses van Zillow voorspellen een voortdurende stijging van de waarde van woningen in New Jersey in de komende jaren. De mediane verkoopprijs is momenteel $ 329.900, terwijl de mediane verkoopprijs van huizen in de staat $ 277.500 is.
Deze verkoopwaarde ligt onder de nationale mediane verkoopprijs, die $ 320.000 is. De huizenprijzen in New Jersey zijn echter al een paar jaar aan het stijgen, met een gemiddelde van $ 275.000 in januari 2016, $ 281.000 in januari 2017 en $ 308.000 aan het begin van 2018.
Als u een huis in New Jersey wilt kopen, moet u weten dat landelijke factoren grotendeels van invloed zijn op hypotheekrentes en herfinancieringspercentages. Lokale economie zal echter ook leiden tot concurrentie tussen kredietverstrekkers, zoals staatswetten, woningwaarden en recordhoge executiepercentages in New Jersey.
Naast dit soort economie zijn er talloze factoren die van invloed zijn op de hypotheek- en herfinancieringsrente in New Jersey en in het hele land. In dit artikel bespreken we de details van deze elementen hieronder en geven we advies over hoe u de beste hypotheekrente in New Jersey kunt krijgen.
Verschillende factoren zijn van invloed op hypotheek- en herfinancieringstarieven in New Jersey. Als u ze begrijpt, kan dit het verschil zijn tussen het uitgeven en het besparen van duizenden dollars per jaar.
Lenders gebruiken dit veelzeggende nummer om te bepalen hoe betrouwbaar u bent in het betalen van de lening. Uw credit score bepaalt grotendeels of u al dan niet in aanmerking komt voor een hypothecaire lening en welk tarief u kunt verwachten. Over het algemeen kunnen leners met hogere kredietscores lagere rentetarieven vastleggen voor zowel hypotheken als herfinancieringen.
Hoewel er meestal standaardtarieven voor de hele staat zijn, kunnen sommige leenbedragen en typen per provincie verschillen. Kredietverstrekkers passen ook hun hypotheek- en herfinancieringsrente aan, afhankelijk van hun waargenomen vastgoedrisico.
Eengezinswoningen hebben over het algemeen een laag risico, vooral als ze de hoofdverblijfplaats van de kredietnemer zijn. Aan de andere kant zullen vakantieappartementen langs de kust van New Jersey waarschijnlijk kwetsbaar zijn voor hogere tarieven.
De looptijd van uw lening is de tijd die u heeft om de lening terug te betalen. Over het algemeen hebben kortere leningen lagere rentetarieven maar hogere maandelijkse betalingen. U wilt het verschil in tarieven en maandelijkse betalingen bepalen voordat u een termijn vastlegt.
Huizenkopers met minder spaargeld kunnen baat hebben bij elke maand minder te betalen, terwijl anderen misschien bereid zijn om de lening zo snel mogelijk af te lossen, zelfs als dit hogere maandlasten betekent.
De aanbetaling draagt aanzienlijk bij aan de uiteindelijke, totale kosten van een hypotheek. Hoe meer u in het begin kunt neerleggen, hoe lager uw rentetarieven zullen zijn. Kredietverstrekkers beschouwen huizenkopers en huiseigenaren met substantiëlere aanbetalingen als kredietnemers met een lager risico omdat ze meer belang hebben in het onroerend goed.
Streef ernaar om 20 procent of meer neer te leggen, en je hebt de grootste kans om concurrerende tarieven te krijgen.
De vorm van hypotheek of oversluiten die u kiest, bepaalt vaak de bijbehorende tarieven. Zo zijn er opties met vaste of aanpasbare rentetarieven. De eerste verandert niet in de loop van de tijd, terwijl de laatste zich kan aanpassen na een aanvankelijke vaste periode.
Rente-en-termijn versus cash-out of cash-in herfinancieringsopties bieden ook verschillende tarieven. Onderzoek bij het aanvragen van een hypotheek of herfinanciering verschillende opties om te bepalen welk type het meest geschikt is voor uw eigendom en uw financiële profiel.
Het loont de moeite om niet alleen deze factoren te begrijpen, maar ook aanbiedingen van verschillende kredietverstrekkers te overwegen voordat u een definitieve beslissing neemt. De tijd nemen om voor te bereiden en te vergelijken is het ticket om de beste tarieven voor hypotheken en herfinancieringsopties te vinden.
Volgens het Consumer Financial Protection Bureau slaagt bijna de helft van de Amerikanen er niet in om hypotheekrentes bij meerdere kredietverstrekkers te zoeken. Daarbij verliezen ze het vinden van de beste hypotheekrente en herfinancieringsopties. Zelfs een renteverschil van slechts 0,5 procent kan leners duizenden dollars besparen aan hypotheekbetalingen gedurende de looptijd van de lening.
Er is ongelooflijke waarde in vergelijkend winkelen. Overweeg deze praktische tips om uw kredietverstrekkers te vergelijken:
Met verschillende soorten hypotheken en herfinancieringsopties die beschikbaar zijn, wilt u wat onderzoek doen om uzelf te informeren over de opties. Uw tarief kan veranderen als gevolg van het type lening en de looptijd die u kiest, maar houd er rekening mee dat het meest betaalbare abonnement niet altijd de slimste optie is.
Sommige kredietnemers profiteren bijvoorbeeld van het langetermijnkarakter van een hypotheek met vaste rente, terwijl anderen een hypotheek willen die ze sneller kunnen aflossen. Bovendien kwalificeren financiële profielen leners voor verschillende opties.
Zodra u de soorten en voorwaarden kent die geschikt zijn voor uw situatie, kunt u beginnen met het vergelijken van de kredietverstrekkers die de beste deals bieden voor de hypotheek of herfinancieringslening die u zoekt.
Vul aanvragen in bij meerdere kredietverstrekkers om te zien welke u de beste deal biedt. Het is ook belangrijk om te informeren naar de unieke voordelen van elke geldschieter, omdat deze u kunnen helpen de ene boven de andere te kiezen.
U hoeft het aanbod van de geldschieter niet altijd tegen de nominale waarde te accepteren. In sommige gevallen kunnen kredietverstrekkers de afsluitkosten dekken of afzien van acceptatiekosten. Bepaalde vergoedingen zijn over het algemeen bespreekbaar als de lener dat weet, vooral bij het herfinancieren van uw huis.
Aanvraagkosten bedragen meestal ongeveer $ 275, dus vraag om een prijsonderbreking als de geldschieter ver boven het gemiddelde rekent. U kunt ook vragen om kortingen of vrijstellingen voor de volgende kosten:
Onderzoek het gemiddelde bedrag voor de kosten waarover u wilt onderhandelen, zodat u een back-up van uw verzoek kunt maken.
Verschillende hypotheekverstrekkers bieden woningkredieten aan in New Jersey, daarom is het zo belangrijk om rond te shoppen om er zeker van te zijn dat u de best mogelijke deal krijgt. Hier zijn enkele van onze topkeuzes voor hypotheekverstrekkers in New Jersey, waarvan vele de beste hypotheekrentes in de branche bieden.