In 2018 werden ongeveer 1,25 miljoen hypotheken goedgekeurd voor huizenkopers zonder medeondertekenaars. Daarvan werden er ongeveer 500.000 goedgekeurd voor vrouwen en bijna 750.000 voor mannen. Hoewel nationaal goedgekeurde hypotheken door vrouwen slechts ongeveer tweederde uitmaken van de goedgekeurde hypotheken van mannen, kopen vrouwen in sommige stedelijke gebieden meer huizen dan mannen.

In deze studie hebben we een aantal van de grootstedelijke gebieden geïdentificeerd waar vrouwen de meeste huizen kopen in vergelijking met mannen. Met behulp van 2018-gegevens van het Consumer Financial Protection Bureau (CFPB) hebben we het aantal goedgekeurde hypotheken voor vrouwen vergeleken met het aantal goedgekeurde hypotheken voor mannen. Voor meer informatie over onze gegevensbronnen en hoe we de uiteindelijke rangschikking hebben gemaakt, raadpleegt u ons gedeelte Gegevens en methodologie hieronder.

Dit is SmartAsset's derde jaarlijkse onderzoek naar waar vrouwen huizen kopen. Bekijk de versie van vorig jaar hier .

Belangrijkste bevindingen

• Het aantal vrouwen dat een woning koopt ten opzichte van mannen is toegenomen. In het onderzoek van vorig jaar was Ithaca, New York het enige metrogebied waar vrouwen zonder medeondertekenaars meer huizen kochten dan mannen zonder medeondertekenaars, met een marge van minder dan 1%. In het onderzoek van dit jaar kochten vrouwen echter meer huizen dan mannen in negen van de in totaal 400 stedelijke gebieden. In The Villages, Florida, ons grootste metrogebied in het onderzoek van dit jaar, kochten vrouwen zelfs 15% meer huizen dan mannen .
• Metrogebieden in New Mexico en North Carolina scoren hoog. Van onze top 10 grootstedelijke gebieden waar vrouwen de meeste huizen kopen in vergelijking met mannen, claimen New Mexico en North Carolina elk twee plaatsen:de gebieden Santa Fe, Las Cruces, Fayetteville en Burlington omvatten vier van de negen plaatsen waar vrouwen werden goedgekeurd voor meer hypotheken dan mannen.
• In het noordoosten kopen mannen nog steeds huizen tegen veel hogere tarieven dan vrouwen. Geen enkel stedelijk gebied in onze top 10 ligt in het noordoosten. Volgens de afdelingen van het Census Bureau zijn van de top 25 plaatsen waar vrouwen huizen kopen tegen hogere of vergelijkbare tarieven als mannen, slechts twee metrogebieden - Burlington-South Burlington, Vermont op nummer 16 en Ithaca, New York op nummer 16. 23 – zijn in het noordoosten.

1. The Villages, FL

In 2018 kochten vrouwen zonder medeondertekenaars 62 huizen meer dan mannen zonder medeondertekenaars in de Villages, Florida. In totaal kochten vrouwen 468 huizen, terwijl mannen 406 huizen kochten. Als gevolg hiervan waren goedgekeurde hypotheken voor vrouwen als percentage van goedgekeurde hypotheken voor mannen meer dan 115%, het hoogste percentage in alle 400 grootstedelijke gebieden in ons onderzoek. The Villages staat ook op nummer 1 in ons onderzoek naar de steden waar senioren worden voorbereid op hun pensioen.

2. Santa Fe, NM

De hoofdstad van New Mexico, Santa Fe, staat op nummer 2 in de studie van dit jaar over waar vrouwen de meeste huizen kopen in vergelijking met mannen. Concreet werden in 2018 376 hypotheken goedgekeurd voor vrouwen, terwijl 330 voor mannen werden goedgekeurd. Hoewel het aantal hypotheken voor vrouwen groter is dan het aantal voor mannen, was het gemiddelde leenbedrag voor mannen hoger. Uit gegevens uit de Home Mortgage Disclosure Act-database van het CFPB blijkt dat het gemiddelde leenbedrag voor mannen die een huis kochten meer dan $ 330.000 was, terwijl het gemiddelde leenbedrag voor vrouwen ongeveer $ 274.000 was.

3. Springfield, IL

In 2018 werden 491 hypotheken goedgekeurd voor vrouwen in Springfield, Illinois – het hoogste aantal van alle metropolen in onze top 10. Met 456 goedgekeurde hypotheken voor mannen in hetzelfde jaar, bedroegen de hypotheken voor vrouwen als percentage van de hypotheken voor mannen ongeveer 108%. Hypotheekleningen in Springfield waren gemiddeld veel lager dan hypotheekleningen in Santa Fe, het tweede metrogebied in onze top 10. De gemiddelde leningbedragen voor mannen en vrouwen die huizen kochten in Springfield waren respectievelijk ongeveer $ 123.000 en $ 112.000.

4. Las Cruces, NM

Las Cruces, New Mexico ligt ongeveer 300 mijl ten zuiden van Santa Fe. In het kalenderjaar 2018 zijn in totaal 619 hypotheken goedgekeurd voor huizenkopers in Las Cruces. Een meerderheid daarvan, 314 om precies te zijn, waren voor vrouwelijke huizenkopers zonder medeondertekenaars.

5. Walla Walla, WA

Vrouwen kochten huizen in Walla Walla, Washington, bijna 3% hoger dan mannen in 2018. In bruto termen kochten vrouwen zonder medeondertekenaars in de loop van het jaar 108 huizen, terwijl mannen zonder medeondertekenaars in totaal 105 huizen kochten. Van die huizenkopers ontvingen vrouwen een gemiddelde lening van ongeveer $ 200.000, terwijl mannen een gemiddelde lening van bijna $ 230.000 ontvingen, wat bijna 15% meer is.

6. Fayetteville, NC

In 2018 werden in Fayetteville, North Carolina in totaal 729 hypotheken goedgekeurd voor personen zonder medeondertekenaars. Daarvan werden er 369 goedgekeurd voor vrouwen en 360 voor mannen.

Een financieel adviseur kan vaak helpen bij het kopen van een huis. Bekijk onze lijst met de beste financiële adviseurs in Fayetteville als u overweegt daar een huis te kopen.

7. Carson City, NV

Hoewel vrouwen in 2018 meer huizen dan mannen kochten in Carson City, Nevada, was het gemiddelde leenbedrag van die huizen veel lager voor vrouwen dan voor mannen. Het gemiddelde leenbedrag voor vrouwen was ongeveer $ 227.000, vergeleken met bijna $ 269.000 voor mannen, of ongeveer 18% hoger.

8. Medford, OR

Van de 943 hypotheken die in 2018 werden goedgekeurd voor personen zonder medeondertekenaars in Medford, Oregon, werden er vijf meer goedgekeurd voor vrouwen (474) dan goedgekeurd voor mannen (469). Dit maakt vrouwenhypotheken als percentage van mannen ongeveer 101%. De gemiddelde leenbedragen voor vrouwen in Medford waren echter ongeveer 9% lager dan de gemiddelde leenbedragen voor mannen. Het gemiddelde leenbedrag voor vrouwen was $ 248.801 en het gemiddelde leenbedrag voor mannen was $ 271.148.

9. Burlington, NC

Vrouwen en mannen in Burlington, North Carolina hadden vergelijkbare tarieven voor het kopen van huizen in 2018 en werden goedgekeurd voor hypotheken van vergelijkbare bedragen. Concreet werden 442 hypotheken goedgekeurd voor vrouwen zonder medeondertekenaar en 439 hypotheken voor mannen zonder medeondertekenaar. Het gemiddelde leenbedrag voor vrouwen was ongeveer $ 154.000 voor vrouwen en bijna $ 156.000 voor mannen.

10. Iowa City, IA

Vergelijkbare aantallen hypotheken werden goedgekeurd in Iowa City, Iowa in 2017 en 2018. In het onderzoek van vorig jaar ontdekten we dat 448 hypotheken werden goedgekeurd voor vrouwen en 553 hypotheken voor mannen in 2017. In het onderzoek van dit jaar werden 487 hypotheken goedgekeurd voor vrouwen en in 2018 werden 500 hypotheken goedgekeurd voor mannen. Iowa City haalt ook de top 10 in onze onderzoeken naar de beste steden voor werkende ouders en de minst gestresste steden in Amerika.

Gegevens en methodologie

Om de plaatsen te vinden waar vrouwen de meeste huizen kopen in vergelijking met mannen, hebben we gegevens bekeken voor 400 stedelijke gebieden. We vergeleken ze op basis van de volgende twee statistieken:

• Aantal hypotheken verstrekt aan vrouwen in 2018.
• Aantal hypotheken verstrekt aan mannen in 2018.

De gegevens voor beide statistieken zijn afkomstig uit de Home Mortgage Disclosure Act-database van het Consumer Finance Protection Bureau.

Voor elke statistiek telden we alleen hypotheken die werden gebruikt om huizen te kopen in plaats van een bestaande hypotheek te herfinancieren of die werden gebruikt voor verbeteringen aan het huis. We hebben ook alleen conventie eerste pandrecht hypotheken opgenomen. Om huizen die zijn gekocht door mannen en huizen die door vrouwen zijn gekocht te isoleren, hebben we bovendien alleen woningleningen geanalyseerd die zijn gedekt door mensen zonder medeondertekenaar.

Om de grootstedelijke gebieden te rangschikken, hebben we het aantal hypotheken dat aan vrouwen is verstrekt gedeeld door het aantal hypotheken dat in 2018 aan mannen is verstrekt. Vervolgens hebben we plaatsen gerangschikt op basis van dit cijfer.

Tips voor het kopen van een huis voor individuele kopers

• Zorg ervoor dat u een hypotheek aan kunt. Een hypotheek is een grote verplichting, vooral als je geen medeondertekenaar hebt, dus zorg ervoor dat je alles kunt betalen wat je uiteindelijk moet betalen. Gebruik de hypotheekcalculator van SmartAsset om het ideale assortiment te zien waarin u zou moeten winkelen.
• Begrijp extra kosten. Hoewel een hypotheek doorgaans de grootste kostenpost is voor huiseigenaren, kunnen andere kosten zoals afsluitingskosten, onroerendgoedbelasting en opstalverzekering oplopen. Onze uitgebreide gids voor het kopen van een huis heeft een onroerendgoedbelastingcalculator, een budgetcalculator en veel informatieve artikelen die u kunnen helpen bij het nemen van slimme beslissingen over huisvesting.
• Overweeg een financieel adviseur. Een financieel adviseur kan u helpen slimmere financiële beslissingen te nemen om meer controle over uw geld te krijgen, wat belangrijk is voor degenen die op de woningmarkt investeren. Het vinden van de juiste financieel adviseur die bij uw behoeften past, hoeft niet moeilijk te zijn. De gratis tool van SmartAsset koppelt u binnen vijf minuten aan financiële adviseurs bij u in de buurt. Als u klaar bent om gematcht te worden met lokale adviseurs die u zullen helpen uw financiële doelen te bereiken, begin dan nu.

Vragen over ons onderzoek? Neem contact met ons op via [email protected]

Fotocredit:©iStock.com/StockRocket