Of je nu op zoek bent naar een goedkoper alternatief voor het kopen van een gewoon huis in deze hete huizenmarkt of je bent geïnteresseerd in een minimalistische, milieuvriendelijke of flexibele levensstijl, tiny houses zijn een populaire optie geworden, vooral in het afgelopen decennium. Je kunt kleine huisopties vinden die variëren van vernieuwde tuinhuisjes tot luxe gebouwen met meerdere verdiepingen met een luxe uitstraling, en je kunt kant-en-klare modellen kopen of je eigen modellen bouwen. Hoewel wonen in een klein huis zijn voordelen kan hebben, moet u de nadelen, kosten en financieringsopties begrijpen. Hier zijn drie dingen om over na te denken als je overweegt om in een klein huis te gaan wonen.

1. Hoe ziet een Tiny House eruit?

Als je een klein huis overweegt, vraag je je waarschijnlijk af:"Hoe groot is klein?" Hoewel sommige het bereik enigszins kunnen overschrijden, hebben deze huizen meestal 100 tot 400 vierkante voet van ruimte. Dit is veel kleiner in vergelijking met de mediane nieuwe eengezinswoning in 2020 van ​2.261 vierkante voet ​, dus kleine huizen bieden een gezellige ervaring en vereisen creativiteit voor de organisatie.

Naast het feit dat ze een klein formaat hebben, kunnen deze huizen er heel anders uitzien dan een traditioneel huis, omdat ze in zoveel stijlen verkrijgbaar zijn. Je hebt misschien kleine huizen gezien die lijken op schattige hutten of mooie schuurtjes in populaire tv-programma's over onroerend goed en reizen. Je kunt echter ook een klein huis maken van campers, bussen, trailers, boten en zeecontainers en kiezen uit unieke woningen zoals yurts en wagens.

Afhankelijk van het type dat je hebt, kan een klein huis ergens stationair op een permanente fundering staan ​​of wielen hebben, zodat je het van locatie naar locatie kunt verplaatsen. Sommige eigenaren kopen land waar ze het kleine huis hebben aangesloten op nutsvoorzieningen, terwijl anderen van het elektriciteitsnet leven of hun kleine huis in een gemeenschap plaatsen met andere eigenaren. Als je een camper gebruikt, blijft je kleine huis misschien de meeste tijd onderweg voor een flexibele levensstijl.

2. Waarom wonen in één en waarom niet?

Als je kijkt naar de financiële aspecten van het kopen van een klein huis versus het huren van een appartement of het kopen van een eengezinswoning, is het potentieel lagere prijskaartje een van de voordelen die hun populariteit vergroten. Afhankelijk van het type tiny house dat je koopt, kun je vaak modellen vinden vanaf ​$ 10.000 en mogelijk geen financiering nodig hebben. U moet echter ook rekening houden met eventuele extra kosten voor land, nutsvoorzieningen of upgrades.

Tiny houses kunnen ook een goede esthetiek bieden, hebben minder middelen nodig zoals elektriciteit en besparen tijd bij het schoonmaken vanwege de kleinere ruimte. Er is ook de flexibiliteit die wordt geleverd met kleine huizen die u gemakkelijk naar nieuwe locaties kunt verplaatsen als u dat wilt.

Aan het wonen in een klein huis kleven echter ook nadelen, aangezien je veel minder ruimte hebt om je bezittingen te ordenen en mensen te laten komen. Je moet ook rekening houden met mogelijke uitdagingen, zoals het vinden van een plek voor je kleine huis, het afhandelen van de juridische aspecten zoals bestemmingsplannen en het opzetten van de gewenste nutsvoorzieningen. Ook ervaren potentiële eigenaren minder mogelijkheden om de woning te financieren en de kans op een lage inruilwaarde later. Verder betekent klein niet altijd goedkoop, aangezien sommige meer dan ​$ 100.000 kunnen bedragen ​, dus uw spaargeld kan variëren.

3. Hoe koop je een Tiny House?

Je hebt tal van mogelijkheden om online of persoonlijk een tiny house te kopen. U kunt bijvoorbeeld basismodellen en kits kopen om uw eigen kleine huis te bouwen via algemene retailers zoals Amazon, Lowe's en Home Depot. Makers zoals de Tumbleweed Tiny House Company stellen je in staat om aangepaste modellen te kopen die klaar zijn om op je locatie aan te sluiten, terwijl kleine thuisgemeenschappen huizen kunnen hebben die klaar zijn om te huren of te kopen. U kunt ook proberen uw lokale onroerendgoedvermeldingen te bekijken, zowel voor land als voor kleine huizen.

Als je financiering nodig hebt voor de aankoop van je kleine huis, zul je waarschijnlijk geen geluk hebben met een hypotheek, tenzij je een groter klein huis koopt met een permanente fundering en je moet lenen $50.000 of hoger ​. In plaats daarvan kunt u kijken naar opties zoals het krijgen van een persoonlijke lening, het gebruik van een creditcard met een hoge limiet of het zoeken naar afbetalingsplannen die rechtstreeks beschikbaar zijn via kleine huisfabrikanten. Als u van plan bent een tiny house als tweede huis te kopen, komt u mogelijk in aanmerking voor een lening voor eigen vermogen en gebruikt u die fondsen.