Vandaag bekijk ik twee hoogrentende aandelen die onder de investeringsradars van de meeste beleggers lijken te zijn gepasseerd.

Gemak

NewRiver REIT (LSE:NRR) is een vastgoedinvesteerder die een mix van winkelcentra, winkelparken, winkelpanden en recreatieparken bezit en beheert. Het heeft een gemaks- en gemeenschapsgerichte benadering, met een focus op winkelvastgoed met een hoog rendement maar met een laag risico.

5 aandelen om na 50 rijkdom te proberen op te bouwen

Markten over de hele wereld zijn aan het bijkomen van de coronaviruspandemie... en met zoveel geweldige bedrijven die handelen tegen wat lijkt op 'discount-bin'-prijzen, zou dit het moment kunnen zijn voor slimme beleggers om potentiële koopjes te doen.

Maar of u nu een beginnende belegger of een doorgewinterde professional bent, beslissen welke aandelen u aan uw boodschappenlijstje wilt toevoegen, kan een ontmoedigend vooruitzicht zijn in zulke ongekende tijden.

Gelukkig heeft het analistenteam van Motley Fool UK vijf bedrijven op de shortlist gezet waarvan zij denken dat ze NOG STEEDS aanzienlijke groeivooruitzichten op de lange termijn bieden, ondanks de wereldwijde omwenteling...

We delen de namen in een speciaal GRATIS beleggingsrapport dat u vandaag kunt downloaden. En als u 50 jaar of ouder bent, denken we dat deze aandelen uitstekend passen in elke goed gespreide portefeuille.

Klik hier om nu uw gratis exemplaar te claimen!

Het groeirecord van NewRiver is zeker aantrekkelijk:de dividenden per aandeel zijn de afgelopen vier jaar met een samengesteld jaarlijks groeipercentage van 9% gestegen, terwijl de financiële middelen uit operaties (FFO) per aandeel in dezelfde periode met 11% per jaar zijn gestegen.

Het bedrijf bracht vanmorgen zijn handelsupdate over het eerste kwartaal uit, waarin de voortgang met zijn ontwikkelingspijplijn werd benadrukt. Er waren bouwvergunningen verkregen voor een ontwikkeling van 236.000 m² voor gemengd gebruik in Cowley en een hotel van 38.000 m² in Romford, terwijl het verdere vooruitgang boekte bij de uitrol van zijn programma voor gemakswinkels.

Ondanks de economische tegenwind op korte termijn, denk ik dat de REIT goed zal blijven presteren voor zijn aandeelhouders. CEO David Lockhart herinnert ons er tenslotte graag aan dat het bedrijf in 2009 tijdens een zware recessie is opgericht en desondanks in minder dan acht jaar is uitgegroeid tot een FTSE 250-entiteit. Ook hebben de huren en de bezettingsgraad tot dusver goed standgehouden, met een gemiddelde huurstijging van £12,63 per vierkante meter (tegenover £12,45 in maart) en een bezettingsgraad van de winkels die stabiel bleef op 97%.

Nu de aandelen de afgelopen 52 weken een meerwaarde van 12% hebben opgeleverd, wordt NewRiver momenteel verhandeld tegen een premie van 13% ten opzichte van de intrinsieke waarde (NIW). Voor de meeste beleggers lijkt dat misschien nogal prijzig, aangezien de Britse vastgoedsector als geheel met een kleine korting handelt, maar ik begrijp waarom de aandelen een premie kunnen rechtvaardigen.

NewRiver heeft een verleidelijke aantrekkingskracht op inkomsten en groei, met aandelen die 5,9% opleveren en een groei die wordt ondersteund door de sterke ervaring en het trackrecord van het management.

Opportunistisch

Maar voor die beleggers die op zoek zijn naar een goedkoper spel in de sector, Regionale REIT (LSE:RGL) is wellicht de juiste vastgoedaandeel voor u.

Het is een opportunistische belegger in industriële en kantooractiva in regionale centra buiten Londen. Het bedrijf lijkt misschien een wat riskanter spel in de vastgoedsector, aangezien het zich richt op hoogrentende, ondergewaardeerde panden met ondergewaardeerde herstelvooruitzichten.

Maar met deze strategie komt ook potentieel een hoger rendement - Regionale REIT streeft naar een aantrekkelijk totaalrendement van ongeveer 10% -15% per jaar. Tot nu toe gaat het goed. Sinds het begin van het jaar heeft het een aantal herschikkingen gerealiseerd, waardoor een gemiddelde stijging van 2,8% op de totale huren werd bereikt.

En met zijn aandelen die worden verhandeld met een korting van 2% ten opzichte van zijn NAV en 7,3% opleveren, lijkt Regional REIT een krachtige mix te bieden van een hoog rendement en een verleidelijke waardering.

Is dit weinig bekende bedrijf de volgende 'Monster' IPO?

Op dit moment is deze 'schreeuwende KOOP' het aandeel handelt met een scherpe korting op de IPO-prijs, maar het lijkt erop dat de lucht de limiet is in de komende jaren.

Omdat dit Noord-Amerikaanse bedrijf de duidelijke leider is op zijn gebied, dat tegen 2025 naar schatting 261 MILJARD US$ waard is .

Het analistenteam van Motley Fool UK heeft zojuist een uitgebreid rapport gepubliceerd dat precies laat zien waarom het volgens ons zoveel opwaarts potentieel heeft.

Maar ik waarschuw je, je moet snel handelen , gezien hoe snel deze 'Monster IPO' al gaat.

Klik hier om te zien hoe u vandaag nog een exemplaar van dit rapport voor uzelf kunt krijgen