Een van de meest populaire Google-zoekopdrachten van tegenwoordig heeft te maken met het bereiken van financiële vrijheid. Omdat beleggen in onroerend goed vaak deel uitmaakt van het bereiken van financiële vrijheid, is het niet ongebruikelijk dat mensen op zoek gaan naar de beste onroerendgoedboeken. Ik zal je mijn lijst in dit bericht geven.
Toen ik 40 werd, bereikten we een schuldenvrije status, wat ongeveer ... twee weken goed voelde. Als parodontoloog draaide mijn leven om doelen stellen en bereiken .
Nadat ik was toegelaten tot de tandheelkunde en vervolgens in een residentie, was het volgende doel het starten van een praktijk en uiteindelijk het afbetalen van de studieschuld en ons huis.
Dus toen ik 40 werd, vroeg ik mezelf af:"Hé zelf, wat is de volgende stap ?” Op dat moment hadden we maar ÉÉN inkomstenbron die binnenkwam, en dat was uit de praktijk.
*Actief of verdiend inkomen is de HOOGST belaste bron van inkomsten.
Iets anders dat me dwarszat, was de gedachte dat ik niet zou kunnen werken. Wat als ik gewond of gehandicapt ben? Hoe zou ik voor mijn gezin zorgen?
Ik blijf tennissen, basketballen en voetballen met mijn kinderen, en we gaan ook jaarlijks sneeuwskiën. Ja, we zijn een actief gezin, wat het risico op letsel vergroot.
En wat als een pandemie toesloeg, waardoor de VS zouden sluiten?
Nou, ik heb mezelf geen vragen gesteld over de pandemie, maar ik zou het zeker op mijn lijst van (wat als) vooruitgang zetten.
Ik realiseerde me dat ik iets moest doen aan dat ene inkomensprobleem, maar ik wilde ook meer tijd met mijn jongens doorbrengen voordat ze naar de universiteit gingen.
Na onderzoek en netwerken leek het erop dat passief inkomen het antwoord was.
Ik had mijn nieuwe doel gesteld: Ontwikkel mezelf en begin meerdere inkomstenstromen te verwerven, wat uiteindelijk zou leiden tot financiële onafhankelijkheid.
De volgende vraag die ik moest beantwoorden was:Hoe krijg ik een passief inkomen?
Inhoudsopgave
Toen ik voor het eerst begon te leren over passief inkomen, duurde het even voordat ik mijn hoofd erbij kreeg om betaald te worden voor werk dat ik fysiek niet hoefde te doen.
Na meer dan 10 jaar een gazonservice te hebben onderhouden en vervolgens patiënten te behandelen, klonk de gedachte om elke maand een cheque te ontvangen zonder arbeid te hoeven verrichten te mooi om waar te zijn.
Mijn eerste stop tijdens het onderwijsproces was om te kijken wat miljonairs doen. Als je ze niet kunt verslaan, sluit je dan bij hen aan, toch?
Ik lees gulzig boeken die zijn geschreven door of over miljonairs om erachter te komen hoe ze hun rijkdom hebben bereikt.
Sommige boeken waren:
“90% van alle miljonairs wordt zo door vastgoed bezitten . Er is meer geld verdiend aan onroerend goed dan aan alle industriële investeringen samen. De wijze jonge man of loontrekkende van vandaag investeert zijn geld in onroerend goed.” – Andrew Carnegie
Ook al bereiken de meeste miljonairs hun vermogen via onroerend goed, dat betekent niet dat u dat ook zult doen als u een vastgoedinvesteerder wordt.
Maar een van de beste manieren om mislukkingen te voorkomen en uw kansen op succes te vergroten, is door te leren over onroerend goed door boeken te lezen .
Met zoveel informatie online en op podcasts, kun je je afvragen waarom ik ben begonnen met het lezen van boeken.
Ik heb altijd van lezen gehouden, maar heb ook geleerd van het onderzoek naar de dagelijkse gewoonten van arm en rijk dat Tom Corley van Rich Habits deed.
Hij ontdekte dat je dagelijkse gewoonten verantwoordelijk zijn voor je financiële omstandigheden in het leven.
Hier zijn een paar statistieken die hij ontdekte:
De statistieken spreken voor zich. Als je rijk wilt worden, leer de gewoonten van de rijken en lees .
Ik ben er een groot voorstander van om nooit te investeren in iets dat je niet begrijpt. Onroerend goed is niet anders.
Hier is een lijst met de zeven beste vastgoedboeken om u op weg te helpen.
Opmerking:de volgende boeken staan in willekeurige volgorde.
In het boek, The Millionaire Real Estate Investor, auteur Gary Keller van Keller-Williams Realty interviewde meer dan 100 miljonair vastgoedbeleggers om een gids samen te stellen voor het opbouwen van rijkdom door middel van onroerend goed.
Als u net begint in onroerend goed, zou het lezen hiervan vergelijkbaar zijn met het volgen van een cursus Vastgoedbeleggen 101.
Ik ben er vast van overtuigd dat als je iets wilt bereiken in het leven, je moet beginnen met de juiste MINDSET.
Keller's boek doet geweldig werk door de lezer in de investeringsmentaliteit te brengen.
Het begint met het bespreken van essentieel investeringsadvies dat we allemaal nodig hebben en gaat vervolgens dieper in op hoe het kan worden toegepast op onroerend goed.
Persoonlijk vind ik dit een van de beste boeken over beleggen in onroerend goed.
Het tweede boek op onze lijst met beste onroerendgoedboeken is Robert Kiyosaki's Rich Dad Poor Dad is het ultieme boek om u op weg te helpen in onroerend goed met de juiste gemoedstoestand.
Hij kreeg levenslessen van zijn arme vader (echte vader) die een Ph.D. in het onderwijs en een 'rijke vader' die een succesvolle bedrijfseigenaar was (een van de rijkste in Hawaï) die slechts een opleiding van de achtste klas had gehad.
In het boek deelt Kiyosaki zes belangrijke lessen dat hij meer dan dertig jaar van zijn rijke vader leerde.
Deze lessen omvatten:
Voor veel vastgoedbeleggers is "The ABCs of Real Estate Investing" van Ken McElroy hun beste boek dat de basisprincipes van beleggen in onroerend goed leert. McElroy heeft meer dan 26 jaar ervaring op senior niveau in het beheer van meergezinsactiva en onroerend goed.
Daarin bespreekt hij hoe je rijkdom kunt bereiken met onroerend goed door:
Hoewel het boek zich voornamelijk richt op appartementen, kunnen de meeste concepten ook worden toegepast op andere soorten vastgoedinvesteringen.
Toen ik voor het eerst in onroerend goed begon te investeren, vielen twee dingen op:
Het vierde boek op onze lijst met beste vastgoedboeken is Wat elke vastgoedbelegger moet weten over cashflow van Frank Gallinelli, en 36 andere belangrijke financiële maatregelen kunnen u helpen erachter te komen, vooral voor nieuwkomers.
De sleutel tot het evalueren van deals is uw cijfers kennen, en dit boek kan dat uitstekend voor u opsplitsen.
Enkele termen in de boekdetails zijn:
U vindt er ook een grondige uitleg van alle berekeningen die u moet leren en gebruiken om onroerendgoeddeals te evalueren.
Ja, een ander Kiyosaki-boek maakt deze lijst! Deze keer is het het vervolg op Rich Dad Poor Dad, getiteld The Cashflow Quadrant.
Als je een frequente lezer van deze blog bent, weet je dat ik een grote fan van Kiyosaki en Grant Cardone ben. Beveel ik alles aan of ben ik het eens met wat ze zeggen? Nee. Maar ik geniet wel van beide manieren om financiële vrijheid te onderwijzen met behulp van onroerend goed.
Het boek draait om de vier kwadranten waarin we volgens hem allemaal vallen:
Kiyosaki beweert dat de meeste mensen zich aan de linkerkant van de “arme kant” bevinden van het kwadrant. Het zijn werknemers of zelfstandigen.
De meeste artsen en tandartsen vallen in deze categorieën, zoals je op de foto's hierboven kunt zien dat ze voornamelijk hun tijd inruilen voor geld .
Om geld te verdienen, moeten ze presteren, anders worden ze niet betaald.
Het doel van het boek lijkt de massa te motiveren om van de linker- naar de rechterkant van het kwadrant te gaan... en hij doet het ook behoorlijk goed.
Wilt u uiteindelijk eerder vroeger dan later financiële vrijheid bereiken?
Er is geen betere bron om van te leren dan iemand die dat op 37-jarige leeftijd heeft gedaan. Vastgoedcoach Chad Carson een uitgebreide gids voor financiële vrijheid samengesteld, genaamd Retire Early With Real Estate. Kan die titel niet verslaan.
Zijn boek biedt een proces in vijf stappen voor het maken van uw vervroegd pensioenplan voor onroerend goed.
Andere afhaalrestaurants zijn:
Investeren en bezit van residentieel vastgoed is een van de meest populaire manieren waarop actieve beleggers momenteel investeren.
Toen ik voor het eerst begon te leren over onroerend goed, was investeren in eengezinswoningen mijn eerste stop.
De auteur van The Book On Rental Property Investing, Brandon Turner, is de co-host van de podcast "Bigger Pockets", een van de beste bronnen voor beleggen in onroerend goed.
Als u net begint of meer wilt weten over het opbouwen van rijkdom met onroerend goed, hoeft u niet verder te zoeken dan het boek van Turner.
De hoogtepunten van het boek:
Als u op zoek bent naar een manier om vermogen op te bouwen en uw portefeuille te diversifiëren, dan is beleggen in onroerend goed van cruciaal belang.
Maar voordat u begint met het inzetten van uw geld, moet u ervoor zorgen dat u het zelfstudieproces start (zoals bij elke vorm van beleggen).
Een geweldige manier om dit te doen is door enkele (of alle) boeken op onze lijst te lezen.
Het lezen van deze boeken is echter maar één manier om vastgoedkennis op te doen.
Overweeg andere opties zoals:
Dit artikel verscheen oorspronkelijk op Your Money Geek en is met toestemming opnieuw gepubliceerd .
7 gouden regels voor beleggen en geavanceerde vermogensplanning
Moet u een lijfrente voor uw kleinkind kopen?
Is een onmiddellijke lijfrente iets voor jou?
Crowdfunding voor onroerend goed:moet ik het overwegen?
Is een lijfrente iets voor jou?
9 Beste DiversyFund-alternatieven voor beleggen in onroerend goed
De beste crowdfundingsites voor onroerend goed voor niet-geaccrediteerde investeerders