Er zijn veel woorden die we kunnen gebruiken om deze ongekende tijden te beschrijven die we' opnieuw in leven. Ondanks de constante verandering en onbekenden in ons midden, hebben velen van ons ervaren dat dit een tijd is om het rustiger aan te doen. Een tijd om die langverwachte taken te overwinnen die al zoveel jaren onder het tapijt zijn geveegd. Net als vele anderen tijdens quarantaine, besloten mijn mooie vrouw en ik dat ons huis een beetje opgeknapt moest worden. Dus begon onze reis van huisverbetering, samen met de vraag:is het het waard?

We hebben eerst gekeken naar de meest directe dingen die we konden doen waar we een beetje trots op zouden zijn. Onze grootste ergernissen waren onze vervagende verf en overdreven volwassen landschap (we waren de afgelopen jaren een beetje druk met het krijgen van baby's en probeerden elke dag te overleven, dat we die items iets langer lieten duren dan de bedoeling was.)  Terwijl we wilden Om deze problemen eerder aan te pakken, moesten we in quarantaine gaan zitten en begonnen met het prijsstellen, begrijpen wat we wilden en een plan formuleren terwijl we onszelf een grotere vraag stelden:is het verbeteren van het huis de moeite waard?

Zillow's CEO heeft deze keer "The Great Reshuffling of America" ​​genoemd. Het lijkt erop dat veel mensen tijdens quarantaine hebben besloten dat ze hun huis moeten updaten of gewoon naar een nieuw huis moeten verhuizen. Ik zag onlangs een meme die zei:"Hoe ziet de huizenmarkt in Central Florida eruit? Denk aan toiletpapier in maart”. Huizen bewegen met de snelheid van het licht, en het wordt alleen maar hongeriger door lagere rentetarieven. Als gevolg hiervan lijkt het erop dat we onze huizen leefbaarder maken of verhuizen naar een meer bevorderlijke omgeving om aan onze levensstijl te voldoen. Een van de redenen voor deze trend zou kunnen zijn dat de problemen van mensen met hun huis hen nu als nooit tevoren in het gezicht staren, en dat ze misschien meer tijd en toegang hebben tot goedkope fondsen voor het verbeteren van hun huis.

Thuisverbetering als investering

Of het nu gaat om een ​​verbouwing of een nieuwe aankoop, woningverbetering is meestal een grote beslissing vanwege het kapitaal dat vaak nodig is. Naast kapitaal is het belangrijk om te bedenken dat uw huis volgens traditionele normen geen investering is. Het is eerder een aankoop waarvan u hoopt dat deze in de loop van de tijd in waarde stijgt . Uw huis genereert meestal geen onmiddellijk inkomen en vereist vaak jaarlijkse uitgaven voor onderhoud, hypotheekbetalingen, belastingen, enz. Bovendien, als u naar een nieuw huis verhuist, wordt de waardestijging meestal naar de volgende woning gerold in plaats van als inkomen te worden genomen verdiend. Het bezitten van een woning is een vorm van huurcontrole; als je je huis eenmaal hebt afbetaald, wordt het min of meer een vaste last, aangezien het grootste deel van de kosten met de hypotheek is afbetaald.

Al met al moet uw huis worden beschouwd als een 'investering', vergelijkbaar met het hebben van kinderen. In de loop der jaren zullen uw kinderen u waarschijnlijk ongelooflijk veel tijd en geld kosten, maar ze brengen u vreugde en vervullen een doel dat verder gaat dan een balans. Nu zeg ik niet dat een gezin niet moet investeren in hun woonsituatie. Maar we moeten nadenken over de redenen waarom we onze keuken verbouwen, een zwembad plaatsen of meer vierkante meters kopen. Proberen we onze kwaliteit van leven te verbeteren, of is er een factor van hebzucht in het spel? 

Zoals mijn ouders zouden zeggen:"alleen omdat het kan, wil nog niet zeggen dat je het moet doen." Op dit moment is geld goedkoop, en soms wekt de voedingswaanzin van anderen een reactie van verlangen in ons op die eigenlijk niet nodig is.

Tips voordat je je huis gaat verbeteren

Je zou van je huis moeten genieten - het zou een toevluchtsoord moeten zijn voor zowel je gezin en uw gemeenschap. Ik vind dat je trots moet zijn als ze aan het eind van de dag thuiskomen, en ik vind ook dat je huis een plek moet zijn waar je kinderen naar terug willen komen (maar niet voor een lange tijd blijven! ) en breng hun vrienden mee. Of u nu verbeteringen aan uw huis aanbrengt of een nieuw huis koopt, ik raad u aan deze drie vragen te overwegen voordat u met het proces begint:

1. Is dit waar we de komende 10 jaar of langer willen zijn door deze veranderingen aan te brengen (verbetering of verhuizing)?
2. Zal dit onze huisvestingskosten hoger zijn dan wat geschikt is voor ons budget (30-40% van uw inkomen, afhankelijk van andere schulden)?
3. Hoe zullen deze veranderingen de tijdlijn van pensionering beïnvloeden door te sparen en schulden af ​​te lossen?

Bonus: Als u een verbouwing uitvoert, overweeg dan om het project in fasen uit te voeren en een investeringspost in uw budget op te nemen.

In welke projecten je ook aangaat, moge je huis een plaats van vrede en plezier zijn voor jou en je gezin!

Oktober 2020