Het eigenwoningbezit in Amerika bereikte een piek van iets meer dan 69% in 2004, voordat het daalde tot 63,7% in 2016, volgens gegevens van de US Census. Ondanks het feit dat het in 2019 in totaal is hersteld tot iets meer dan 65%, bezit slechts 36,4% van de Amerikanen jonger dan 35 jaar hun huis. Voor deze jonge cohort kan het op sommige plaatsen echter gemakkelijker zijn om huizen te kopen. Daartoe heeft SmartAsset de cijfers doorzocht om de steden te vinden waar mensen jonger dan 35 jaar het meest waarschijnlijk een eigen huis hebben - en om te zien waar dit aantal de afgelopen jaren is gestegen.

Om de steden te vinden waar meer inwoners onder de 35 een huis kopen, hebben we het eigenwoningbezit voor deze doelgroep in 2009 vergeleken met het eigenwoningbezit in 2019 voor 200 van de grootste Amerikaanse steden. Voor meer informatie over onze gegevensbronnen en hoe we alle informatie hebben samengevoegd om onze definitieve ranglijst te maken, raadpleegt u het gedeelte Gegevens en methodologie hieronder.

Belangrijkste bevindingen

• Het bezit van een jong huis is sinds 2009 over het algemeen afgenomen. Hoewel er tal van steden zijn waar het eigenwoningbezit onder jongere inwoners is toegenomen, is het eigenwoningbezit onder de 35 het afgelopen decennium gemiddeld met 3,71% gedaald in de 200 steden die we hebben geanalyseerd.
• Het eigenwoningbezit onder de 35 jaar blijft achter bij dat van oudere generaties, vooral in grote steden. Hoewel ongeveer tweederde van alle Amerikanen hun huis in 2019 bezat, deed slechts een vierde (26,15%) van de inwoners jonger dan 35 dat in de 200 steden die we analyseerden. Het aantal eigenwoningbezit is bijzonder laag voor de groep onder de 35 jaar in de grootste steden van Amerika:van de 10 met de hoogste populaties bevinden er negen zich in de onderste helft van de studie voor het eigenwoningbezit in 2019 (alleen Phoenix haalt de bovenste helft op nr. 67), en alle 10 hadden een dalend eigenwoningbezit van 2009 tot 2019, met zes van de 10 - Phoenix, San Jose, Philadelphia, Dallas, Houston, Chicago - in de onderste helft van de studie voor verandering in het aantal eigenwoningbezit van 2009 tot 2019.

1. Midland, Texas

Midland, Texas heeft een 10-jarige stijging van 17,11 procentpunten gezien in het aantal eigenwoningbezit onder mensen jonger dan 35 jaar, de grootste groei die in dit onderzoek werd gezien. Het totale eigenwoningbezit voor die leeftijdscohort in 2019 was 52,42%, het op drie na hoogste percentage dat we voor die statistiek hebben geanalyseerd. Samen maakt dit Midland de plek bij uitstek waar meer jonge bewoners een woning kopen.

2. Cape Coral, FL

Het eigenwoningbezit voor jongere inwoners van Cape Coral, Florida in 2019 was 55,54%, het op twee na hoogste percentage in de studie voor deze statistiek. Dat is een stijging van 8,71 procentpunten in vergelijking met 2009, de op drie na hoogste stijging voor deze statistiek in alle 200 steden die we hebben overwogen.

3. Joliet, IL

Joliet, Illinois, ongeveer 48 kilometer ten zuidwesten van Chicago gelegen, had in 2019 een eigenwoningbezit van 63,48% voor inwoners onder de 35 jaar, het hoogste percentage van alle steden die we hebben bestudeerd. Joliet staat op de negende plaats voor de 10-jarige verandering in eigenwoningbezit, een stijging van 5,48 procentpunten ten opzichte van 2009 van 58,00%.

4. Mesquite, Texas

Mesquite, Texas maakt deel uit van het metrogebied van Dallas en in 2019 was het eigenwoningbezit onder inwoners jonger dan 35 jaar 45,46%. Dat is de 11 ^de in onze studie, maar in 2009 was het percentage slechts 35,47%, wat betekent dat de stijging over 10 jaar 9,99 procentpunten was, de derde plaats voor deze statistiek.

5. Bakersfield, CA

Bakersfield, in centraal Californië, staat op de 20 ^de voor het eigenwoningbezit onder jongeren in 2019 op 39,75%. Dat is een stijging van 10,01 procentpunt over de periode van 10 jaar van 2009 tot 2019, de op één na hoogste sprong voor deze statistiek in het onderzoek.

6. Aurora, CO (gebonden)

Aurora, Colorado staat op de 15 ^de voor het eigenwoningbezit van 2019 onder mensen jonger dan 35 jaar op 42,28%. Dat is een stijging van 5,29 procentpunten ten opzichte van 2009, de 10 ^e -grootste sprong die we in het onderzoek hebben waargenomen.

6. Port St. Lucie, FL (gebonden)

Port St. Lucie, Florida heeft in 2019 het op vijf na hoogste percentage eigenwoningbezit onder jongeren, namelijk 51,93%. Het staat op de 20 ^de voor de stijging van dat percentage vanaf 2009, tot 2,70 procentpunten.

8. Gilbert, AZ

Gilbert, Arizona, gelegen in de buurt van Phoenix, heeft het achtste hoogste percentage eigenwoningbezit onder inwoners jonger dan 35 jaar, namelijk 50,08%. Dat is sinds 2009 met 2,69 procentpunten gestegen, goed genoeg voor de 21 ^st plaats in die statistiek.

9. Fort Wayne, IN

Fort Wayne, Indiana gerangschikt 17 ^de in beide metrieken die we voor dit onderzoek hebben gemeten. Het eigenwoningbezit onder degenen onder de 35 jaar was 41,24% in 2019, een stijging van 3,32 procentpunt in de afgelopen 10 jaar.

10. Rancho Cucamonga, CA

De laatste stad in de top 10 van dit onderzoek is Rancho Cucamonga, Californië, dat op de 21 ^st plaats stond. voor een eigenwoningbezit onder de 35 jaar in 2019, op 39,39%. Dat is een sprong van 3,77 procentpunt sinds 2009, de 14 ^e -grootste stijging die we hebben waargenomen in alle 200 steden in het onderzoek.

Gegevens en methodologie

Om de steden te vinden waar meer jonge Amerikanen huizen kopen, heeft SmartAsset gegevens onderzocht voor 200 van de grootste steden in de VS. We hebben twee statistieken overwogen:

• Tijd voor eigenwoningbezit in 2019 voor mensen onder de 35. Dit is het eigenwoningbezit onder 18- tot 34-jarigen. De gegevens zijn afkomstig van de 1-jarige American Community Survey van het US Census Bureau uit 2019.
• 10 jaar verandering in eigenwoningbezit voor mensen onder de 35. Dit vergelijkt het eigenwoningbezit onder 18- tot 34-jarigen in 2009 en 2019. Gegevens zijn afkomstig van de eenjarige American Community Surveys van 2009 en 2019 van het US Census Bureau.

Eerst hebben we elke stad gerangschikt in beide statistieken. Vervolgens hebben we de gemiddelde rangorde van elke stad gevonden en het gemiddelde gebruikt om een ​​eindscore te bepalen. De stad met de hoogste gemiddelde ranking kreeg een score van 100. De stad met de laagste gemiddelde ranking kreeg een score van 0.

Tips voor het kopen van een huis

• Nooit te oud voor wat deskundige begeleiding. Het maakt niet uit hoe oud je bent, het kopen van een huis is een grote stap en een financieel adviseur kan je helpen om je voor te bereiden om het te nemen. Het vinden van de juiste financieel adviseur hoeft niet moeilijk te zijn. De gratis tool van SmartAsset koppelt u binnen vijf minuten aan financiële adviseurs bij u in de buurt. Als u klaar bent om gematcht te worden met lokale adviseurs die u zullen helpen uw financiële doelen te bereiken, begin dan nu.
• Nauwkeurig hypotheekbeheer. De kans is groot dat je een hypotheek nodig hebt om het kopen van je huis te vergemakkelijken. Gebruik de gratis hypotheekcalculator van SmartAsset om te zien wat uw maandelijkse betalingen kunnen zijn op basis van uw financieringspercentage en aanbetaling.
• Belastingen hoeven niet altijd belastend te zijn. Als u verhuist naar een van de steden op deze lijst, kan uw belastingdruk veranderen. Gebruik de gratis inkomstenbelastingcalculator van SmartAsset om te zien wat u de overheid elk jaar verschuldigd bent als u inzetten ophaalt en verhuist.

Vragen over ons onderzoek? Neem contact op met [email protected].

Fotocredits:© iStock/valentinrussanov