Openbaarmaking: Dit bericht kan kosteloos worden gecompenseerd door partners die zijn vermeld via aangesloten partnerschappen. Dit heeft geen invloed op onze beoordelingen en de meningen zijn die van onszelf. Lees hier meer.
Investeren in onroerend goed is essentieel voor het opbouwen van vermogen en het diversifiëren van uw portefeuille.
Sterker nog, investeringen in onroerend goed hebben 90% van de miljonairs ter wereld voortgebracht.
Als je rijkdom wilt opbouwen, waarom treed je dan niet in de voetsporen van de rijksten?
En dat is waar crowdfundingplatforms voor onroerend goed een rol gaan spelen.
Groundfloor is een fractioneel investeringsplatform voor onroerend goed voor niet-geaccrediteerde en geaccrediteerde beleggers die langzaam willen beginnen als het gaat om beleggen in onroerend goed, met slechts $ 10 (hoewel de meeste investeerders beginnen met $ 100).
Persoonlijk ben ik er een groot voorstander van om al vanaf € 10,- te kunnen investeren – vooral als het gaat om beleggen in onroerend goed waar alles zo duur lijkt.
Als u nog nooit eerder bij een vastgoedbeleggingsplatform heeft geïnvesteerd en niet zeker weet wat u kunt verwachten, is Groundfloor wellicht een goede manier om natte voeten te krijgen.
Vanaf najaar 2023 bieden ze een nieuwe ervaring voor beleggers, waarbij ze automatisch beleggen en uw stortingen diversifiëren in tientallen of zelfs honderden projecten tegelijk, zodat er geen voorafgaande kennis van beleggen nodig is.
Groundfloor beweert dat investeringen doorgaans gemiddeld meer dan 10% per jaar opleveren.
Bekijk hieronder wat Groundfloor jou kan bieden 👇
Opgericht
2013
Gemiddeld rendement
10% (tussen 6 en 18 maanden)
Standaardtarief voor leners
2,75% tot 4%
Gemiddelde kosten
Geen
Accountminimum
$ 10
Alleen geaccrediteerde beleggers
Nee
Typen onroerend goed
– Nieuwbouwprojecten
– Renovatie- of “flipping”-projecten
Andere opmerkingen
Niet erg liquide en riskant
Hieronder vindt u enkele voor- en nadelen waarvan u dacht dat u ze misschien wel zou willen overwegen voordat u bij Groundfloor investeert.
Geen kosten voor beleggers
Risicovolle beleggingen
Iedereen kan beleggen
Gebrek aan echt eigenaarschap
Diversificatie van de portefeuille
Korte lock-up-periodes (voor vastgoednormen)
Lage minimale investering van $ 10
Groundfloor hanteert een mobile-first-benadering, maar u kunt uw account nog steeds openen en openen via uw desktop of mobiele browser. De app is verkrijgbaar via de Apple App Store en de Google Play Store.
Groundfloor biedt ook automatisch beleggen aan met de Auto Investor account. Zodra uw geld wordt overgemaakt en op uw rekening staat, wordt het automatisch belegd in verschillende leningen op het platform. Dankzij deze onmiddellijke diversificatie kunt u binnen zeven dagen terugbetalingen verwachten.
Groundfloor is een van de weinige fractionele vastgoedbeleggingsplatforms die investeringsmogelijkheden op de korte termijn bieden (ook al staat uw geld niet langer dan vijf jaar vast).
Het beste van Groundfloor is dat het een extreem laag minimum van $ 10 heeft en geen kosten, dus vrijwel iedereen kan investeren met Groundfloor .
Zodra het onroerend goed is voltooid, moet het worden verkocht of verhuurd, zodat u uw oorspronkelijke lening plus winst ontvangt.
Het komt erop neer:
Groundfloor is misschien wel het beste crowdfundingplatform voor onroerend goed voor beginnende vastgoedbeleggers. Het enige dat u nodig heeft is $ 10 om te beginnen en uw geld wordt doorgaans slechts 12 tot 18 maanden vastgehouden, wat relatief kort is voor onroerendgoeddeals. Het nadeel is dat beleggen in onroerend goed riskant is en dat leningen in gebreke kunnen blijven. Bij Groundfloor bedraagt het gemiddelde rendement op in gebreke gebleven leningen echter 6%, waardoor beleggers een lager risico lopen hun belangrijkste investeringen te verliezen. Dit komt omdat Groundfloor zichzelf in een eerste pandrechtpositie plaatst om dat risico te beperken. Het sluit alleen als laatste redmiddel beslag op een in gebreke gebleven lening.
Fundrise is een geweldig crowdfundingplatform voor onroerend goed voor niet-geaccrediteerde en geaccrediteerde beleggers.
Met Fundrise kunt u in onroerend goed investeren met slechts $ 500 (wat een minimaal bedrag is, aangezien de meeste particuliere vastgoeddeals beginnen bij minimaal $ 5.000 tot $ 100.000+).
Ik vind het leuk dat iedereen $ 500 kan investeren en toch een potentieel rendement tussen ongeveer 7% en 12% kan zien.
Kijk eens naar de prestatiecijfers van Fundrise van de afgelopen jaren, vergeleken met vrij standaard benchmarks van Vanguard's Total Stock Market ETF en Vanguard's Real Estate ETF:
Bekijk hieronder wat Fundrise jou kan bieden 👇
Opgericht
2010
Gemiddeld rendement
7% tot 12,42% (ervan uitgaande dat u herinvesteert)
Gemiddelde kosten
1%
Accountminimum
$ 500
Alleen geaccrediteerde beleggers
Nee
Typen onroerend goed
– Residentieel
– Particuliere commerciële
Andere opmerkingen
Zeer illiquide langetermijnbelegging
Hieronder vindt u enkele voor- en nadelen waarvan u dacht dat u ze misschien wel zou willen doornemen voordat u bij Fundrise belegt.
Lage kosten
Riskant
Iedereen kan beleggen
Misschien moeilijk te begrijpen
Diversificatie van de portefeuille
Lange lock-up periodes (5+ jaar)
Inkomstengenererend onroerend goed
Lage minimale investering van $ 500
Bovendien duurt het niet lang om Fundrise op uw telefoon of computer te installeren.
Fundrise is zelfs een van de weinige crowdfundingplatforms voor onroerend goed die daadwerkelijk een app aanbiedt (waardoor het vrij eenvoudig is om te investeren).
Aanbevolen literatuur:Fundrise-recensie
Het komt erop neer:
Fundrise geeft u de kans om uw portefeuille te diversifiëren in onroerend goed voor een zeer kleine prijs (zo laag als $ 500). Met Fundrise kan iedereen investeren in wat zij eREIT's noemen (ook wel gediversifieerde vastgoedbeleggingstrusts genoemd) die u een passieve inkomstenstroom bieden over een breed scala aan onroerend goed (residentieel en commercieel). De belegging is van nature riskant en illiquide, maar het rendement is hoog.
Als u een erkende belegger bent en op zoek bent naar investeringsmogelijkheden in institutioneel commercieel vastgoed, dan kunt u overwegen om via EquityMultiple te beleggen.
EquityMultiple is een crowdfundingtoepassing voor onroerend goed die beleggers toegang biedt tot:
Om deze termen in gewoon Engels voor je uit te leggen, kun je het schema bekijken dat ik hieronder heb gemaakt:
Aandeleninvesteringen
Je investeert je geld in een bedrijf door aandelen te kopen. Normaal gesproken wordt het bedrijf op de beurs verhandeld. Als het bedrijf failliet gaat, verliest u uw geld.
Beleggingen in hogere schulden
U investeert in de eerste schuld van een bedrijf (die vaak veiliger is dan welk ander type schuld dan ook). Met andere woorden:u investeert in een schuld die relatief stabiel is en de kans klein is dat u geld verliest.
Voorkeursaandelenbeleggingen
U belegt in een bedrijf dat doorgaans op de beurs wordt verhandeld. In tegenstelling tot aandelenbeleggingen, waarbij u uw geld verliest als het bedrijf failliet gaat, heeft u een veel grotere kans dat u uw geld terugkrijgt als u in preferente aandelen belegt.
Institutioneel Commercieel Vastgoed
Type onroerend goed dat vaak wordt gebruikt door speciale instellingen, waaronder universiteiten, ziekenhuizen, overheidsinstanties, enz.
Ter herinnering:de enige keer dat u zou moeten overwegen om in commercieel onroerend goed te investeren, is als u:
Ik zou het ook afraden het grootste deel van uw vermogen beleggen op het gebied van onroerend goed.
Dat zou betekenen dat u arm aan contant geld en rijk aan activa bent.
Met andere woorden, u heeft een hoop geld vast op uw vastgoedbeleggingen, maar u heeft geen – of heel weinig – geld op uw spaar- en beleggingsrekeningen (oftewel:u kunt niet gemakkelijk geld opnemen).
Met EquityMultiple kan uw geld specifiek tussen de 1 en 10 jaar vastzitten.
Er zijn een paar dingen waarmee u rekening moet houden voordat u bij EquityMultiple belegt. Kijk hieronder.
Opgericht
2015
Gemiddeld rendement
Totaal gemiddelde van 14,5% (voor 2020) – Senior schulden =7% tot 12%
– Preferent aandelen =7% tot 12%
– Gemeenschappelijke aandelen =14% +
Gemiddelde kosten
– Schulden en preferente aandelenbeleggingen =1%
– Lopende vergoeding =0,5% tot 1,5%
– Gewone aandelenbeleggingen =10% op alle winst
Accountminimum
$ 5.000 tot $ 10.000
Alleen geaccrediteerde beleggers
Ja
Typen onroerend goed
Institutionele investeringsmogelijkheden:– Hotels
– Kantoren
– Condo's
– Industrieel
– Gebouwen voor gemengd gebruik
– Meergezinswoningen
Andere opmerkingen
Zeer illiquide, risicovolle en langetermijninvestering.
Biedt fiscaal voordelige investeringsmogelijkheden in:– 1031 ruilobjecten
– Gekwalificeerde kanszones
Volgens EquityMultiple is het screeningproces voor deals zeer streng.
Hieronder vindt u enkele voor- en nadelen waarvan u dacht dat u ze misschien wel zou willen doornemen voordat u als geaccrediteerde belegger bij EquityMultiple belegt.
Diverse investeringsmogelijkheden
Alleen geaccrediteerde beleggers
Diversificatie van de portefeuille
Hoge minimale investering
Relatief lage minimale investeringen
Hoge illiquiditeit (tot 10 jaar)
Biedt fiscaal voordelige beleggingen
Beleggers (u) moeten kosten betalen
Als u een zeer belastingbewuste (en erkende) belegger bent die de fiscale gevolgen zo veel mogelijk wil minimaliseren, raad ik u aan meer te kijken naar EquityMultiple , omdat je wel de mogelijkheid hebt om te investeren in fiscaal voordelige eigendommen, zoals:
Ik wil vermelden dat EquityMultiple geen app voor mobiele apparaten aanbiedt, maar dat de website is geoptimaliseerd voor mobiel gebruik.
Het komt erop neer:
EquityMultiple is een uniek crowdfundingplatform omdat het 3 verschillende soorten kapitaalstructuren biedt, waaronder senior schulden, preferente aandelen en beleggingen in aandelen. EquityMultiple richt haar beleggingen op commercieel vastgoedbeleggen en institutioneel vastgoedbeleggen. De investeringsminima zijn nog steeds relatief hoog, maar lager dan bij andere geaccrediteerde crowdfundingplatforms voor investeerders. Als u belastingbewust bent, het niet erg vindt dat uw geld mogelijk tien jaar vaststaat en u wilt investeren in fiscaal voordelige eigendommen, dan is EquityMultiple wellicht de juiste optie voor u.
PeerStreet is een online platform met uitsluitend schulden waarmee geaccrediteerde beleggers kunnen investeren in hoogwaardige particuliere vastgoedleningen.
PeerStreet is vergelijkbaar met een peer-to-peer-leningsplatform. Het verschil is echter dat de leningen via PeerStreet worden gedekt door daadwerkelijke activa (ook wel onroerend goed genoemd).
De vastgoedleningen die via PeerStreet worden aangeboden, hebben doorgaans alleen betrekking op:
PeerStreet zou een optimaal platform voor u zijn als u:
In wezen investeert u in particuliere vastgoedleningen en genereert u een passieve inkomstenstroom .
En hoewel de vastgoedleningen zijn gestructureerd om de risico’s te verminderen, bent u nooit geheel risicovrij.
Hieronder staan een paar dingen waarmee u rekening moet houden voordat u bij PeerStreet investeert.
Opgericht
2013
Gemiddeld rendement
6% tot 8%
Gemiddelde kosten
0,25% tot 1%
Accountminimum
$ 1.000
Alleen geaccrediteerde beleggers
Ja
Typen onroerend goed
Alleen investeringen in vastgoedschulden:– Herfinanciering
– Industriële leningen
– Meergezinsleningen
– Huurinvesteringen
– Woningaankopen
– Commerciële vastgoedleningen
Andere opmerkingen
Illiquide beleggingen en riskant
Hieronder vindt u enkele voor- en nadelen waarvan u dacht dat u ze misschien wel zou willen doornemen voordat u bij PeerStreet als geaccrediteerde belegger belegt.
Diverse investeringsmogelijkheden
Alleen schulden (investeringen in leningen)
Diversificatie van de portefeuille
Alleen geaccrediteerde beleggers
Mogelijkheid om investeringen te automatiseren
Hoge minimale investering
Verdien rente op geld dat niet via PeerStreet Pocket
is belegdTransparantie
Hoewel ik niet helemaal een fan ben van beleggen in schulden, wil ik er wel op wijzen dat PeerStreet als een van de veiligere platforms wordt beschouwd.
In feite werd 96%+ van de PeerStreet-leningen afbetaald aan investeerders , waardoor PeerStreet een relatief veilig platform is om te gebruiken.
Ik wil vermelden dat PeerStreet geen app voor mobiele apparaten aanbiedt, maar de website is geoptimaliseerd voor mobiel gebruik.
Het komt erop neer:
PeerStreet benadert crowdfunding anders, omdat het een beetje meer op een peer-to-peer-leningsplatform lijkt, in die zin dat je alleen in schulden kunt investeren en niet in daadwerkelijke eigendommen. Het goede nieuws is dat de schuldleningen worden gedekt door onroerend goed. Zoals bij elke belegging loopt u het risico dat u niet wordt betaald. Als er echter een risico bestaat dat u uw geld niet terugkrijgt, zal PeerStreet tussenbeide komen en namens u aan de slag gaan om het geld dat u verschuldigd bent, te innen.
RealtyMogul biedt niet-geaccrediteerde en geaccrediteerde beleggers de kans om te investeren in particuliere (ook wel niet-beursgenoteerde) REIT's.
De belangrijkste focus van RealtyMogul ligt op investeringen in onroerend goed met een lager risico.
Sommige sectoren waarin RealtyMogul investeert, zijn onder meer:
Volgens RealtyMogul worden investeringsmogelijkheden met een lager risico aangeboden aan investeerders (zoals jij) vanwege de hoge normen van RealtyMogul.
Minder dan 1% van de voorgestelde deals voldoet aan de strenge eisen van RealtyMogul – en dat zou u enige gemoedsrust moeten geven.
Het nadeel?
De minimale investering voor een niet-geaccrediteerde belegger is (naar mijn mening) erg hoog, namelijk $ 5.000.
Bovendien kunnen niet-geaccrediteerde beleggers niet deelnemen aan de crowdfundingactiviteiten van RealtyMogul – niet-geaccrediteerde beleggers zijn alleen beperkt tot het beleggen in particuliere REIT's.
Bekijk hieronder wat RealtyMogul u kan bieden:
Opgericht
2012
Gemiddeld rendement
Beperkte data, dus geen concrete cijfers. 2020, een moeilijk jaar, kende geen verliezen.
Gemiddelde kosten
1% tot 1,5%
(plus vele kleinere, extra kosten kunnen van toepassing zijn)
Accountminimum
$ 5.000
Alleen geaccrediteerde beleggers
Nee
Typen onroerend goed
– Hotels
– Zelfopslag
– 1031 uitwisselingen
– Kantoorgebouwen
– Individuele eigendommen
– Appartementencomplexen
Andere opmerkingen
Zeer illiquide, enigszins risicovolle langetermijnbelegging
Hieronder vindt u enkele voor- en nadelen waarvan u dacht dat u deze misschien wilt doornemen voordat u bij RealtyMogul belegt.
Relatief lage kosten
Zou riskanter kunnen zijn dan beursgenoteerde REIT's
Iedereen kan beleggen
Hoge minimale investering
Diversificatie van de portefeuille
Relatief illiquide
Strenge controleprocedure
Complexe tariefstructuur
De rendementen waren goed tijdens de COVID-19-pandemie
Een nadeel dat ik wil noemen is dat RealtyMogul geen app voor mobiele apparaten aanbiedt, maar de website is geoptimaliseerd voor mobiel gebruik.
Het komt erop neer:
RealtyMogul biedt investeringsmogelijkheden voor zowel erkende als niet-geaccrediteerde investeerders. Als u een niet-geaccrediteerde belegger bent, heeft u toegang tot twee particuliere REIT-opties (ook wel vastgoedbeleggingstrust genoemd). Het nadeel is dat je, zelfs als niet-geaccrediteerde belegger, om te beleggen €5.000+ moet verzinnen.
Als u een erkende belegger bent en exclusieve toegang tot de coole club wilt, dan kunt u overwegen om in commercieel onroerend goed te investeren (ook wel CRE genoemd).
Houd er rekening mee dat beleggen in commercieel onroerend goed alleen goed voor u is als u:
Commerciële vastgoedinvesteringsplatforms zoals Crowdstreet , zijn de laatste tijd erg populair geworden, omdat CRE-beleggen een methode is om uw portefeuille te diversifiëren en potentiële winsten te behalen.
Ik moet er rekening mee houden dat de commerciële vastgoedsector na de pandemie een behoorlijk zware klap heeft gekregen, maar dat de sector zich naar verwachting zal herstellen.
Bekijk hieronder de definitie van beleggen in commercieel onroerend goed.
Zoals ik eerder al zei, is beleggen in commercieel onroerend goed vrij exclusief, omdat de minimale investeringen doorgaans hoog zijn, beginnend bij ongeveer $ 25.000.
Als u uw geld wilt investeren in commerciële vastgoeddeals, dan raad ik u aan op zoek te gaan naar een platform dat zich 100% toelegt op dit soort investeringen.
En daarom zou ik je aanraden om eens naar CrowdStreet te kijken.
CrowdStreet is een crowdfunding-app voor onroerend goed die gespecialiseerd is in investeringen in commercieel onroerend goed (CRE).
CrowdStreet is als een matchmaker, die geaccrediteerde investeerders koppelt aan vooraf gescreende CRE-investeringsmogelijkheden.
Zo kan CrowdStreet u helpen:
Omdat CrowdStreet gespecialiseerd is in investeringen in commercieel onroerend goed, investeert u niet in woningen, maar alleen in commercieel vastgoed.
Er zijn een paar dingen waarmee u rekening moet houden voordat u bij CrowdStreet investeert. Kijk hieronder.
Opgericht
2013
Gemiddeld rendement
17,7% (vanaf februari 2021)
Gemiddelde kosten
Gratis account aanmaken
0,5% tot 1% voor de CrowdStreet Blended Portfolio (een belegging)
De kosten variëren afhankelijk van de deal en u kunt de kosten vinden op de detailpagina van het vastgoedaanbod
Accountminimum
$25.000 tot $100.000
Alleen geaccrediteerde beleggers
Ja
Typen onroerend goed
Commerciële vastgoedbeleggingen, waaronder:– Datacenters
– Charterscholen
– Build-to-rent-projecten
– Meergezinsontwikkelingen
Andere opmerkingen
Zeer illiquide, risicovolle en langetermijninvestering
(de projectduur bedraagt doorgaans maximaal 2 jaar)
Hieronder vindt u enkele voor- en nadelen waarvan u dacht dat u ze misschien wel zou willen doornemen voordat u bij CrowdStreet als geaccrediteerde belegger belegt.
Diverse investeringsmogelijkheden
Alleen geaccrediteerde beleggers
Diversificatie van de portefeuille
Hoge minimale investering
Uitstekende educatieve bronnen voor investeerders
Illiquide projecten
Bewezen bedrijfsgeschiedenis
Gebruiksvriendelijke interface
Rigoureus projectcontroleproces
Ik moet hierbij opmerken dat begin 2021 slechts 3 investeringsprojecten tot verlies hebben geleid, terwijl 44 investeringsprojecten winstgevend waren.
Ik wil vermelden dat CrowdStreet geen app voor mobiele apparaten aanbiedt, maar dat de website is geoptimaliseerd voor mobiel gebruik.
Aanbevolen literatuur:CrowdStreet Review
Het komt erop neer:
CrowdStreet biedt commerciële vastgoedinvesteringsmogelijkheden uitsluitend aan erkende investeerders (hoewel CrowdStreet manieren onderzoekt om ook investeringsmogelijkheden aan niet-geaccrediteerde investeerders aan te bieden). De hoge minimale investering van CrowdStreet van $25.000 en de minimale projectduur van ongeveer twee jaar kunnen de meeste investeerders afschrikken. CrowdStreet controleert zijn projectdeals echter streng en accepteert slechts ongeveer 5% van de deals.
Als u een erkende belegger bent en wilt investeren in hoogwaardig commercieel vastgoed van institutionele kwaliteit, dan moet u eens kijken bij First National Realty Partners.
First National Realty Partners investeert in industriële bedrijven die gespecialiseerd zijn in:
Laten we eens kijken naar enkele van de beste huurders in de portefeuille van First National Realty Partners:
Aangezien u investeert in merken voor dagelijks gebruik, is de kans groot dat u investeert in bedrijven die:
First National Realty Partners somde enkele extra voordelen op van het investeren in bedrijven voor dagelijks gebruik, zoals:
Omdat u belegt in een actief dat inkomsten genereert, ontvangt u elk kwartaal een dividenduitkering en kunt u ook profiteren van kapitaalgroei.
Na ongeveer 3 tot 7 jaar zal First National Realty Partners (FNRP) de eigendommen verkopen of herfinancieren. Op dat moment kunt u het volgende ontvangen:
Hieronder vindt u een goed overzicht van wat FNRP tot nu toe heeft bereikt:
Hoewel het beoogde jaarlijkse rendement tussen de 12% en 18% ligt, neemt u een aanzienlijk risico door uw geld vast te zetten.
Houd er rekening mee dat u eigenlijk alleen moet overwegen om te investeren in commercieel vastgoed van industriële kwaliteit als u:
Zorg er uiteraard altijd voor dat u slechts zoveel investeert als u bereid bent te verliezen.
Er zijn nog enkele aanvullende zaken waarmee u rekening moet houden voordat u bij First National Realty Partners investeert:
Opgericht
2015
Gemiddeld rendement
12% tot 18%
Gemiddelde vergoeding
– Overnamekosten – 1% tot 2%
– Beschikkingsvergoeding – 3% tot 6%
– Beheervergoeding – 1% tot 2%
– Prestatievergoeding – Afhankelijk van het aanbod
Minimale investering
$ 50.000
Alleen geaccrediteerde beleggers
Ja
Soorten onroerend goed
– Supermarkten
– Winkels voor dagelijks gebruik
– Tandartspraktijken
– Thuis goede locaties
– Hoogwaardige institutionele kwaliteit
Overige opmerkingen
– Lange lock-upperioden (tussen 3 en 7 jaar)
– Biedt fiscaal voordelige investeringsmogelijkheden door te investeren via een zelfgestuurde IRA
Volgens FNRP is het proces voor het doorlichten van deals zeer streng, waardoor de kans dat je in een bedrijf van topkwaliteit investeert groter wordt.
Hieronder vindt u enkele aanvullende voor- en nadelen die u wellicht wilt weten voordat u overweegt om bij FNRP te beleggen:
Hoogwaardige investeringsmogelijkheden
Alleen geaccrediteerde beleggers
Diversificatie van de portefeuille
Hoge minimale investering ($50.000)
Hoog gericht jaarlijks rendement (12% tot 18%)
Hoge illiquiditeit (tot 7 jaar)
Beleggingen met belastingvoordeel (als u investeert in een zelfgestuurde IRA)
Hoge kosten (doorgaans variërend van 3% tot 6% plus prestatievergoedingen)
Voordat u een financiële investering doet, moet u er altijd voor zorgen dat u goed onderzoek doet.
Het komt erop neer:
First National Realty Partners is een vastgoedbeleggingsplatform dat exclusief is ontworpen voor geaccrediteerde beleggers. Het merendeel van het vermelde aanbod heeft betrekking op bedrijven voor dagelijks gebruik, zoals tandartspraktijken, winkels voor huishoudelijke artikelen en supermarkten. Er valt veel geld te verdienen (tot 18% rendement op jaarbasis), maar er zijn ook enkele risico's (zoals het voor maximaal zeven jaar vastzetten van uw geld).
Zoals u zich kunt voorstellen, zijn er enkele voor- en nadelen als het gaat om beleggen via de beste crowdfundingsites voor onroerend goed.
Laten we eens kijken.
Hiermee kunnen gewone mensen investeren in vastgoedprojecten
Uw geld kan voor een lange tijd worden geblokkeerd (6 maanden tot 10+ jaar)
Betaalbare investeringen
Geen controle
Diversifieert uw portefeuille
Mogelijk krijgt u uw geld niet terug
Het rendement kan hoog zijn
Er kunnen verborgen kosten in rekening worden gebracht, dus zorg ervoor dat u de kleine lettertjes leest
Als de voordelen voor u opwegen tegen de nadelen en u zich niet al te veel zorgen maakt over de risico's, dan is crowdfunding voor onroerend goed wellicht de juiste volgende stap voor u.
Er zijn veel goede crowdfundingplatforms voor onroerend goed, waaronder:
Het belangrijkste is dat u uw onderzoek doet voordat u zich financieel engageert voor deze investeringsplatforms.
Houd er rekening mee dat crowdfunding van onroerend goed riskant is en dat u het risico loopt uw geld te verliezen.
Er zijn goede deals en je hebt zeker een kans om meer dan 15% op je oorspronkelijke investeringen te verdienen met crowdfunding voor onroerend goed. Zoals bij bijna alle beleggingsmogelijkheden brengt crowdfunding in onroerend goed echter een risico met zich mee, omdat uw geld waarschijnlijk voor een lange tijd vast zal zitten en er nooit een garantie is dat u uw geld terugkrijgt.
Ja, je kunt zeker geld verdienen met crowdfundingplatforms voor onroerend goed. Sommige vastgoedcrowdfunding beweren dat u een rendement op uw investering kunt behalen van maximaal 15% per jaar, terwijl beleggen op de aandelenmarkt u doorgaans een rendement van 7% per jaar oplevert.
Hoewel u mogelijk meer geld verdient met crowdfunding in onroerend goed, moet u er rekening mee houden dat dit type beleggen een veel groter risico met zich meebrengt dan bijvoorbeeld beleggen op de aandelenmarkt.
Bij crowdfunding voor onroerend goed zijn er bepaalde risico's, waaronder:
Zoals bij alle financiële verplichtingen moet u ervoor zorgen dat u uw eigen onderzoek doet voordat u uw geld belegt.
Vastgoedcrowdfunding is een beleggingsstrategie waarmee beleggers (zoals u) hun portefeuilles kunnen diversifiëren en een hoger rendement op hun beleggingen kunnen behalen dan wanneer ze op de aandelenmarkt beleggen. Crowdfunding voor onroerend goed kan echter riskant zijn en de kans bestaat dat beleggers hun geld verliezen.
Er zijn zoveel verschillende mogelijkheden voor u als het gaat om beleggen in onroerend goed via crowdfundingwebsites.
Het goede nieuws is dat u geen erkende belegger hoeft te zijn en dat u nog steeds in veel van dezelfde mogelijkheden kunt investeren als de ‘high rollers’ zouden doen – en dat is de ware schoonheid van crowdfunding voor onroerend goed.
Crowdfunding in onroerend goed geeft gewone beleggers een stukje van dezelfde taart die vaak wordt gebruikt voor investeerders in miljonairs en miljardairs.
Nu wil ik graag van je horen:
Wat vindt u van crowdfunding voor onroerend goed?
Zou u overwegen om via een van deze platforms te investeren?
Laat het me weten in de reacties hieronder.
Live Trade – Doe het zelf
10 dingen die mensen doen om succesvol te zijn met pensioen
Indegene:de toekomst van de farmaceutische industrie versterken met generatieve AI
Bescherm een aandelenpositie mogelijk tegen een marktdaling
Wat is een pre-autorisatie voor een schikkingskrediet?
Lifestyle Creep:7 manieren om deze financiële valkuil te vermijden
Op zoek naar de lange termijn:de beste opties voor het grote geheel