Als u uw hypotheek rechtstreeks met een creditcard wilt betalen, moet u misschien door een paar hoepels springen. Hoewel hypotheekverstrekkers creditcards niet rechtstreeks accepteren, zijn er services en oplossingen van derden die u mogelijk kunt gebruiken. Zelfs als het mogelijk is, kunnen de kosten en hoge rentetarieven het gebruik van een creditcard echter een slechte optie maken.

Hoe u uw hypotheek kunt betalen met een creditcard

Er zijn vier manieren waarop u uw creditcard kunt gebruiken om uw hypotheek te betalen.

• Gebruik een service van derden. Sommige diensten fungeren als tussenpersoon door uw creditcardbetaling te accepteren en vervolgens namens u een cheque of ACH-overschrijving te verzenden. Hoewel deze vaker worden gebruikt voor het betalen van huur dan voor hypotheken, accepteren sommige bedrijven (zoals Plastiq) bepaalde kaarten voor hypotheekbetalingen. Plastiq brengt 2,85% transactiekosten in rekening voor elke betaling en accepteert alleen betalingen via Mastercard of Discover-creditcards van geselecteerde kaartuitgevers.

• Koop een postwissel. U kunt mogelijk ook een postwissel kopen met uw creditcard en deze bij uw bank deponeren of naar uw hypotheekverstrekker sturen. Postwissels hebben echter vaak een limiet van $ 1.000 en er kunnen kosten in rekening worden gebracht voor elke bestelling die u koopt. Veel handelaren accepteren ook geen creditcards voor postwissels, en sommige kaartuitgevers behandelen de transactie mogelijk als een voorschot in contanten, wat kostbaar kan zijn.

• Maak een saldo over naar uw bankrekening. Bij sommige creditcards kunt u een saldo-overdracht gebruiken om geld naar uw bankrekening over te schrijven. U kunt dan de betaling van uw rekening doen zoals u dat normaal zou doen. De kaartuitgever brengt doorgaans een saldo-overdrachtskosten in rekening (3% of 5% is gebruikelijk), en het saldo kan rente genereren op basis van het jaarlijkse saldo-overdrachtspercentage (APR) van uw kaart.

• Ontvang een voorschot in contanten. Een andere mogelijkheid is om een ​​voorschot te nemen met uw creditcard. U kunt het geld dan gebruiken om een ​​postwissel of kascheque te kopen. Of stort het en betaal per cheque of elektronische overschrijving. Er kan een voorschot in contanten in rekening worden gebracht en het voorschot begint vaak meteen rente op te bouwen. Bovendien kan uw voorschotlimiet lager zijn dan uw kredietlimiet.

Hoewel alle vier de hierboven genoemde opties een mogelijke manier zijn om uw creditcard te gebruiken, betekent dit niet noodzakelijk dat dit een goed idee is.

Moet u uw hypotheek met een creditcard betalen?

Er zijn twee redenen waarom mensen over het algemeen een creditcard willen gebruiken om hun hypotheek te betalen:ofwel willen ze creditcardbeloningen verdienen, ofwel kunnen ze de hypotheekbetaling niet betalen.

Maar overweeg voordat u een creditcard gebruikt:

• Kosten :Diensten van derden en detailhandelaren die postwissels verkopen, kunnen u kosten in rekening brengen. Bovendien kan uw creditcard kosten in rekening brengen voor saldooverdrachten en contante voorschotten, die soms van toepassing zijn op contante aankopen zoals postwissels. Deze kosten lijken in eerste instantie misschien onbeduidend, maar kunnen gemakkelijk sneeuwen als u ze elke maand betaalt.
• Interesse :Uw aankopen en saldooverdrachten kunnen rente opleveren als u uw saldo niet elke maand volledig kunt afbetalen. Voorschotten in contanten kunnen een afzonderlijke, hogere rente hebben die meteen begint op te lopen.
• De beloningen van de kaart :Als u van plan was uw hypotheekbetalingen te gebruiken als een gemakkelijke manier om creditcardbeloningen te verdienen, heeft u waarschijnlijk pech. In veel gevallen zullen de vergoedingen die u betaalt aanzienlijk hoger zijn dan wat u aan beloningen kunt verdienen, als u al beloningen verdient.
• Promotionele rentetarieven :U kunt tijdelijk voorkomen dat u rente krijgt op aankopen of saldooverdrachten als uw kaart een promotionele 0% APR-aanbieding heeft. Lees de voorwaarden echter goed door en zorg ervoor dat u het saldo aan het einde van de actieperiode kunt betalen.
• Het effect op uw kredietscore :Een hoog saldo op uw creditcard kan leiden tot een hoge kredietgebruiksratio die uw kredietscores schaadt. U kunt dit mogelijk voorkomen door het saldo voor het einde van uw afschriftperiode af te betalen. Als u het saldo op uw rekening neemt, kan de impact ervan op uw kredietscore uw leenmogelijkheden later beperken.

De hoge kosten en andere nadelen van het doen van hypotheekbetalingen met een creditcard betekenen dat het voor de meeste mensen een slecht idee is. Als u probeert te voorkomen dat u een hypotheekbetaling mist, kan het gebruik van een creditcard als strategische tussenoplossing een optie zijn, maar u wilt eerst uw andere opties uitputten. Anders kunt u eindigen met veel schulden met een hoge rente.

Alternatieven voor het gebruik van een creditcard voor uw hypotheek

Als u moeite heeft om uw hypotheekbetaling te betalen, komt u mogelijk in aanmerking voor verschillende hulp- en hulpprogramma's. Je zou kunnen proberen om:

• Neem contact op met uw hypotheekverstrekker voordat u een betaling mist. Vertel dat u moeite heeft om uw betalingen te betalen en of u verwacht dat dit een kwestie van korte of lange termijn is. De hypotheekverstrekker kan mogelijk tijdelijk een tijdelijk aflossingsplan aanbieden met een lagere maandlast of een hypotheekaanpassing als u een aanzienlijke ontbering heeft ondervonden.

• Bekijk hypotheekrenteaftrek. De hypotheekbewaarder kan ook bespreken hoe u uw hypotheek kunt aflossen. Als u dit doet, kunt u tijdelijk uw hypotheekbetalingen verlagen of stoppen.
• Krijg hulp van een huisvestingsadviseur. U kunt de huisvestingsadviseur van het Consumer Financial Protection Bureau gebruiken of de HOPE Hotline van huiseigenaren bellen. Een huisvestingsadviseur kan mogelijk verschillende opties voorstellen die u kunt gebruiken om in uw huis te blijven.

Hypotheekverstrekkers willen vaak geen beslag leggen op een huis en zijn bereid om met een kredietnemer samen te werken om dit resultaat te voorkomen. Sommige van deze programma's of opties kunnen kosten met zich meebrengen, maar ze zijn waarschijnlijk veel goedkoper dan de kosten en rente die u opbouwt als u uw creditcard elke maand gaat gebruiken om uw hypotheek te betalen.

Bewaak uw kredietrapport en score

Het is ook een goed idee om uw kredietwaardigheid voortdurend in de gaten te houden terwijl u uw hypotheek terugbetaalt. Als u een goede betalingsgeschiedenis en een hoge kredietscore heeft, kunt u mogelijk uw hypotheek herfinancieren om uw rentetarief te verlagen, uw maandelijkse betaling te verlagen of uitbetalingen te krijgen. U kunt uw Experian-kredietrapport gratis controleren en u gratis aanmelden FICO ^® Score ^☉ toezicht.