De Delaware Justice of the Peace Court behandelt kleine vorderingen. Hoewel dergelijke rechtbanken plaatselijk zijn, wordt de wet met betrekking tot vorderingen voor geringe vorderingen bepaald door de staat. De regels en procedures voor het indienen van dossiers zijn in elke provincie hetzelfde.

Tip

De Vrederechter is slechts bevoegd om bepaalde civiele zaken te behandelen. Het behandelt geen zaken met betrekking tot schade voor persoonlijk letsel of schadevergoeding van meer dan $ 15.000

Bepaal het type actie dat moet worden ingediend

• Schuldacties: Dien dit soort acties in als u een aanklacht indient om geld terug te vorderen dat u verschuldigd bent voor een schuld, voor goederen of diensten die u heeft geleverd of voor onbetaalde huur. Je dient ook een schuldvordering in om geld terug te vorderen voor goederen of diensten waarvoor je hebt betaald maar niet hebt ontvangen, evenals niet-teruggegeven borgsommen.
• Overtredingsacties: Dien dit soort acties in om geld te innen voor schade aan uw eigendom. Denk hierbij aan schade aan uw auto als gevolg van een ongeval, of schade aan uw woning als gevolg van vandalisme.
• Replevin-acties: Dien deze actie in wanneer iemand uw persoonlijke eigendommen heeft en u deze terug wilt krijgen. Replevin betekent het terugvorderen van persoonlijke eigendommen door middel van een gerechtelijke procedure.
• Samenvatting bezitsacties: Dien deze actie in als u een verhuurder bent die uitzetting van de huurder wenst vanwege onbetaalde huur of schade aan het gehuurde. U kunt schadevergoeding voor onbetaalde huur opnemen in uw kort geding voor bezit als u ook uitzetting zoekt. Als u alleen onbetaalde huur zoekt, dient u in plaats daarvan een schuldvordering in.

Vul het klachtenformulier in

Delaware gebruikt hetzelfde formulier voor alle vier soorten acties. Download het formulier online of vraag een formulier aan bij een vrederechter. Zorg ervoor dat u de juiste naam van de gedaagde gebruikt; u kunt alleen een toegekende schadevergoeding innen van een persoon of bedrijf met de exacte naam die op de klacht wordt vermeld.

Voltooi de indieningsvereisten

Elk type actie heeft verschillende indieningsvereisten.

Schuldacties

De Beknopte verklaring van feiten sectie van het klachtenformulier voor een schuldvordering moet de volgende informatie bevatten:

• Details over de overeenkomst of het contract, inclusief alle voorwaarden
• Bewijs dat de eiser zijn deel van de overeenkomst heeft uitgevoerd
• Een verklaring betreffende het verzuim van de gedaagde om te betalen, inclusief het verschuldigde bedrag.
• Een kopie van het contract als de rente hoger is dan de wettelijke rente.

Replevin-acties

De Beknopte verklaring van feiten sectie van het klachtenformulier voor een replevin-actie moet de volgende informatie bevatten:

• Een exacte beschrijving van het pand
• Wie heeft het onroerend goed
• Hoe en wanneer die persoon in het bezit kwam van het onroerend goed
• De reden waarom de eiser eigenaar is van het onroerend goed
• Het feit dat het eigendom niet is teruggegeven
• De waarde van het onroerend goed, zodat een geldelijke schadevergoeding kan worden toegekend als het onroerend goed niet kan worden geretourneerd

Trespass-acties

De Beknopte verklaring van feiten sectie van het klachtenformulier voor een overtreding moet de volgende informatie bevatten:

• Een beschrijving van het beschadigde eigendom
• Details over hoe de schade is ontstaan
• Het geldbedrag van de schade
• De naam van de eigenaar van het pand op het moment van schade
• Wie heeft het eigendom beschadigd en wanneer

Samenvatting bezitsacties

Samenvattende bezitsacties zijn ingewikkelder dan de andere drie soorten acties. Naast talrijke details met betrekking tot de klacht en de gevraagde oplossing, moeten verhuurders het bewijs leveren van een opzegtermijn van vijf dagen, zoals vereist door Delaware Code, titel 25, hoofdstuk 55. Voordat u een beknopte bezitsactie indient, raadpleegt u het boekje How to File and Verdedig een beknopte bezitsactie in het vredegerechtshof, die gedetailleerde informatie en instructies biedt.

Dien de actie in

Dien het ingevulde formulier en drie exemplaren in bij de rechtbank. U kunt de actie persoonlijk of per post indienen. Betaal de indieningstaks . Voor vorderingen op het gebied van schulden, overtredingen en replevin moet u uw vorderingen voor geringe vorderingen indienen bij de rechtbank in de provincie waar de verweerder woont. Als u een kort geding voor bezit indient, moet u dit indienen bij de rechtbank die zich het dichtst bij de huurwoning bevindt.

Tip

U hebt geen wettelijke vertegenwoordiging nodig om een ​​kleine claimprocedure in te dienen. Als u echter niet bekend bent met de juridische problemen, kunt u profiteren van de ervaring en kennis van een gerenommeerde advocaat.