Wanneer een woning in de buurt van een strand wordt gekocht, wordt toegang tot het strand verleend door middel van gedane strandrechten. In termen van akterechten wordt het woord strand gebruikt om elk waterlichaam te definiëren met aangrenzend land dat zich zeewaarts van de teen van het duin, de top van het duin of in sommige gevallen hoog water bevindt.

Definitie

Gedetailleerde strandrechten zorgen ervoor dat bepaalde delen van een strand toegankelijk zijn voor het publiek, ook al is het strand in particulier bezit. Veel huizen aan het water worden verkocht met daadwerkelijke strandrechten als voorziening.

Doel

De privé-eigenaar van een strand heeft het recht om indringers te verwijderen, maar als uw eigendom strandrechten heeft, heeft u vrij toegang tot bepaalde gebieden zonder dat de eigenaar een beroep doet. Ook bieden strandrechten een specifiek pad rechtstreeks naar het strand of de waterkant. Door een eigendom te kopen met deze rechten inbegrepen, bent u gegarandeerd van toegang tot het pad en alle andere gespecificeerde gebieden.

Discrepanties

Gebieden waar stranden veel voorkomen, zoals Florida en de Hamptons, hebben problemen ondervonden met strandrechten. In sommige gevallen zijn gespecificeerde gebieden niet duidelijk gedefinieerd in eigendomsaktes, waardoor er problemen ontstaan ​​met betrekking tot welke delen van het strand echt openbaar en toegankelijk zijn. Als gevolg hiervan zijn er in deze gebieden veel rechtszaken over toegang tot het strand.