Gedurende het leven verwerven wij onroerend goed in de vorm van huizen, onroerend goed, voertuigen en spaarrekeningen. Het kan een verwarrende taak zijn om te beslissen hoe u na uw overlijden activa tussen dierbaren moet verdelen. Het gebruik van testamenten en akten kan hierbij helpen. Testamenten en akten zijn juridische documenten die persoonlijke eigendommen van de ene persoon naar de andere toekennen of overdragen. Gewoonlijk worden de documenten ondertekend in aanwezigheid van een getuige en vastgelegd in het districtsrechtbank. Hoewel elk een vergelijkbare taak volbrengt, zijn daden en testamenten functioneel verschillend. Ze moeten in verschillende situaties worden gebruikt.
Akten dienen om eigendom van de ene partij naar de andere over te dragen. In de meeste gevallen is het onroerend goed een huis en is de grond aan het huis vastgemaakt. De concessieverlener, of verkoper, "verleent en draagt" belang in het onroerend goed over aan de rechtverkrijgende of koper. De functie van een testament is om te bepalen hoe iemands persoonlijke bezittingen en geld moeten worden verdeeld nadat het individu is overleden. Een testament kan elk type eigendom omvatten, van een huis tot meubels, sieraden, contant geld en investeringen.
Aktes en testamenten zijn beide juridische documenten. Om in een rechtbank op te komen, moeten beide worden ondertekend en notarieel bekrachtigd. Zonder dit kan de geldigheid van het document worden betwist door een andere partij die probeert het eigendom te claimen. Aktes worden tijdens de verkoop van een huis meestal ingediend via een advocaat, een titelbedrijf of een makelaar. Testamenten kunnen door een persoon worden opgesteld en worden geregistreerd bij de county recorder of thuis op een veilige plaats worden bewaard.
Er zijn een paar soorten akten om verschillende overdrachten uit te voeren. Veelvoorkomende akten zijn onder meer aktes van opzegging, garantieakten en aktes van overdracht van vertrouwen. Elk van deze wordt gebruikt in een andere situatie. Om te bepalen welke akte bij uw situatie past, dient u een jurist te raadplegen. Er kunnen een paar verschillende soorten testamenten worden opgesteld, maar slechts één wordt algemeen erkend in de rechtbank of voor juridische doeleinden. Een zelfbewijzend of testamentair testament voldoet aan alle wettelijke normen en is ondertekend door een getuige. Holografische testamenten zijn geschreven documenten, maar niet ondertekend door een getuige. Mondelinge testamenten zijn gesproken aanwijzingen aan andere personen; Echter. ze zijn gemakkelijk te betwisten.
Dit document, dat bekend staat als een levenstestament, dient om te dicteren hoe een medische behandeling moet worden gegeven als de persoon arbeidsongeschikt wordt. Een levenstestament kan bijvoorbeeld bepalen hoe lang u aan de beademing moet blijven of dat u moet worden gereanimeerd. Levenstests zijn anders dan andere testamenten omdat ze geen activa of eigendommen verdelen. Ze geven alleen richting als jij dat niet kunt.
De uitvoering en voltooiing van iemands laatste wensen door middel van hun testament kan het gebruik van een akte vereisen. Bijvoorbeeld, een ouder overlijdt en het testament schrijft voor dat het oudste kind het huis krijgt. Er moet een akte worden opgesteld en ondertekend om het eigendom op naam van het kind te zetten. Ook kan een akte op een vergelijkbare manier worden gebruikt terwijl iemand nog in leven is om de uitvoering van het testament te vergemakkelijken.
