Vastgoed met klasse A winkelruimte wordt beschouwd als het crème de la crème van gebouwen die op de markt beschikbaar zijn. Huurders kiezen vaak voor dit type ruimte voor meer vierkante meters, zichtbaarheid bij andere hoogwaardige retailers en locatie in gebieden met veel verkeer. Consumenten kunnen deze winkels vinden in welvarende gemeenschappen.

Locatie

Ruimten van klasse A bevinden zich in nieuw gebouwde ontwikkelingen in de buurt van een grote stad of waterlichaam. Zo adverteert de gemengde ontwikkeling van Park Place in Annapolis, Maryland, dat zijn klasse A-winkelruimte uitkijkt op West Street, een drukke verkeersader die dagelijks door 25.000 chauffeurs wordt afgelegd.

upscale ontwikkelingen

Luxe klasse A-ruimte is vaak een belangrijk onderdeel van luxe ontwikkelingen voor gemengd gebruik, waaronder luxe winkels, uitstekende restaurants en flatgebouwen. Het chique Annapolis Towne Center in het Parole-complex heeft bijvoorbeeld vooraanstaande huurders, waaronder Brooks Brothers, Talbots en Anthropologie, naar zijn luxe winkelruimte gelokt. De winkelontwikkeling National Harbor, gelegen aan de oevers van de rivier de Potomac, herbergt 1 miljoen vierkante meter aan winkel-, restaurant- en entertainmentruimte. Enkele van de luxe winkels die National Harbor heeft kunnen aantrekken, zijn onder meer JoS. A. Bank Clothiers, Swarovski en South Moon Under.

Functies

Huurders die huurovereenkomsten ondertekenen voor klasse A-ruimte, krijgen een hele reeks voorzieningen aangeboden die u niet zult vinden in minder dure, oudere gebouwen. De ruimte wordt vaak geleverd met hoge plafonds en luifelingangen. Verhuurders van klasse A-ruimte bieden huurders opties om luifels en verschillende deuropeningen en boetiekramen toe te voegen. Bedrijven die huurovereenkomsten sluiten voor dit soort ruimte hebben vaak toegang tot garage en parkeerservice.

Economische ontwikkeling

Ruimte van klasse A kan ook een belangrijke economische ontwikkelingscomponent zijn in een bepaald rechtsgebied. De ruimtes trekken meestal high-end huurders, die op hun beurt welvarende consumenten aantrekken met meer besteedbaar inkomen. Een concentratie van high-end retailers in een markt creëert een synergie tussen winkels. Provincieregeringen bieden prikkels om de ontwikkeling van hoogwaardige gebouwen te stimuleren om luxe winkels aan te trekken. Arlington County, Virginia heeft bijvoorbeeld een marketingplan gelanceerd dat is gericht op het renoveren van bestaande panden om deze luxe winkels en restaurants te huisvesten en tegelijkertijd eigenaren van gebouwen aan te moedigen hun gebouwen te upgraden.

Klasse A Kantoorruimte

Winkelruimte klasse A is vaak te vinden in de buurt van kantoorruimte klasse A. Net als klasse A winkelruimte, is klasse A kantoorruimte gebouwd met hoogwaardige materialen. De high-end kantoorruimte biedt tal van functies, waaronder lobby's, ultramoderne technologie en gereserveerde parkeerplaatsen.