Of u nu een fervent vastgoedinvesteerder bent of een gemiddelde koper of verkoper, vastgoed-apps kunnen heel nuttig worden bij uw inspanningen.
Maar zoals alles in de digitale wereld van vandaag, zijn er talloze apps voor onroerend goed om te overwegen.
En er zijn ook veel categorieën waar de apps voor meerdere doeleinden functioneren.
Dus als u uw vastgoedportefeuille wilt laten groeien en uw efficiëntie wilt verbeteren, bekijk dan hieronder deze beste apps voor vastgoedinvesteerders.
Inhoudsopgave
De onroerendgoedsector is competitief, waarbij 1 op de 7 van ons in de sector heeft geïnvesteerd. In feite zijn er momenteel meer dan 23 miljoen verhuurders in de VS (en groeiend!).
Om nog maar te zwijgen van die investeerders in de branche die geen materiële eigenaren van onroerend goed zijn.
Dus hoe kom je aan de top?
Vastgoedapps zijn er vooral om de efficiëntie van investeerders te verbeteren. Ze stellen u in staat om diep in uw portefeuille te duiken, ervoor te zorgen dat uw geld geld oplevert en eenvoudig uw huurgerelateerde financiën te beheren.
De juiste vastgoed-app moet een belegger in staat stellen om gemakkelijk nieuwe deals te vinden. Met een breed inzicht in de markt bieden deze apps een enorme samengestelde database van het beschikbare onroerend goed, waardoor investeerders de kracht en vrijheid hebben om rond te kijken voor de beste deals.
Bovendien kunt u meldingen instellen om uw apparaat onmiddellijk te waarschuwen zodra er marktveranderingen plaatsvinden.
En apps voor vastgoedbeleggers zijn handig om alle huidige en eerdere investeringen bij te houden. Het kan tijd en middelen besparen om een overzicht van al uw investeringen op één plek te hebben.
Dit kan een bijzonder nuttige gewoonte zijn om in te stellen als u net begint met beleggen in onroerend goed.
Als u al een onroerendgoedportefeuille of onroerendgoedsyndicatie heeft, kunnen onroerendgoed-apps ongelooflijk handig zijn bij het beheren van huurinkomsten, naast belastingen en andere kosten. De meeste apps hebben een eenvoudig dashboard dat gemakkelijk te gebruiken is, zelfs voor de meest technologisch onervaren.
Ten slotte kunt u met apps voor vastgoedbeleggingen verbonden blijven met al uw huurders. Nogmaals, het is een handige functie om ze allemaal op dezelfde plek te hebben, bijvoorbeeld als er problemen opduiken binnen de eigendommen, of als je huurherinneringen moet sturen. Of een huurder zal je niet verbazen als hij de verhuurder een opzegtermijn van 30 dagen geeft.
Of u nu een actieve vastgoedbelegger bent die op zoek is naar nieuwe huurwoningen of geïnteresseerd bent in REIT's en crowdfunding, er zijn apps voor u.
Deze kunnen u helpen betere investeringsbeslissingen te nemen, sneller deals te sluiten en geld te besparen. Hieronder staan enkele van de beste apps voor vastgoedinvesteerders waar u misschien iets aan hebt.
Het BiggerPockets-platform biedt meer dan alleen een app voor het volgen van investeringen, waarbij podcasts en blogposts slechts een deel van de middelen zijn die ze aanbieden.
Er zijn drie lidmaatschapsniveaus beschikbaar voor de app, afhankelijk van je ervaring; wat betekent dat deze app voor bijna iedereen toegankelijk is.
En er is ook een scala aan functies beschikbaar; inclusief rekenmachines om het rendement van verschillende verhuurmarkten zoals Airbnb te schatten.
Bovendien is de BiggerPockets-app erg populair bij investeerders, wat betekent dat hij een uitgebreid netwerk van forums en marktplaatsen heeft waar je deals kunt bespreken en vragen kunt stellen.
De LoopNet-investeerders-app is uitsluitend gericht op het commerciële vastgoed, wat al zinspeelt op de waarde ervan voor ondernemende investeerders.
Het softwareplatform staat vol met actuele trends en koppen, inclusief tal van ideeën om recent verworven eigendommen te moderniseren of bij te werken.
Het is ook zeer geschikt voor beleggers die snel willen kopen en leasen, met een efficiënte functie die geïnteresseerde partijen rechtstreeks met de makelaar verbindt.
De Fundrise-app biedt iets anders dan hierboven vermeld, met als doel verborgen kosten rond beleggen te verminderen en de vastgoedsector transparanter te maken.
De software biedt een aantrekkelijke gediversifieerde portefeuille in plaats van het kopen van onroerend goed, wat volgens hen een lager risico inhoudt voor beleggers.
Fundrise-beleggers kunnen in aanmerking komen voor driemaandelijkse dividenden op hun beleggingen die rechtstreeks worden gedaan op basis van geïnde huur of waardestijging van de eigendommen.
De missie van DiversyFund is om de welvaartskloof te dichten door elke belegger zich te laten gedragen als de 1% om generaties lang vermogen op te bouwen.
Het is zeker nobel, maar is het realistisch? De software is grotendeels gebouwd met een leercentrum met bronnen en zorgt, naast de investeringsapp zelf, voor een solide stimulans voor beginnende vastgoedinvesteerders.
Met hun eigen groei-REIT wordt uw geld samengevoegd met andere beleggers om risicofactoren te verlagen.
De Dotloop-app is grotendeels gericht op het beheer van reeds verworven vastgoed, met opslagcapaciteiten tot 7 jaar aan records.
De software stroomlijnt het proces met zijn ingebouwde handtekeningfunctie naast realtime inzicht in het werk van teamleden.
Daarom wordt Dotloop aanbevolen voor vastgoedteams of meerdere investeerders die hun proces efficiënter moeten maken.
Deze investerings-app is gericht op elk aspect van uw financiën, inclusief onroerend goed en vele andere gebieden.
Personal Capital integreert al uw rekeningen op één plaats (hun bekroonde dashboard), waardoor het eenvoudig en gemakkelijk is om uw investeringen te controleren en te volgen.
Bovendien vergelijkt hun geautomatiseerde technologie uw toewijzingen met hun eigen aanbevolen doelen om te bepalen of u effectiever zou kunnen beleggen.
Het RedFin-platform is al een tijdje populair en het is niet moeilijk te begrijpen waarom.
Het app- en makelaarsplatform biedt superlage tarieven om uw eigendom te vermelden, naast een nauwkeurige en uitgebreide waarderingstool om aan te geven of beleggers een goede deal krijgen.
En het zal investeerders ook in contact brengen met makelaars die kunnen helpen in lokale situaties.
Landlord Studio is zeer geschikt voor personen met meerdere vastgoedportefeuilles. Het verbindt alle eigendommen die u hebt vergaard en biedt een gebruiksvriendelijk beheersysteem.
Bovendien is het display vergelijkbaar met dat van boekhoudsoftware met het genereren van grafieken en rapporten.
Dit platform is ideaal als u zich zorgen maakt dat de huurbetalingen van huurders achterblijven, omdat het een aantal geautomatiseerde herinnerings- en waarschuwingsmechanismen heeft.
Op zoek naar een koopje? Auction.com is gespecialiseerd in de veiling en afgeschermde eigendommen, compleet met een soepel online biedproces.
Naast de gebruikelijke prijs- of locatiecategorieën, belicht dit platform de beste deals en eigendommen die na aankoop waarschijnlijk in marktwaarde zullen stijgen. Het is een geweldige keuze voor degenen die al de weg weten met de hamer.
Zillow is een zeer populaire app in de vastgoedwereld, met een uitgebreide en grootschalige lijst van beschikbare woningen plus een gedetailleerd filtersysteem dat bij elkaar past.
Rekeninghouders kunnen de waarde van hun woning bepalen en volgen en krijgen inzicht in nauwkeurige verkoopprijzen.
Sterker nog, met dit platform kunt u uw zoekopdracht koppelen aan die van een kamergenoot of partner, zodat u allebei op dezelfde pagina zit als het om onroerend goed gaat.
Het Homesnap-platform is zeer geschikt voor zowel vastgoedkantoren als individuele investeerders, en biedt de snelste realtime updates zodra er nieuwe eigendommen op de markt komen.
In competitieve vastgoedomgevingen kan dit een groot voordeel zijn. Ze bieden ook een connect-to-brokerage-functie waarmee u gemakkelijk in contact kunt komen met de agent voor dat onroerend goed.
Dit platform is een solide keuze voor verhuur, zonder kosten voor dagelijkse aanbiedingen.
De zoekdirectory van Realtor.com is enorm, met de optie om ook vergelijkbare eigenschappen in het gebied te tonen; wat de zichtbaarheid van uw eigendommen in de app vergroot.
Vanwege de verbinding met de National Association of Realtors, zult u vaak merken dat dit platform eerder wordt bijgewerkt dan de andere.
De Real Estate Dictionary-app, gerund door Farlex, biedt echte definities van vastgoedtermen. Het is beschikbaar voor iOS en Android.
Het platform integreert 's werelds beste woordenboeken om zowat elke vastgoedterm te dekken waar u zich misschien zorgen over maakt.
Hoewel je misschien veel hebt geleerd in verschillende boeken over vastgoedbeleggingen, heb je soms een snelle herinnering nodig.
Eigendom van een van de meest populaire en bekende onroerendgoedbedrijven, Zillow (eerder genoemd), biedt Premier Agent hoogwaardige leads voor verhuurders.
Met drie verschillende lidmaatschapsniveaus bevat de software ook tools voor gegevensanalyse om uw prestaties bij te houden.
In feite heeft het bedrijf toegang tot meer dan 110 miljoen woningen, wat betekent dat wanneer u zich aanmeldt, u ook toegang heeft tot de volledige database.
Deze app, die gericht is op hypotheekberekeningen, is gevuld met een aantal andere betalingshulpmiddelen waarmee u uw financiële gegevens voor verschillende situaties kunt berekenen.
De Hypotheekcalculator-app laat u ook zien:
Als u actief op zoek bent naar een huis om te kopen, is Trulia misschien wel de beste app voor u.
De software geeft een ongelooflijk nauwkeurig inzicht in gemeenschappen en stelt u ook in staat om waarschuwingen in te stellen wanneer woningen binnen uw zoekcriteria op de markt komen.
Deze app is nu ook eigendom van Zillow en is gratis en perfect om je buren nieuwsgierig te maken voordat je gaat verhuizen.
De Airbnb-app geeft gebruikers toegang tot een uitgebreid netwerk van huurwoningen over de hele wereld.
Een echte leider in de branche; de software stelt de lokale bevolking met logeerkamers of eigendommen in staat om hun ruimte te verhuren in zowel korte- als langetermijninvesteringen.
Ze combineren dit met een ervaringendatabase die het platform populair maakt bij zowel internationale vakantiegangers als binnenlandse reizigers.
Met een aantal apps voor vastgoedbeleggers die beschikbaar zijn, hoe weet u welke u moet kiezen? Met elk hulpmiddel zullen uw behoeften verschillen van een ander.
Maar hier zijn een paar tips om u te helpen bij het kiezen van de juiste apps en platforms.
Dat is het! Technologie verandert voortdurend en ik weet zeker dat er de komende jaren meer vastgoed-apps op de markt zullen komen. Hopelijk zullen deze van bovenaf u op een mooie toekomst voor vastgoedinvesteringen zetten!
